房地產(chǎn)法制專題研究

　　本書涉及的問題有：不動(dòng)產(chǎn)征收問題（拆遷問題）、小區(qū)物業(yè)管理問題、劃撥土地使用權(quán)問題、不動(dòng)產(chǎn)登記制度的統(tǒng)一問題、集體土地使用權(quán)制度及“小產(chǎn)權(quán)房”問題。房地產(chǎn)首先是一種財(cái)產(chǎn)，屬于私法問題，其次才是政府管理的對(duì)象，與行政管理法有關(guān)，科學(xué)的房地產(chǎn)法制必須建立在私法基礎(chǔ)上。本書針對(duì)房地產(chǎn)法制中存在的難點(diǎn)問題，開展專題性研究，著重運(yùn)用歷史和比較的研究方法，對(duì)專題進(jìn)行縱深探討，并在此基礎(chǔ)上，立足于我國(guó)的現(xiàn)行法規(guī)定，通過法律解釋的方式，同時(shí)考察相關(guān)問題的司法實(shí)踐，最終對(duì)這些難點(diǎn)問題的解決，提出可供法律實(shí)踐者參考的解決方案。

　　本書是法學(xué)理論研究者與實(shí)務(wù)部門一線人員共同智慧的結(jié)晶，撰稿人包括：中國(guó)政法大學(xué)柳經(jīng)緯教授、劉智慧教授、薄燕娜副教授和于飛副教授，北京市國(guó)土局干部施洪新，北京市高級(jí)人民法院法院陶志蓉法官，北京市第一中級(jí)人民法院丁宇翔法法官和李軍法官。 柳經(jīng)緯簡(jiǎn)介：中國(guó)政法大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、?？蒲刑幪庨L(zhǎng)、校學(xué)術(shù)委員會(huì)委員。學(xué)術(shù)著作：《中國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法研究》（合著，1992）、《上市公司關(guān)聯(lián)交易法律問題研究》（合著，2003）、《醫(yī)患關(guān)系法論》（合著，2004）、《當(dāng)代中國(guó)民事立法問題》（2005）、《感悟民法》（2006）、《當(dāng)代中國(guó)債權(quán)立法問題研究》（2009）、《共和國(guó)六十年法學(xué)論爭(zhēng)實(shí)錄：民商法卷》（主編，2009）、《當(dāng)代中國(guó)民法學(xué)的理論轉(zhuǎn)型》（2010）等。 劉智慧簡(jiǎn)介：中國(guó)政法大學(xué)教授，民法研究所副所長(zhǎng)，碩士生導(dǎo)師。為北京市優(yōu)秀德育工作者，北京市優(yōu)秀教師。主要研究領(lǐng)域?yàn)槲餀?quán)法、侵權(quán)法。著有《國(guó)有股權(quán)研究》、《占有制度原理》、《物權(quán)法立法觀念與疑難制度評(píng)注》、《侵權(quán)責(zé)任法釋解與應(yīng)用》等，參編教材多部，發(fā)表《論我國(guó)確定埋藏物歸屬的立法理念》、《試論虛擬財(cái)產(chǎn)的法律性質(zhì)》、《物權(quán)法與私法自治》、《論我國(guó)確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮的因素》等學(xué)術(shù)論文多篇。