教你成為商鋪投資高手

定　價：￥29.00

作　者：	蔡云編著
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：
標　簽：	投資指南

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ISBN：	9787112138036	出版時間：	2012-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	219	字數(shù)：

內容簡介

　　面對當下股市等金融投資渠道狹窄以及盈利前景模糊的現(xiàn)狀，隨著房地產價值的不斷高漲，商業(yè)房地產逐漸被廣大投資者所挖掘并日益成為房地產投資的熱點。如何成為商業(yè)房地產投資的高手？除了具有良好的投資心態(tài)和資金實力外，還必須需掌握專業(yè)的知識和經營管理之法！本書共分為六個部分，從商業(yè)房地產的基礎知識、投資要點、購買實操、租賃實操、抵押貸款等方面作了詳盡地介紹。同時，本書采用了問答的表現(xiàn)形式，從商業(yè)房地產的概念、分類及特點，到投資過程的具體操作、法律法規(guī)、風險規(guī)避等，一事一議，都作了翔實的論述分析，內容豐富，針對性極強。本書不但照顧到了普通讀者的閱讀需求，化解了專業(yè)知識的晦澀難懂；而且對有經驗的投資者和經營者來說，詳細的操作流程和方法，能夠幫助其提高投資決策能力，規(guī)避風險，實現(xiàn)精明投資，不失為商業(yè)房地產投資操作的秘籍寶典！

作者簡介

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圖書目錄

第一章　基礎知識
　1.投資房地產除住宅外還有哪些商品房可以購買?
　2.商業(yè)房地產是指哪些種類的商品房?
　3.什么是寫字樓甲
　4.酒店式服務公寓指的是哪一類建筑?
　5.LOFT是商業(yè)房產還是居住場所?
　6.什么是底商?
　7.什么是社區(qū)商業(yè)?
　8.專賣店、便利店、連鎖店、百貨店各指什么?各有什么特點?
　9.什么是商圈?
　10.什么是商鋪甲
　11.商鋪可分為哪幾種?
　12.不同的商鋪有什么不同的營利特征?
　13.獨立商鋪及產權式商鋪各指什么?有什么區(qū)別?
　14.鋪面房和鋪位各指什么?有什么差異?
　15.商業(yè)街商鋪分為哪幾種?各有什么特點?
　16.如何簡單識別建筑圖紙?
　17.房產(商鋪)建筑面積測算都有哪些指標?
　18.房產(商鋪)共有分攤建筑面積包括哪些內容?哪些不應計入?如何分攤?
　19.房產(商鋪)建筑面積測算有哪些規(guī)定?
　20.購買商鋪如何區(qū)分常見的一些.面積.專業(yè)名詞?
　21.得房率指什么?得房率越高越好嗎甲
　22.容積率是什么?
　……
第二章　投資要點
第三章　購買實操
第四章　租賃實操
第五章　抵押貸款
第六章　其他事項