房屋維修與預(yù)算項(xiàng)目導(dǎo)向式教程

第一篇　房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件維修　
　項(xiàng)目一　地基基礎(chǔ)的維修與加固　
　　1.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　1.1.1　地基損壞的主要形式與危害　
　　1.1.2　基礎(chǔ)損壞的主要形式與危害　
　　1.2　項(xiàng)目分析　
　　1.2.1　地基損壞的原因及加固方法　
　　1.2.2　基礎(chǔ)損壞的原因及維修方法　
　　1.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　灌注樁在某建筑物地基加固糾偏工程中的應(yīng)用　
　　案例二　cfg樁加固高層建筑地基實(shí)例　
　　案例三　某車間基礎(chǔ)加固方案　
　　案例四　洛陽(yáng)某高校住宅樓基礎(chǔ)加固方案　
　　1.4項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目二　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件維修　
　　2.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　2.1.1　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的主要類型與危害　
　　2.1.2　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度破壞的主要形式與危害　
　　2.1.3　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件傾斜和彎曲變形的危害　
　　2.2　項(xiàng)目分析　
　　2.2.1　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的原因及維修方法　
　　2.2.2　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度破壞的原因及加固措施　
　　2.2.3　磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件傾斜和彎曲變形的原因及加固矯正　
　　2.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　某在建商品房倒塌事故　
　　案例二　某職工宿舍的墻體施工裂縫事故與加固措施　
　　案例三　某辦公樓墻體扶壁柱加固方案　
　　案例四　某住宅局部磚砌體強(qiáng)度偏低的加固處理　
　　2.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目三　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件維修　
　　3.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　3.1.1　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷的主要類型與危害　
　　3.1.2　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的主要類型與危害　
　　3.1.3　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐久性損傷的主要形式與危害　
　　3.2　項(xiàng)目分析　
　　3.2.1　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生缺陷的原因及維修方法　
　　3.2.2　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的原因及維修方法　
　　3.2.3　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生耐久性損傷的原因及維修方法　
　　3.2.4　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的加固方法　
　　3.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　某建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)缺陷的修補(bǔ)　
　　案例二　某建筑鋼筋混凝土梁裂縫原因分析及維修方案　
　　案例三　某建筑鋼筋混凝土梁加固補(bǔ)強(qiáng)方案　
　　3.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目四　屋頂防水構(gòu)造維修　
　　4.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　4.1.1　剛性防水屋面損壞的形式　
　　4.1.2　柔性防水屋面損壞的形式　
　　4.2　項(xiàng)目分析　
　　4.2.1　剛性防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.2.2　卷材防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.2.3　涂膜防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　某雷達(dá)學(xué)院防水保溫層維修方案　
　　案例二　某建筑物防水屋面維修工程　
　　案例三　杭州市某高層建筑屋面墻面滲漏維修實(shí)例　
　　4.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目五　外墻及有水房間滲漏維修　
　　5.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　5.1.1　外墻滲漏現(xiàn)象及危害　
　　5.1.2　有水房間滲漏現(xiàn)象及危害　
　　5.2　項(xiàng)目分析　
　　5.2.1　外墻滲漏的原因、防治及維修　
　　5.2.2　有水房間滲漏的原因及維修方法　
　　5.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　武漢市某商品房外墻滲水維修方案　
　　案例二　深圳某住宅室內(nèi)衛(wèi)生間滲漏水維修方案　
　　5.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　實(shí)訓(xùn)課題三　
　　復(fù)習(xí)思考題　
第二篇　房屋裝飾構(gòu)造的維修　
　項(xiàng)目六　樓地面裝飾構(gòu)造維修　
　　6.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　6.1.1　水磨石樓地面的構(gòu)造特點(diǎn)及損壞形式　
　　6.1.2　地磚與石材樓地面的材質(zhì)特點(diǎn)及損壞形式　
　　6.1.3　木質(zhì)地板樓地面的損壞形式　
　　6.2　項(xiàng)目分析　
　　6.2.1　水磨石樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.2.2　地磚與石材樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.2.3　木質(zhì)地板樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　杭州火車站石材損壞及養(yǎng)護(hù)方法　
　　案例二　杭州江南學(xué)院美術(shù)學(xué)院水磨石地面維修養(yǎng)護(hù)方法　
　　6.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　實(shí)訓(xùn)課題三　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目七　墻面裝飾構(gòu)造維修　
　　7.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　7.1.1　抹灰墻面的損壞形式　
　　7.1.2　塊材墻面的損壞形式　
　　7.1.3　涂刷與裱糊類墻面的損壞形式　
　　7.2　項(xiàng)目分析　
　　7.2.1　抹灰墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.2.2　塊材墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.2.3　涂刷與裱糊類墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　噴漿毛化處理法在加氣混凝土砌塊墻面抹灰施工中的應(yīng)用　
　　案例二　某市辦公樓墻面大理石飾面局部腐蝕、空鼓脫落的維修　
　　7.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目八　頂棚裝飾構(gòu)造維修　
　　8.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　8.1.1　直接式頂棚的構(gòu)造特點(diǎn)及損壞形式　
　　8.1.2　懸吊式頂棚的構(gòu)造特點(diǎn)及損壞形式　
　　8.2　項(xiàng)目分析　
　　8.2.1　直接式頂棚損壞的原因及維修方法　
　　8.2.2　懸吊式頂棚損壞的原因及維修方法　
　　8.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　某商用綜合樓抹灰類直接式頂棚維修方案　
　　案例二　木龍骨石膏板懸吊式頂棚維修方案　
　　8.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
第三篇　房屋維修預(yù)算與管理　
　項(xiàng)目九　房屋維修工程預(yù)算　
　　9.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　9.1.1　房屋維修工程預(yù)算的概念及其費(fèi)用構(gòu)成　
　　9.1.2　房屋維修工程預(yù)算特點(diǎn)和分類　
　　9.2　項(xiàng)目分析　
　　9.2.1　房屋維修工程預(yù)算定額　
　　9.2.2　房屋維修工程定額分部說明　
　　9.2.3　房屋維修工程單位估價(jià)表　
　　9.2.4　房屋維修工程預(yù)算的編制　
　　9.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　某辦公樓維修工程預(yù)算編制　
　　案例二　分部、分項(xiàng)工程維修工程預(yù)算實(shí)例　
　　案例三　某招待所屋面維修工程　
　　案例四　某辦公樓包工包料加固工程預(yù)算　
　　9.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
　項(xiàng)目十　房屋維修工程管理　
　　10.1　項(xiàng)目導(dǎo)入　
　　10.1.1　房屋維修工程管理的內(nèi)容　
　　10.1.2　房屋維修資金的概念　
　　10.2　項(xiàng)目分析　
　　10.2.1　房屋維修工程過程管理　
　　10.2.2　房屋維修工程質(zhì)量管理　
　　10.2.3　房屋維修施工項(xiàng)目管理　
　　10.2.4　房屋維修資金的管理　
　　10.3　項(xiàng)目案例　
　　案例一　物業(yè)小區(qū)開展房屋維修工程管理的實(shí)踐案例　
　　案例二　商品房急修項(xiàng)目如何申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金　
　　10.4　項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)　
　　實(shí)訓(xùn)課題一　
　　實(shí)訓(xùn)課題二　
　　復(fù)習(xí)思考題　
附錄　
參考文獻(xiàn)