房屋租賃案例精選

序
一、合同的效力
上海某實業(yè)有限公司與上海某科技發(fā)展有限公司租賃合同糾紛案——不具備必要條款的租賃合同不成立
上海某汽車運輸公司與上海某工貿有限公司租賃合同糾紛案——附生效條件的租賃合同中，一方阻止條件成就視為條件已成就，合同生效
上海某倉儲有限公司與江蘇省某物流有限公司租賃合同糾紛案——以農(nóng)村集體土地上的違章搭建為租賃標的物的，租賃合同無效
田某某與李某租賃合同糾紛案——出租人隱瞞與訂立合同有關的重要事實，租賃合同可撤銷
盛某與周某某租賃合同糾紛案——為擔保租賃合同簽訂而支付的“訂金”在有特別約定時可認定具有定金性質
王某某與祝某某租賃合同糾紛案——當事人未在租期6個月以上租賃合同上簽字的，視為不定期租賃
上海某實業(yè)有限公司與方某商鋪包租糾紛案——商鋪售后包租協(xié)議的效力認定及租金處理

二、合同的履行
上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海某超市有限公司、上海某連鎖超市有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同對租金計算標準約定不明，應依法按合同解釋原則作出認定
上海某企業(yè)發(fā)展有限公司與李某某、孫某某租賃合同糾紛案——租賃房屋實測面積與暫測面積不一致，應按實際
租賃面積計算房屋租金
上海某物業(yè)有限公司與上海某廣告有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同中格式條款的認定與合同條款的解釋
上海某印染廠與上海某紡織品實業(yè)有限公司租賃合同糾紛案——承租人延付或拒付租金時，出租入主張權利的訴訟時效期間為一年
上海某園藝公司與上海某花鳥奇石市場經(jīng)營管理有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同未對房屋修復、養(yǎng)護責任明確約定的應由出租人承擔該責任
……
三、合同的權利義務終止與違法責任
四、公房租賃
附錄
跋
后記