邁向產品系：地產景觀之路

第1章 地產開發(fā)的產品化趨勢
　一、城市化進程中的地產開發(fā)
　　(一)我國面臨的快速城市化背景
　　(二)地產開發(fā)的產品化趨勢
　二、有待發(fā)展的地產景觀設計理論與實踐
　　(一)傳統(tǒng)造園技藝的局限
　　(二)構建中的地產景觀設計理論與實踐
　三、有待提升的景觀設計管理體系
　四、實踐中的景觀產品系
　
第2章 后工業(yè)時代的人居環(huán)境與品系化的地產景觀
　一、后工業(yè)時代的人居環(huán)境
　　(一)影響未來人居的自然與社會因素
　1.傾聽地球的聲音，應對全球變暖與對環(huán)境的拯救
　2.未來人居的需求
　　(二)后工業(yè)時代的居住風潮及其走向
　1.與環(huán)境保護相契合的節(jié)能與低碳住宅景觀
　2.回歸傳統(tǒng)居住文明的“新中式”景觀
　3.混合型住區(qū)及環(huán)境
　4.異域風情景觀的本土化
　二、品系化的地產景觀
　　(一)品系化地產景觀產生的原因
　　(二)打造品系化地產景觀
　
第3章 地產景觀產品系體系
　一、地產景觀產品系體系概述
　二、地產景觀產品系研發(fā)體系
　　(一)地產項目定位
　　(二)產品創(chuàng)新模式
　1.高端拷貝模式
　2.積木模塊模式
　3.螺旋突變模式
　　(三)設計控制體系
　三、地產景觀產品系實施體系
　　(一)施工技術及產品標準化
　　(二)部品工業(yè)化
　　(三)景觀功能模塊
　1.景觀分區(qū)控制
　2.專項設計
　　(四)景觀施工管控體系
　1.景觀施工控制要點
　2.苗木施工技術要點
　3.景觀施工成本控制重點
　
第4章 十二家大型地產開發(fā)商景觀產品概況分析
　一、萬科地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.景觀產品的推出均與時代的社會化背景相吻合
　2.景觀產品系的豐度與廣度均領先全國
　3.擅長發(fā)掘項目自身獨特魅力，具有區(qū)域性的特征
　4.環(huán)保節(jié)能
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.現代風格系列
　2.南亞風格系列
　3.地中海風格系列
　4.工業(yè)化景觀系列
　5.新中式風格系列
　6.城市綜合體系列
　二、龍湖地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系定位與風格
　1.現代風格系列
　2.地中海風格系列
　　(三)植物景觀保障實施體系
　三、中海地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.反對復制，提倡差異化的產品設計
　2.產品業(yè)態(tài)豐富，滿足城市高端人群需要
　3.將精品意識注入產品
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.歐式風格系列
　2.現代風格系列
　四、綠城地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.地產景觀產品系豐富且定位明確
　2.塑造文化品味，專注意境營造
　3.經營與管理：在創(chuàng)新中不斷強化優(yōu)勢
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.歐式風格系列
　2.現代風格系列
　3.新江南園林風格系列
　　(四)綠城景觀產品分類研究
　1.硬景營造
　2.軟景營造
　3.材料體系
　五、金地地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.號觀設計與目標市場緊密結合
　2.時尚前衛(wèi)的產品定位
　3.東方意境風格營造
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.現代風格系列
　2.新東方主義風格系列
　3.歐式風格系列
　六、SOH0地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.時尚的設計風格
　2.藝術化的設計傾向
　3.前衛(wèi)的色系與材料運用
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.商業(yè)寫字樓／商業(yè)中心系列
　2.商業(yè)公寓系列
　3.特色旅游項目
　七、恒大地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.絕對統(tǒng)一標準的景觀營造理念
　2.經典歐式造型的標準化復制
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.歐陸風格系列
　八、華潤地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.高品質戰(zhàn)略
　2.藝術地產締造者
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.現代簡約風格系列
　2.英倫風情系列
　3.異域風情系列
　九、融僑地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.公共部分景觀配套先行理念
　2.簡約舒適的景觀風格
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.現代簡約風格系列
　2.裝飾藝術(Art Deco)風格系列
　3.經典人文主義風格
　4.公共景觀
　十、瑞安地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.體現地域文化特征
　2.傳統(tǒng)文化與時尚現代相結合的產品定位
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.新中式風格系列——商業(yè)地產類
　2，現代風格系列——住宅類
　十一、仁恒地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.幾何化構圖的現代景觀規(guī)劃手法
　2.營造東方意境的景觀氛圍
　3.功能性空間的公共化處理
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　1.現代簡約風格系列
　　(四)仁恒景觀產品分類研究
　1.硬景營造
　2.軟景營造
　十二、星河灣地產
　　(一)集團概況與戰(zhàn)略路徑
　　(二)地產景觀產品系的核心競爭力
　1.打造奢侈品牌，形成口碑和印象
　2.“慢”工出細活的產品營造理念
　　(三)具備核心競爭力的地產景觀產品系
　
第5章 地產景觀產品系形成機制研究
　一、地產景觀產品系形成機制分析
　　(一)機制一：主流地產商開發(fā)量快速增長
　　(二)機制二：主流地產商需形成景觀風格與題材差異化
　　(三)機制三：產品組合策略與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相契合
　二、六家地產公司景觀產品形成機制
　1.萬科
　2.龍湖
　3.綠城
　4.恒大
　5.星河灣
　6.SoHo中國