建筑工程計量與計價

第1章 建筑工程計量與計價綜述 1.1 基本建設與工程造價價格形成的關系 1.1.1 基本建設及其分類 1.1.2 建設項目的分解及價格的形成 1.1.3 工程概預算與基本建設的關系 1.2 建設工程概預算分類及其作用 1.2.1 按工程建設階段分類 1.2.2 按工程對象分類 1.2.3 按工程承包合同的結算方式分類 1.3 施工圖預算與工程量清單計價的區(qū)別 1.3.1 定額計價模式的缺陷 1.3.2 清單計價模式的突破點與優(yōu)點 1.3.3 清單計價與定額計價的區(qū)別 1.4 建設工程概預算費用的組成及影響因素 1.4.1 我國現(xiàn)行工程造價(建設項目投資)的構成 1.4.2 施工項目計劃成本的組成內(nèi)容 1.4.3 影響工程概預算費用的因素 思考題第2章 建筑工程計價依據(jù) 2.1 概述 2.1.1 定額的概念及作用 2.1.2定額的分類及制定辦法 2.2 施工定額 2.2.1 施工定額概念和作用 2.2.2 施工過程研究 2.2.3 施工定額的編制原則和內(nèi)容 2.3 預算定額與工程消耗量定額 2.3.1 預算定額 2.3.2 工程消耗量定額 2.3.3 預算定額與工程消耗量定額的區(qū)別 2.4 費用定額 2.4.1 概述 2.4.2 費用定額的內(nèi)容(以建筑工程為例) 2.5 施工企業(yè)定額的編制 2.5.1 施工企業(yè)定額的意義和作用 2.5.2 施工企業(yè)定額的編制依據(jù)和原則 2.5.3 施工企業(yè)定額體系的構成 2.5.4 施工企業(yè)定額的編制要點 2.6 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 2.6.1 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制的指導思想、原則、內(nèi)容簡介及特點 2.6.2 工程量清單計價的內(nèi)容、作用與特點 思考題第3章 建筑工程計量 3.1 概述 3.1.1 工程量計算依據(jù)和要求 3.1.2 工程量計算順序 3.1.3 工程量計算方法和步驟 3.1.4 運用統(tǒng)籌法計算工程量 3.1.5 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)總說明 3.2 建筑面積計算 3.2.1 概述 3.2.2 相關知識 3.2.3 建筑面積計算規(guī)則 3.3 土石方工程計量 3.3.1 準備知識 3.3.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.3.3 清單工程量計算 3.4 樁與地基處理工程 3.4.1 相關知識 3.4.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.4.3 清單工程量計算規(guī)則 3.5 砌筑工程 3.5.1 相關知識 3.5.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.5.3 清單工程量計算規(guī)則 3.6 混凝土與鋼筋混凝土工程 3.6.1 相關知識 3.6.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.6.3 清單工程量計算規(guī)則 3.7 鋼筋工程 3.7.1 相關知識 3.7.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.7.3 清單工程量計算規(guī)則 3.8 屋面及防水工程 3.8.1 相關知識 3.8.2 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 3.8.3 清單工程量計算規(guī)則 3.9 裝飾裝修工程 3.9.1 相關知識 3.9.2 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(FJYD-201-2005) 3.9.3 清單工程量計算規(guī)則 3.10 技術措施項目 3.10.1 相關知識 3.10.2《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005) 思考題第4章 工程量清單編制 4.1 工程量清單的概念 4.2 工程量清單編制依據(jù) 4.2.1 建設工程工程量計價規(guī)范 4.2.2 工程招標文件 4.2.3 施工圖 4.3 工程量清單編制原則 4.3.1 編制工程量清單應遵循客觀、公正、科學、合理的原則 4.3.2 工程量清單編制四個統(tǒng)一、三個自主、兩個分離 4.3.3 認真細致逐項計算工程量，保證實物量的準確性 4.3.4 認真進行全面復核，確保清單內(nèi)容符合實際科學合理 4.4 工程量清單編制內(nèi)容 4.4.1 編制工程量清單 4.4.2 分部分項工程量清單 4.4.3 措施項目清單 4.4.4 其他項目清單 4.4.5 規(guī)費項目清單的編制 4.4.6 稅金項目清單的編制 4.5 工程量清單格式 思考題第5章 工程量清單計價 5.1 工程量清單計價的方法 5.1.1 工程量清單計價的基本過程 5.1.2 工程量清單計價的一般程序 5.1.3 工程量清單計價的方法 5.2 招標控制價與投標價 5.2.1 招標控制價的概念 5.2.2 招標控制價的計價依據(jù) 5.2.3 招標控制價的編制內(nèi)容 5.2.4 編制招標控制價應注意的問題 5.2.5 招標控制價的編制程序 5.2.6 投標報價的概念 5.2.7 投標價的編制原則 5.2.8 投標價編制依據(jù) 5.2.9 投標價的編制內(nèi)容 5.3 工程合同價款的約定與價款支付 5.3.1 工程合同類型的選擇 5.3.2 工程合同價款的約定 5.3.3 工程款的主要結算方式 5.3.4 工程預付款的支付與抵扣 5.3.5 工程計量與進度款支付 5.4 索賠與現(xiàn)場簽證 5.4.1 索賠的方法 5.4.2 現(xiàn)場簽證的方法 5.5 工程價款調(diào)整與竣工結算 5.5.1 工程價款調(diào)整的規(guī)定 5.5.2 工程變更價款的確定方法 5.5.3 工程價款中的價差調(diào)整方法 5.5.4 竣工結算的概念 5.5.5 竣工結算的程序 5.5.6 竣工結算的依據(jù) 5.5.7 竣工結算的編制 5.5.8 竣工結算的審查 5.6 工程計價爭議處理 5.6.1 計價依據(jù)爭議的處理 5.6.2 質量爭議的處理 5.6.3 爭議的解決辦法 5.6.4 竣工結算爭議的處理流程 5.7 投標報價編制實例 5.7.1 建筑及結構設計說明 5.7.2 ××職業(yè)技術學院團委辦公樓土建施工圖 5.7.3 ××職業(yè)技術學院團委辦公樓投標報價書 思考題第6章 工程造價軟件應用 6.1 國內(nèi)工程造價軟件發(fā)展概況 6.2 工程造價軟件的應用 6.2.1 概述 6.2.2 資源 6.2.3 軟件簡介 6.2.4 快速入門 6.2.5 工程編制 思考題參考文獻