房地產(chǎn)估價中文版

定　價：￥120.00

作　者：	美國估價學(xué)會，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會編
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787112077410	出版時間：	2005-10-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	689	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)估價（原著第12版）（中文版）》是美國估價學(xué)會出版的最具權(quán)威的房地產(chǎn)估價教科書。半個多世紀以來，該書作為美國房地產(chǎn)估價知識的詳盡寶庫，服務(wù)了一代又一代的美國房地產(chǎn)估價師及其客戶。該書反映了美國房地產(chǎn)估價理論和實踐的最高水平和最新進展，全面、詳盡、深入地介紹了房地產(chǎn)估價的理論、方法及其應(yīng)用。《房地產(chǎn)估價（原著第12版）（中文版）》主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價基本原理、估價資料搜集、各種估價方法、估價報告寫作、特殊估價業(yè)務(wù)和新興估價業(yè)務(wù)等。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)估價中文版》作者簡介

圖書目錄

前言
第一部分基本原理
第1章房地產(chǎn)及其估價
第2章價值的種類
第3章估價的基礎(chǔ)
第4章估價程序
第5章房地產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益
第6章房地產(chǎn)市場、貨幣市場與資本市場
第二部分資料搜集與分析
第7章資料搜集
第8章市場區(qū)域、鄰里和地區(qū)
第9章土地或建筑地塊分析
第10章改良物分析
第11章市場分析
第12章最高最佳使用分析
第三部分成本分析
第13章土地或建筑地塊估價
第14章成本法
第15章建筑物成本估算
第16章折舊估算
第四部分市場比較分析
第17章市場比較法
第18章市場比較法中的調(diào)整和分析技術(shù)
第19章市場比較法的應(yīng)用
第五部分收益資本化分析
第20章收益資本化法
第21章收入和費用分析
第22章直接資本化
第23章報酬資本化法一理論及其基本應(yīng)用
第24章折現(xiàn)現(xiàn)金流量分析及其在收益資本化法中的特殊應(yīng)用
第六部分價值指示調(diào)整和估價報告
第25章價值指示調(diào)整
第26章估價報告
第七部分特殊估價業(yè)務(wù)及新興估價業(yè)務(wù)
第27章特殊估價業(yè)務(wù)及新興估價業(yè)務(wù)
附錄A 專業(yè)操作與法律
附錄B 估價中的數(shù)學(xué)和統(tǒng)計學(xué)+
附錄C 財務(wù)公式
參考書目
索引
譯后記