建筑工程合同員入門與提高

第一章　緒論
第一節(jié)　合同法概述
一、合同的概念
二、合同的分類
三、合同的形式
四、合同法的原則
五、合同法的調整范圍
第二節(jié)　合同的法律基礎
一、民法
二、經濟法
三、訴訟法
四、訴訟時效
五、代理制度
第二章　合同法原理
第一節(jié)　合同的訂立
一、合同的內容
二、合同訂立的程序
第二節(jié)　合同示范文本與格式條款
一、合同示范文本
二、格式條款
第三節(jié)　締約過失責任
一、締約過失責任概念
二、應承擔締約過失責任的情形
第四節(jié)　合同的履行與擔保
一、合同的履行
二、合同的擔保
第五節(jié)　合同的變更、轉讓和終止
一、合同的變更
二、合同的轉讓
三、合同的終止
第六節(jié)　違約責任及合同爭議處理
一、合同的違約責任
二、預期違約
三、合同爭議的處理
第三章　建設工程勘察、設計合同
第一節(jié)　概述
一、勘察、設計合同的概念
二、勘察、設計合同的特點
三、雙方當事人的權利與義務
第二節(jié)　勘察、設計合同的訂立與索賠
一、勘察、設計合同的訂立
二、設計合同的訂立
三、勘察、設計合同糾紛與索賠
第三節(jié)　建設工程勘察、設計合同示范文本
一、勘察合同示范文本
二、設計合同示范文本
第四章　建設工程施工合同
第一節(jié)　概述
一、建設工程施工合同的概念
二、建設工程施工合同的特點
三、建設工程施工合同的作用
第二節(jié)　建設工程施工合同的訂立
一、施工合同的談判
二、施工合同的簽訂
三、施工合同的審查
四、合同風險的防范
第三節(jié)　建設工程施工合同的履行
一、準備工作
二、各施工合同履行各方的職責
三、施工合同履行中問題的處理
第四節(jié)　建設工程施工合同示范文本
一、通用合同條款
二、專用條款
第五章　建設工程委托監(jiān)理合同
第一節(jié)　概述
一、委托監(jiān)理合同的概念
二、委托監(jiān)理合同的特點
三、委托監(jiān)理合同雙方的權利
第二節(jié)　委托監(jiān)理合同的訂立與履行
一、委托監(jiān)理合同的訂立
二、建設工程委托監(jiān)理合同的履行
三、委托監(jiān)理合同的違約
四、物資購銷合同履行過程中的管理
第三節(jié)　建設工程委托監(jiān)理合同示范文本
一、建設工程委托監(jiān)理合同示范文本組成
二、建設工程委托監(jiān)理合同示范文本內容
第六章　建設工程物資采購合同
第一節(jié)　概述
一、建設工程物資采購合同的概念與特征
二、建設工程物資采購合同的分類
第二節(jié)　建設物資設備采購合同訂立與履行
一、建設物資設備采購合同的訂立
二、建設工程物資設備采購合同的履行
第三節(jié)　建筑物資采購供應合同示范文本
一、水泥購銷合同
二、建材訂貨合同
三、中外貨物買賣合同（FOB）條款
四、中外貨物買賣合同（CFR或CIF條款）
五、貨物賒欠買賣合同
六、分期付款買賣合同
七、分期付款買賣機器合同
第七章　建設工程物資租賃合同
第一節(jié)　概述
一、租賃公司的概念
二、租賃合同的特征
三、租賃合同的形式
四、租賃合同當事人的權利和義務
五、租賃合同的特殊效力
六、租賃合同的終止
第二節(jié)　建筑施工物資租賃合同示范文本
一、注意事項
二、建筑施工物資租賃合同示范文本內容
第八章　建設工程保險合同
第一節(jié)　概述
一、保險合同的概念與性質
二、建設工程保險合同概念及作用
三、建設工程保險的種類
第二節(jié)　建筑工程一切保險
一、建筑工程一切保險概念
二、建工險的責任范圍
三、保險合同申請與簽訂
四、建工險的保險期與保險金額
五、建工險的投保對象
六、保險合同的履行、變更和轉讓
七、合同變更與轉讓常用表格
八、合同備案
第三節(jié)　建筑工程一切險保險合同示范文本
一、安裝工程一切險投保單
二、中國太平洋保險公司安裝工程一切險條款
三、機器損壞險投保單
第九章　FIDIC土木工程施工合同條件
第一節(jié)　FIDIC合同條件簡介
一、FIDIC（（施工合同條件》簡介
二、新版（99版）FIDIC合同條件簡介
第二節(jié)　一般權利和義務
一、業(yè)主的責任和風險分擔
二、承包人的義務
三、承包商工作人員素質的規(guī)定
第三節(jié)　制約條款
一、業(yè)主對承包商的制約
二、承包商對業(yè)主的制約
第四節(jié)　管理性條款
一、合同轉讓
二、工程的變更與調整
三、合同爭端處理
四、違約責任
五、有關爭端處理的規(guī)定
第五節(jié)　FIDIC合同條件下的施工索賠
一、索賠的起因
二、承包商進行索賠的主要依據
三、承包商索賠可引用的合同條款
四、索賠文件的組成部分
五、索賠的一般程序
第十章　建設工程項目索賠
第一節(jié)　索賠概述
一、索賠的概念
二、索賠的特點
三、索賠發(fā)生的原因
四、索賠的作用
五、索賠的分類
六、施工索賠在工程項目管理中的意義
第二節(jié)　項目索賠工作
一、索賠工作的特點
二、索賠工作的程序
三、索賠的證據
四、索賠的機會
第三節(jié)　索賠的計算
一、索賠項目的分類
二、干擾事件影響分析
三、工期索賠及計算
四、費用損失索賠的計算
第四節(jié)　反索賠
一、反索賠的概念
二、反索賠的特點
三、反索賠的作用
四、反索賠的種類
五、反索賠工作的內容
六、反索賠的工作步驟
七、反駁索賠報告
參考文獻