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房地產律師實務

房地產律師實務

定 價:¥40.00

作 者: 陳旭,關珅珅 著
出版社: 上海交通大學出版社
叢編項:
標 簽: 法律 法律實務 律師實務

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ISBN: 9787313090607 出版時間: 2013-01-01 包裝: 平裝
開本: 16開 頁數: 251 字數:  

內容簡介

  《隆安律師實務與學術叢書:房地產律師實務》將房地產法律事務區(qū)分為城市篇和農村篇,分別從城市房地產涉及的法律事務和農村房地產涉及的法律事務兩個角度,對與房地產相關的糾紛案例進行介紹、分析,并對相關制度建設提出了建議?!堵“猜蓭煂崉张c學術叢書:房地產律師實務》適合律師、法律專業(yè)師生以及大眾讀者參考閱讀。

作者簡介

  陳旭,男,1959年8月出生,畢業(yè)于中國人民大學法律系(78級)。北京市隆安律師事務所合伙人、北京律師協會房地產專業(yè)委員會委員、門頭溝區(qū)政協委員、山東山大華特科技股份有限公司(上市公司)獨立董事、中國人民大學客座研究員。1983年3月開始從事律師工作,先后在北京市法律顧問處、北京市第二律師事務所工作,是中國恢復律師制度以后第一批專職律師。自從事律師工作以來,先后承辦過大量的刑事、民事、經濟合同糾紛、涉外民事及經濟糾紛案件。20世紀80年代,陳旭律師還在全國律師界最先承擔了劉曉慶、侯德建、黃阿原等知名人士的私人法律顧問。在多年的律師工作中,擔任過多家大中型企事業(yè)單位的法律顧問,積累了豐富的辦案經驗。近年來,陳旭律師致力于房地產法律業(yè)務。作為北京市律師協會房地產專業(yè)委員會委員、北京市建委律師團律師,陳旭律師積極參與政府對房地產開發(fā)以及物業(yè)管理等方面法律法規(guī)、政策的研究、制定等過程,為政府決策提供了很多建設性意見。陳旭律師曾參與《物業(yè)管理條例》、《物權法》的立法研討工作,為完善物權立法建設做出了積極的貢獻。多年的執(zhí)業(yè)經歷中,陳旭律師積累了豐富的處理房地產糾紛、物業(yè)管理糾紛的實務經驗。此外,他還與房地產行業(yè)協會、學術研究團體等社會組織保持密切聯系,積極參與這些社會組織在房地產開發(fā)建設、物業(yè)管理、業(yè)主委員會建設、和諧社區(qū)治理等方面的研究,積累了很多物業(yè)管理、社區(qū)治理的實踐經驗。

圖書目錄

上編  城市篇  第一章  城市房屋糾紛    第一節(jié)  商品房買賣糾紛的表現類型    第二節(jié)  商品房買賣糾紛的成因分析    第三節(jié)  典型案例及分析    案例1—1奧運限制施工措施導致開發(fā)商遲延交房責任誰來承擔    案例1—2買方未按約交款,賣方一房二賣違約責任如何承擔    案例1—3辦證義務由誰承擔    案例1—4是無權處分還是善意取得    案例1—5是柱子還是車庫    案例1—6房屋被查封購房人向誰訴苦    案例1—7遲延違約有依據司法解釋怎能不算數    第四節(jié)  關于經濟適用房買賣的法律問題及政策    案例1—8經濟適用房是賣是借    第五節(jié)  二手房買賣交易流程及注意事項    第六節(jié)  二手房買賣常見法律問題及對策    案例1—9真贈與,假買賣房屋過戶后卻被要求返還    案例1—10租賃雙方均違約責任如何承擔  第二章  公房承租問題    第一節(jié)  公房制度介紹    第二節(jié)  公房常見問題解答    第三節(jié)  直管公房典型案例    案例2—1保姆成主人    案例2—2離婚后公房由誰居住    第四節(jié)  自管公房典型案例    案例2—3自管公房是買是租    第五節(jié)  公房上市典型案例    案例2—4公房之爭    案例2—5一套房產,兩個東家    第六節(jié)  公房制度改革  第三章  物業(yè)管理糾紛    第一節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)概況    第二節(jié)  物業(yè)糾紛典型案例    案例3—1朱明瑛物業(yè)糾紛    案例3—2車丟了,誰來賠    第三節(jié)  物業(yè)管理制度改革  第四章  城市房屋拆遷法律制度    第一節(jié)  我國現行城市房屋拆遷制度介紹    第二節(jié)  城市房屋拆遷常見問題解答    第三節(jié)  城市房屋拆遷法規(guī)的改革    第四節(jié)  現行法規(guī)評價及完善建議下編  農村篇  第五章  農村房屋拆遷    第一節(jié)  集體土地房屋拆遷法律制度介紹與評價    第二節(jié)  完善農村房屋拆遷法律制度的建議  第六章  農村宅基地房屋糾紛    第一節(jié)  宅基地及地上房屋權屬糾紛的形成原因    第二節(jié)  城鎮(zhèn)居民購買農村房屋案件法律分析    第三節(jié)  城鎮(zhèn)居民購買農民房屋典型案例及分析    案例6—1宋莊畫家村宅基地房屋買賣糾紛    案例6—2農村宅基地房屋買賣糾紛案例解析    第四節(jié)  小產權房案例    案例6—3小產權房購買有風險    第五節(jié)  農村宅基地房屋案例    案例6—4農村房屋歸申請建房人還是全家人附錄  房地產相關法律一覽后記

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