房地產(chǎn)律師實務

定　價：￥40.00

作　者：	陳旭，關(guān)珅珅著
出版社：	上海交通大學出版社
叢編項：
標　簽：	法律法律實務律師實務

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ISBN：	9787313090607	出版時間：	2013-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	251	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《隆安律師實務與學術(shù)叢書：房地產(chǎn)律師實務》將房地產(chǎn)法律事務區(qū)分為城市篇和農(nóng)村篇，分別從城市房地產(chǎn)涉及的法律事務和農(nóng)村房地產(chǎn)涉及的法律事務兩個角度，對與房地產(chǎn)相關(guān)的糾紛案例進行介紹、分析，并對相關(guān)制度建設(shè)提出了建議?！堵“猜蓭煂崉张c學術(shù)叢書：房地產(chǎn)律師實務》適合律師、法律專業(yè)師生以及大眾讀者參考閱讀。

作者簡介

　　陳旭，男，1959年8月出生，畢業(yè)于中國人民大學法律系（78級）。北京市隆安律師事務所合伙人、北京律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員、門頭溝區(qū)政協(xié)委員、山東山大華特科技股份有限公司（上市公司）獨立董事、中國人民大學客座研究員。1983年3月開始從事律師工作，先后在北京市法律顧問處、北京市第二律師事務所工作，是中國恢復律師制度以后第一批專職律師。自從事律師工作以來，先后承辦過大量的刑事、民事、經(jīng)濟合同糾紛、涉外民事及經(jīng)濟糾紛案件。20世紀80年代，陳旭律師還在全國律師界最先承擔了劉曉慶、侯德建、黃阿原等知名人士的私人法律顧問。在多年的律師工作中，擔任過多家大中型企事業(yè)單位的法律顧問，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。近年來，陳旭律師致力于房地產(chǎn)法律業(yè)務。作為北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員、北京市建委律師團律師，陳旭律師積極參與政府對房地產(chǎn)開發(fā)以及物業(yè)管理等方面法律法規(guī)、政策的研究、制定等過程，為政府決策提供了很多建設(shè)性意見。陳旭律師曾參與《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》的立法研討工作，為完善物權(quán)立法建設(shè)做出了積極的貢獻。多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中，陳旭律師積累了豐富的處理房地產(chǎn)糾紛、物業(yè)管理糾紛的實務經(jīng)驗。此外，他還與房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、學術(shù)研究團體等社會組織保持密切聯(lián)系，積極參與這些社會組織在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理、業(yè)主委員會建設(shè)、和諧社區(qū)治理等方面的研究，積累了很多物業(yè)管理、社區(qū)治理的實踐經(jīng)驗。

圖書目錄

上編城市篇第一章城市房屋糾紛第一節(jié) 商品房買賣糾紛的表現(xiàn)類型第二節(jié) 商品房買賣糾紛的成因分析第三節(jié) 典型案例及分析案例1—1奧運限制施工措施導致開發(fā)商遲延交房責任誰來承擔案例1—2買方未按約交款，賣方一房二賣違約責任如何承擔案例1—3辦證義務由誰承擔案例1—4是無權(quán)處分還是善意取得案例1—5是柱子還是車庫案例1—6房屋被查封購房人向誰訴苦案例1—7遲延違約有依據(jù)司法解釋怎能不算數(shù) 第四節(jié) 關(guān)于經(jīng)濟適用房買賣的法律問題及政策案例1—8經(jīng)濟適用房是賣是借第五節(jié) 二手房買賣交易流程及注意事項第六節(jié) 二手房買賣常見法律問題及對策案例1—9真贈與，假買賣房屋過戶后卻被要求返還案例1—10租賃雙方均違約責任如何承擔第二章公房承租問題第一節(jié) 公房制度介紹第二節(jié) 公房常見問題解答第三節(jié) 直管公房典型案例案例2—1保姆成主人案例2—2離婚后公房由誰居住第四節(jié) 自管公房典型案例案例2—3自管公房是買是租第五節(jié) 公房上市典型案例案例2—4公房之爭案例2—5一套房產(chǎn)，兩個東家第六節(jié) 公房制度改革第三章物業(yè)管理糾紛第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)概況第二節(jié) 物業(yè)糾紛典型案例案例3—1朱明瑛物業(yè)糾紛案例3—2車丟了，誰來賠第三節(jié) 物業(yè)管理制度改革第四章城市房屋拆遷法律制度第一節(jié) 我國現(xiàn)行城市房屋拆遷制度介紹第二節(jié) 城市房屋拆遷常見問題解答第三節(jié) 城市房屋拆遷法規(guī)的改革第四節(jié) 現(xiàn)行法規(guī)評價及完善建議下編農(nóng)村篇第五章農(nóng)村房屋拆遷第一節(jié) 集體土地房屋拆遷法律制度介紹與評價第二節(jié) 完善農(nóng)村房屋拆遷法律制度的建議第六章農(nóng)村宅基地房屋糾紛第一節(jié) 宅基地及地上房屋權(quán)屬糾紛的形成原因第二節(jié) 城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋案件法律分析第三節(jié) 城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民房屋典型案例及分析案例6—1宋莊畫家村宅基地房屋買賣糾紛案例6—2農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛案例解析第四節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房案例案例6—3小產(chǎn)權(quán)房購買有風險第五節(jié) 農(nóng)村宅基地房屋案例案例6—4農(nóng)村房屋歸申請建房人還是全家人附錄房地產(chǎn)相關(guān)法律一覽后記