房地產(chǎn)業(yè)納稅節(jié)稅操作實(shí)務(wù)（第2版）

定　價(jià)：￥36.00

作　者：	孫長舉，趙德芳，翟繼光著
出版社：	電子工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	新編稅法改革實(shí)務(wù)應(yīng)用系列叢書
標(biāo)　簽：	財(cái)政稅收經(jīng)濟(jì)

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ISBN：	9787121193781	出版時(shí)間：	2013-03-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	220	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展十分迅猛，已成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)該行業(yè)也是國稅和地稅的納稅大戶之一。本書主要從房地產(chǎn)業(yè)的營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及其他稅種等方面，通過理論講述、實(shí)例分析、問題解析、特別提示等方式對(duì)這些稅收政策的節(jié)稅技巧和節(jié)稅方法等內(nèi)容進(jìn)行了透徹的講解。本次修訂，主要是根據(jù)國家出臺(tái)的與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收政策所進(jìn)行的補(bǔ)充和修正。

作者簡介

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圖書目錄

第1章房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅納稅操作實(shí)務(wù)
1.1 房地產(chǎn)業(yè)中"建筑業(yè)"營業(yè)稅征稅范圍
1.2 房地產(chǎn)業(yè)中"服務(wù)業(yè)"營業(yè)稅征稅范圍
1.3 房地產(chǎn)業(yè)中"銷售不動(dòng)產(chǎn)"營業(yè)稅征稅范圍
1.4 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅稅率
1.5 銷售商品房營業(yè)額的計(jì)算
1.6 出租房地產(chǎn)營業(yè)額的計(jì)算
1.7 建筑業(yè)營業(yè)額的確定
1.8 房地產(chǎn)中介服務(wù)營業(yè)額的計(jì)算
1.9 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅優(yōu)惠政策
1.10 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅納稅申報(bào)與征管
1.11 工程承包與租賃公司營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.12 降低原材料成本營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.13 混合銷售營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.14 選擇適當(dāng)銷售價(jià)格的納稅籌劃
1.15 承接裝修業(yè)務(wù)營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.16 不同建房方式營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.17 房地產(chǎn)企業(yè)銷售營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.18 出租房地產(chǎn)營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.19 房產(chǎn)服務(wù)業(yè)營業(yè)稅節(jié)稅技巧
第2章房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅納稅與節(jié)稅操作實(shí)務(wù)
2.1 土地增值稅的現(xiàn)狀與困境
2.2 土地增值稅的計(jì)算
2.3 土地增值稅優(yōu)惠政策
2.4 土地增值稅的清算
2.5 巧用臨界點(diǎn)的節(jié)稅技巧
2.6 利用借款利息的納稅籌劃
2.7 開發(fā)多處房地產(chǎn)的節(jié)稅技巧
2.8 費(fèi)用分別核算的節(jié)稅技巧
2.9 代收費(fèi)用處理過程中的節(jié)稅技巧
2.10 增加扣除項(xiàng)目的節(jié)稅技巧
2.11 分散經(jīng)營收入的納稅籌劃
2.12 利用土地增值稅優(yōu)惠政策的節(jié)稅技巧
第3章房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅納稅與節(jié)稅操作實(shí)務(wù)
3.1 房地產(chǎn)業(yè)居民企業(yè)與非居民企業(yè)
3.2 房地產(chǎn)企業(yè)的適用稅率
3.3 房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)的稅務(wù)處理
3.4 房地產(chǎn)業(yè)無形資產(chǎn)的稅務(wù)處理
3.5 房地產(chǎn)業(yè)存貨的稅務(wù)處理
3.6 房地產(chǎn)業(yè)長期待攤費(fèi)用的稅務(wù)處理
3.7 房地產(chǎn)成本費(fèi)用的稅務(wù)處理
3.8 房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)納稅額的計(jì)算
3.9 房地產(chǎn)業(yè)不征稅收入
3.10 房地產(chǎn)業(yè)加速折舊稅收政策
3.11 房地產(chǎn)業(yè)避稅手段及納稅調(diào)整
3.12 房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅征收管理
3.13 房地產(chǎn)企業(yè)投資節(jié)稅技巧
3.14 房地產(chǎn)企業(yè)融資節(jié)稅技巧
3.15 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營節(jié)稅技巧
3.16 企業(yè)合并分立的納稅籌劃
第4章房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人所得稅納稅節(jié)稅操作實(shí)務(wù)
4.1 房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人所得稅居民納稅人
4.2 房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人所得稅非居民納稅人
4.3 房地產(chǎn)業(yè)工資薪金應(yīng)納稅額的計(jì)算與節(jié)稅技巧
4.4 房地產(chǎn)業(yè)年終獎(jiǎng)應(yīng)納稅額的計(jì)算與節(jié)稅技巧
4.5 房地產(chǎn)業(yè)股票期權(quán)所得應(yīng)納稅額的計(jì)算與節(jié)稅技巧
4.6 房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓的納稅籌劃
4.7 房地產(chǎn)業(yè)工資薪金所得的納稅申報(bào)
4.8 房地產(chǎn)業(yè)勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)納稅額的計(jì)算與節(jié)稅技巧
4.9 年所得超過12萬元的房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人自行納稅申報(bào)
第5章房地產(chǎn)業(yè)其他稅種納稅與節(jié)稅操作實(shí)務(wù)
5.1 房地產(chǎn)業(yè)車船稅納稅方法
5.2 房地產(chǎn)業(yè)車輛購置稅納稅方法
5.3 房地產(chǎn)業(yè)自用房產(chǎn)稅納稅方法
5.4 房地產(chǎn)業(yè)出租房產(chǎn)稅納稅方法
5.5 房地產(chǎn)業(yè)出租房產(chǎn)稅節(jié)稅技巧
5.6 房地產(chǎn)業(yè)印花稅納稅方法
5.7 房地產(chǎn)業(yè)印花稅節(jié)稅技巧
5.8 房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅方法
5.9 房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅節(jié)稅技巧
參考文獻(xiàn)