建筑工程經(jīng)濟(jì)原理與實(shí)務(wù)

模塊一 總論
任務(wù)一 建筑工程項(xiàng)目
一、建筑工程項(xiàng)目的概念
二、建筑工程項(xiàng)目的分類
三、建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)
四、建筑工程項(xiàng)目的基本建設(shè)程序
任務(wù)二 國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的構(gòu)成與核算指標(biāo)
二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)中建筑業(yè)的地位和作用
三、建筑業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)
任務(wù)三 建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象
一、建筑工程技術(shù)的概念
二、經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念
三、建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象
任務(wù)四 建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本要素和原則
一、建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本要素
二、建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則
復(fù)習(xí)思考題
模塊二 現(xiàn)金流量的等值換算
任務(wù)一 資金的時(shí)間價(jià)值
一、資金的時(shí)間價(jià)值
二、利息和利率的概念
任務(wù)二 資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式
一、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算相關(guān)參數(shù)：P、F、A、n、i
二、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算
任務(wù)三 名義利率與實(shí)際利率
一、名義利率和實(shí)際利率的概念
二、名叉利率與實(shí)際利率的計(jì)算
任務(wù)四 Excel在資金等值計(jì)算中的運(yùn)用
復(fù)習(xí)思考題
模塊三 建筑工程項(xiàng)目方案的評(píng)價(jià)與選擇
任務(wù)一 投資與資產(chǎn)
一、建筑工程項(xiàng)目全部投資的構(gòu)成
二、建筑工程項(xiàng)目投資決策因素
任務(wù)二 投資方案評(píng)價(jià)體系
一、投資回收期靜態(tài)和動(dòng)態(tài)
二、投資收益率靜態(tài)
三、凈現(xiàn)值
四、現(xiàn)值指數(shù)
五、凈現(xiàn)值率
六、內(nèi)部收益率
七、凈年值
任務(wù)三 投資方案的比較和選擇
任務(wù)四 Excel在建筑工程項(xiàng)目方案的評(píng)價(jià)與選擇中的運(yùn)用
復(fù)習(xí)思考題
模塊四 不確定性的分析
任務(wù)一 不確定性分析概述
一、不確定性分析的概念
二、不確定性產(chǎn)生的原因
三、不確定性分析的作用
四、不確定性分析的內(nèi)容和方法
任務(wù)二 盈虧平衡分析
一、盈虧平衡分析的概念和目的
二、盈虧平衡點(diǎn)的概念以及盈虧平衡分析的前提
三、盈虧平衡分析的公式法和圖示法
任務(wù)三 敏感性分析
一、敏感性分析概念和敏感性分析內(nèi)容
二、單因素敏感性分析
三、多因素敏感性分析
四、敏感性分析的局限性
任務(wù)四 Excel在不確定性分析中的運(yùn)用
復(fù)習(xí)思考題
模塊五 固定資產(chǎn)折舊與設(shè)備更新
任務(wù)一 固定資產(chǎn)概述
一、固定資產(chǎn)概念、特征和分類
二、固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
任務(wù)二 固定資產(chǎn)折舊
一、固定資產(chǎn)折舊計(jì)算
二、固定資產(chǎn)修理的概念、分類和特點(diǎn)
任務(wù)三 設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
一、設(shè)備更新概述
二、設(shè)備的磨損和壽命期
三、設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析
復(fù)習(xí)思考題
模塊六 項(xiàng)目資金籌措與成本分析
任務(wù)一 項(xiàng)目資金籌措
一、項(xiàng)目資金籌措概念和基本要求
二、項(xiàng)目資本金
三、項(xiàng)目負(fù)債
任務(wù)二 資金成本
一、資金成本的概念和作用
二、影響資金成本高低的因素
三、個(gè)別資金成本的計(jì)算
四、降低資金成本的途徑
任務(wù)三 杠桿原理
一、杠桿效應(yīng)的含義
二、經(jīng)營(yíng)杠桿
三、財(cái)務(wù)杠桿
四、復(fù)合杠桿
任務(wù)四 資本結(jié)構(gòu)決策
一、資本結(jié)構(gòu)概述
二、資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化決策
三、資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整
復(fù)習(xí)思考題
模塊七 建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
任務(wù)一 建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
一、建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念
二、建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的三個(gè)層次
三、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》
任務(wù)二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與指標(biāo)體系
二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟
三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
任務(wù)三 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述
二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本參數(shù)
三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本步驟
四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的費(fèi)用與效益
五、公共建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例
任務(wù)四 Excel的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例分析
一、編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
二、計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
復(fù)習(xí)思考題
附錄
附錄一 復(fù)利終值系數(shù)表（F/P）
附錄二 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表（P/F）
附錄三 年金終值系數(shù)表（A/F）
附錄四 年金現(xiàn)值系數(shù)表（A/P）
參考文獻(xiàn)