2011-2012年度中國城市住宅發(fā)展報告

第1章 概述
第2章 住房供需與金融
2.1 住房需求與存量
2.1.1 經濟發(fā)展及社會收入
2.1.2 人口與家庭結構
2.1.3 住房存量與增量
2.2 住房土地供應
2.2.1 土地供應量
2.2.2 土地出讓金額
2.2.3 土地購置
2.2.4 重點城市狀況
2.3 住房金融市場
2.3.1 住房開發(fā)投資
2.3.2 投資資金來源
2.3.3 個人住房貸款
2.3.4 房地產信托
2.3.5 房地產上市公司狀況
第3章 住房交易狀況
3.1 一手住房
3.1.1 一手住房銷售量
3.1.2 一手住房銷售價格
3.1.3 重點城市一手住房交易
3.2 二手住房
3.2.1 二手住房成交量
3.2.2 二手住房成交價格
3.3 租賃住房
3.3.1 租賃住房成交量
3.3.2 租賃住房租金水平
3.3.3 租賃住房租金回報率
第4章 “十二五”時期保障性住房發(fā)展規(guī)劃
4.1 “十一五”期間保障性住房發(fā)展回顧
4.1.1 改進和規(guī)范經濟適用住房制度
4.1.2 進一步建立健全城市廉租住房制度
4.1.3 加快發(fā)展公共租賃住房
4.2 “十二五”時期保障性住房發(fā)展
4.2.1 國家“十二五”時期保障性住房建設目標
4.2.2 各地區(qū)“十二五”時期保障性住房建設目標
4.3 2011年保障性住房建設情況
4.3.1 開工建設與完成情況
4.3.2 用地計劃與落實情況
4.3.3 中央和地方資金投入
4.4 保障性住房建設需要解決的重點問題
第5章 我國城市居住用地發(fā)展狀況
5.1 城市居住用地發(fā)展總體態(tài)勢
5.1.1 居住用地增長總體狀況
5.1.2 居住用地增長過程與特征
5.1.3 居住用地密度不斷提高
5.2 城市居住用地開發(fā)區(qū)域差異
5.2.1 居住用地開發(fā)投資情況
5.2.2 住宅建筑面積增長情況
5.2.3 人均居住用地與人均住宅建筑面積增長情況
5.3 巨大型城市居住用地發(fā)展空間特征——以北京為例
5.3.1 居住用地增長總體情況
5.3.2 中心城區(qū)居住密度持續(xù)降低
5.3.3 居住用地空間擴張?zhí)卣?br />5.3.4 居住空間“總體分異、局部融合”特征明顯
第6章 住宅與技術
6.1 保障性住房設計探索
6.1.1 2008年全國保障性住房設計方案競賽
6.1.2 2011年中國首屆保障性住房設計競賽
6.1.3 2011—2012年度“一戶·百姓·萬人家”保障房設計競賽
6.1.4 保障房設計的趨勢與變化
6.2 住宅建筑節(jié)能技術
6.2.1 建筑節(jié)能專項規(guī)劃
6.2.2 建筑外保溫系統(tǒng)技術
6.2.3 綠色住宅建筑技術應用與成本增量
6.3 住宅標準與規(guī)范
6.3.1 《住宅設計規(guī)范》GB 50096—201l
6.3.2 各地的保障性住房設計標準