合同風(fēng)險(xiǎn)119：合同審查與風(fēng)險(xiǎn)控制法則

上篇 合同法律風(fēng)險(xiǎn)概述

一、合同法律風(fēng)險(xiǎn)的危害
二、合同法律風(fēng)險(xiǎn)的分布及結(jié)構(gòu)
三、簽訂合同時(shí)常出現(xiàn)的錯(cuò)誤做法
四、履行合同時(shí)常出現(xiàn)的錯(cuò)誤做法
五、合同法律風(fēng)險(xiǎn)的來源
六、合同法律風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因
七、合同法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
八、合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理程序
九、控制合同法律風(fēng)險(xiǎn)方法研究的意義

下篇 合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制

一、防線1：控制合同主體風(fēng)險(xiǎn)
1.不與尚未登記注冊的企業(yè)簽訂合同
2.不與沒有經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)簽訂合同
3.不與歇業(yè)的企業(yè)簽訂合同
4.不與未年檢或年檢不合格的企業(yè)簽訂合同
5.不與實(shí)力差的企業(yè)簽訂合同
6.不與技術(shù)不成熟的企業(yè)或個(gè)人簽訂合同
7.不與信譽(yù)差的企業(yè)簽訂合同
8.不與下落不明的企業(yè)簽訂合同
9.不與被兼并的企業(yè)簽訂合同
10.不與破產(chǎn)的企業(yè)簽訂合同
11.不與被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)簽訂合同
12.不與被撤銷的企業(yè)簽訂合同
13.不與被注銷的企業(yè)簽訂合同
14.不與無授權(quán)的人或超越代理權(quán)的人簽訂合同
15.不與騙子簽訂合同
16.不與無賴簽訂合同
17.不與黑社會性質(zhì)組織簽訂合同
18.不與分支機(jī)構(gòu)、下屬單位簽訂擔(dān)保合同
19.不與黨政機(jī)關(guān)、幼兒園、醫(yī)院、學(xué)校簽訂擔(dān)保合同

二、防線2：控制合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)
（一）制度預(yù)防
20.建立合同管理規(guī)范
21.對合同實(shí)行二審制
22.執(zhí)行合同簽訂流程
23.使用正確的簽約方法
24.遵循法律關(guān)于書面簽約的要求
（二）主體選擇
25.選擇好的合同伙伴
26.謹(jǐn)慎與小公司、一人公司簽訂合同
27.謹(jǐn)慎與企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位下屬部門簽訂合同
（三）文本的選擇與起草
28.選擇好的合同范本
29.謹(jǐn)慎使用對方的合同文本
30.爭取合同起草權(quán)
31.學(xué)會起草合同
32.不要設(shè)立不可控制條款
33.別忘記補(bǔ)救條款
34.合理使用限制條款
35.不要忘記填寫合同范本中的選擇條款
36.提供格式條款應(yīng)當(dāng)注意提示義務(wù)
（四）權(quán)利義務(wù)設(shè)置
37.注意對方免責(zé)條款
38.注意合同權(quán)利被限制
39.注意合同雙方權(quán)利義務(wù)錯(cuò)位
（五）定金條款
40.謹(jǐn)慎使用定金
41.定金與違約金不可同時(shí)使用
（六）合同的審查與修改
42.學(xué)會審查合同
43.掌握無效合同標(biāo)準(zhǔn)
44.注意關(guān)鍵條款、關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字
45.重大合同應(yīng)當(dāng)加蓋騎縫章
46.不要倒簽合同
47.注意合同漏洞
48.排除沖突條款
49.排除不利條款
50.不要規(guī)避招投標(biāo)程序
51.學(xué)會修改合同
（七）當(dāng)心對方使壞
52.防止合同陷阱
53.防止對方簽約耍招
54.小心惡意轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)協(xié)議
55.小心附件埋伏
（八）不能簽的合同
56.不簽訂霸王合同
57.不簽訂違背國家限制經(jīng)營的合同
58.不簽訂違背國家特許經(jīng)營的合同
59.不簽訂國家禁止生產(chǎn)銷售的合同
60.不簽訂非法轉(zhuǎn)包合同
61.不簽訂違法分包合同
62.不簽訂企業(yè)之間的借貸合同
63.不簽訂名為聯(lián)營實(shí)為借貸的合同
64.不簽訂作弊合同
65.不簽訂惡意串通損害國家利益的合同
66.不簽訂惡意串通損害第三人利益的合同
67.不簽訂空白合同
68.不簽訂假合同
69.不簽訂應(yīng)急合同
70.不簽訂陰陽合同
71.不簽訂晦澀難懂的合同
72.不簽訂糊涂合同
73.不簽訂有疑慮的合同
74.不簽訂欺詐合同
75.不簽訂人體傷害免責(zé)合同
76.不簽訂出借企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的合同
77.不簽訂掛標(biāo)合同
78.不簽訂掛靠合同
（九）擔(dān)保、抵押、質(zhì)押合同
79.謹(jǐn)慎簽訂擔(dān)保合同
80.謹(jǐn)慎簽訂抵押合同
81.謹(jǐn)慎簽訂質(zhì)押合同
（十）涉外合同
82.涉外合同應(yīng)當(dāng)采用中文版本
83.涉外合同應(yīng)當(dāng)爭取選擇中國仲裁機(jī)構(gòu)
84.涉外合同應(yīng)當(dāng)選擇適用中國法律
（十一）緊急情況的處理
85.防止損失擴(kuò)大
86.發(fā)現(xiàn)異常情況停止談判和簽約
87.發(fā)現(xiàn)盜用名義立即聲明
（十二）合同保管
88.妥善保管合同

三、防線3：控制合同履行風(fēng)險(xiǎn)
89.認(rèn)真履行合同義務(wù)
90.不擅自轉(zhuǎn)移合同義務(wù)
91.不中途違約
92.買賣預(yù)約合同不可隨意毀約
93.防止連環(huán)違約
94.發(fā)生不可抗力應(yīng)履行通知、證明義務(wù)
95.糾正本方違約
96.監(jiān)督對方履行合同
97.要求對方提供履約擔(dān)保
98.糾正對方違約行為
99.不要以非制非
100.收集和保留對方違約的證據(jù)

四、防線4：合同風(fēng)險(xiǎn)救濟(jì)措施
101.協(xié)商與互諒
102.簽訂補(bǔ)充協(xié)議
103.要求繼續(xù)履行合同
104.追究締約過失責(zé)任
105.要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任
106.要求賠償損失
107.請求撤銷債務(wù)人放棄的債權(quán)
108.行使先履行抗辯權(quán)
109.行使不安抗辯權(quán)
110.請求撤銷合同
111.解除合同
112.終止合同
113.相互抵消合同債務(wù)
114.發(fā)現(xiàn)被騙立即報(bào)案
115.辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證
116.申請仲裁
117.提起訴訟
118.代位訴訟 　 　
119.妥善保護(hù)訴訟時(shí)效
附錄一　推薦合同示范條款、范本和管理規(guī)范
附錄二　本書所涉法律規(guī)范性文件全、簡稱對照表