有錢還是應該買房：高房價下的房產投資獲利法則與實例

定　價：￥45.00

作　者：	余源鵬編
出版社：	機械工業(yè)出版社
叢編項：
標　簽：	經(jīng)濟中國經(jīng)濟

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ISBN：	9787111432531	出版時間：	2013-08-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	308	字數(shù)：

內容簡介

　　《有錢還是應該買房：高房價下的房產投資獲利法則與實例》作者根據(jù)全國眾多成功和失敗的房產投資真實案例，結合自身豐富的投資和顧問經(jīng)驗，向讀者講述高房價下的房產投資獲利法則，主要回答“為什么說有錢還是應該買房？如果要買房，應該買哪里的房？買什么類型的房產？買房要注意哪些問題？有什么穩(wěn)妥獲利的要訣？”等幾個主要問題?！队绣X還是應該買房：高房價下的房產投資獲利法則與實例》用八章的篇幅，重點講述買房投資的新理念，一二手住宅、豪宅、各類公寓、商鋪、寫字樓、景區(qū)住宅、產權式酒店、車位等房產的實用投資獲利法則，以及置業(yè)投資的常用必備知識?！队绣X還是應該買房：高房價下的房產投資獲利法則與實例》是全國廣大購房置業(yè)投資者必備的學習參考書，也是現(xiàn)代都市人繁忙工作之余的休閑讀物

作者簡介

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圖書目錄

1.1 買房vs炒股，有形的資產最安全
1.1.1 從過去10年看，買房投資比炒股更成功
1.1.2 房地產是防止通貨膨脹的最好工具
1.1.3 銀行會借錢給你買房，卻不會借錢給你炒股
1.2 房地產投資的圣經(jīng)：地段，地段，地段
1.3 沒錢怎么辦？巧用股份制買房
1.4 別忘了給房子選個好“鄰居”
1.5 地鐵開往哪里就買哪里
1.5.1 地鐵物業(yè)潛力大，成為新型的置業(yè)與投資焦點
1.5.2 買地鐵住宅最好離地鐵線有一定距離
1.6 小戶型是租賃市場的明日之星
1.6.1 小戶型物業(yè)是長線投資的良品
1.6.2 蚊型商鋪也走俏
1.7 根據(jù)自己最重要的因素購房
1.8 該選擇市區(qū)還是郊區(qū)置業(yè)
理念一：價格因素最關鍵，選擇高性價比
理念二：滿足不容易克服的因素
理念三：不能要求完美
1.9 三個指標得出房產的投資價值
標準一：租金乘數(shù)小于
標準二：8～10年收回投資
標準三：15年收益看回報
1.10 投資房產不能一味地追求低價
1.11 月供收入比最好不要超過60％，小心成為蝸居一族！
1.12 如何看待商住倒掛的反常情況
1.12.1 什么是商住倒掛
1.12.2 商住倒掛有商機
1.13 或商或住，商住兩用只能單項選擇
1.13.1 商住兩用之惑，為何出現(xiàn)商住兩用房
1.13.2 商住兩用不適合商也不適合住
1.14 海外買房成為一小部分人的選擇
1.14.1 移民留學加海外投資的買房方式
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