美國投資移民全程指南

目  錄
第一章  通往美國的路8
一、中國人為什么選擇去美國？8
機會均等的競爭環(huán)境
規(guī)范的社會秩序
先進的教育理念
健全的醫(yī)療保障體制
移民美國成就夢想
二、第三次移民潮來襲
第二章  移民美國早規(guī)劃
一、如何選擇最佳的移民時機？ 
二、移民子女教育規(guī)劃
（一）專家談美國留學(xué)
1、美國的教育理念
2、美國的家庭教育
3、美國公立學(xué)校與私立學(xué)校差別
4、熱門留學(xué)國家比較
（二）美國新移民如何安排子女入學(xué)？ 
1、新移民家庭要把孩子送到幼兒園
2、如何選擇美國高中
3、如何申請美國大學(xué)
4、如何選擇合適自己的專業(yè)
5、“寬進嚴(yán)出”的美國大學(xué)
6、美國大學(xué)畢業(yè)后如何留下工作
（三）移民子女常見教育命題
1、子女持綠卡留學(xué)有哪些優(yōu)勢？ 
2、美國基礎(chǔ)教育不及中國強嗎？ 
3、什么時候是送孩子出國讀書的最佳時機？ 
4、怎樣幫助孩子適應(yīng)新環(huán)境？ 
5、孩子已經(jīng)在美國讀書怎么辦移民？ 
6、孩子會忘記中國傳統(tǒng)文化嗎？ 
三、移民申請者的稅務(wù)規(guī)劃
（一）美國綠卡取得前后的納稅義務(wù)（稅務(wù)規(guī)劃時間點）
1、稅務(wù)風(fēng)險評估及確定申請人
2、財產(chǎn)的分配與轉(zhuǎn)移
3、按時報稅及財產(chǎn)分配
4、棄籍稅
（二）美國個人稅務(wù)的基本概念介紹
1、美國稅務(wù)居民概念
2、美國所需申報稅務(wù)種類
3、所得稅的稅率及抵扣額
4、贈與及遺產(chǎn)稅
（三）境外資產(chǎn)申報
1、銀行賬戶
2、特定金融資產(chǎn)
3、境外公司
（四）財產(chǎn)繼承 - 信托
1、生前信托
2、故意缺陷信托
3、家庭有限合伙
4、不可撤銷的人壽保險信托
（五）美國稅務(wù)常用問題集
1、客戶何時成為美國稅務(wù)居民？ 
2、客戶何時需要開始報稅？ 
3、第一次報稅該申報多少資產(chǎn)？ 
4、客戶EB-5投資的LLP是否需要報稅？ 
5、投資移民是否可以申請低收入福利，可以申報低收入或無收入？ 
6、在美國購房需要支付哪些稅費，哪些可以合法免稅或減稅？ 
7、夫妻兩個人是否可以分開報稅？ 
8、副申請人隨同移民但是在登陸前放棄是否會影響到主申請申報稅務(wù)？ 
9、如果副申請人想放棄身份，是否可以不用報稅了？ 
10、如果客戶超過1年不登陸美國以致綠卡失效，是不是就等于放棄了綠卡？ 
11、中國企業(yè)在美國的子公司如何報稅？ 
12、在美國存款超過多少需要報稅？ 
13、股票收入如何報稅？ 
14、公司的分紅和股份如何申報？ 
15、中國境內(nèi)的房產(chǎn)是否需要申報？ 
16、什么是 “Community property”? 
17、項目投資的貸款利息是5年后一起支付，為什么在K-1表上卻有利息收入？ 
18、海外自用房產(chǎn)在出售時有沒有稅務(wù)上的優(yōu)惠？ 
19、外國人從境外購買美國房產(chǎn)有哪些方式？ 
20、什么是受控外國公司（CFC）？
21、什么是被動外國投資公司 (PFIC) ? 
22、對于漏報海外資產(chǎn)是如何處罰的？ 
23、對于漏報海外財產(chǎn)的處罰條款，有沒有豁免的機會？ 
24、什么是美國國稅局查賬？ 
25、美國國稅局如何確定查賬對象？ 
26、美國國稅局的查賬方式及內(nèi)容？ 
27、被國稅局查賬之后可能出現(xiàn)什么結(jié)果？ 
28、美國國稅局查賬的未來趨勢是什么？ 
四、移民潮背景下的美國房產(chǎn)投資熱
第三章  美國投資移民全程指南
一、合法移民美國的方式概述
（一）法律定義和移民的權(quán)利舉要
（二）合法移民美國的方式
二、美國EB-5投資移民介紹
1、EB-5的申請條件
2、 EB-5申請的基本步驟
3、區(qū)域中心的概念
4、EB-5兩種投資模式
5、怎么計算創(chuàng)造就業(yè)數(shù)
6、EB-5投資項目的篩選
7、申請辦理注意事項
8、如何認識EB-5投資風(fēng)險
三、美國EB-5投資移民申辦流程
（一）申辦程序介紹
（二）移民材料的準(zhǔn)備
四、常見美國EB-5投資移民問題匯總
第四章  新移民登陸入境美國
一、登陸前
（一）與落地服務(wù)機構(gòu)制定登陸計劃
（二）了解登陸必須攜帶的文件和物品
二、過海關(guān)
（一）了解美國海關(guān)相關(guān)規(guī)定
（二）過海關(guān)注意事項
三、落地
（一）入住酒店
（二）落地服務(wù)機構(gòu)安排登陸輔導(dǎo)
（三）考察社區(qū)和學(xué)校
（四）租車與購車
（五）旅游
四、常住
（一）租房
（二）購房
（三）入學(xué)
（四）保險
（五）個人支票和付賬
五、有用的小常識
第五章  移民融入美國的生活
一、新移民的美國印象
衣：不講究穿著，但講究得體
食：不講究口感，但講究營養(yǎng)
住：不講究面積，講究環(huán)境
行：不講究攀比，講究規(guī)矩
二、融入美國的生活
表達自我：突破語言障礙
人際互動：尊重差異講究細節(jié)
信用社會：發(fā)達的個人信用制度
保險制度：人人為我，我為人人
美國退休制度：老有所養(yǎng)
生病住院：中美不“醫(yī)”樣
美國法制：規(guī)則之內(nèi)玩游戲
貸款常識：管理好你的賬戶
休閑時光：平民化的“貴族運動” 
三、在美生活主要支出
一家三口生活費用
孩子中學(xué)留學(xué)費用表
美國購房價格
第六章  移民美國溫馨小貼士
一、接受差異，學(xué)會適應(yīng)并尊重美國文化
二、融入美國社會，提高在美生活品質(zhì)
三、一些細節(jié)及生活小貼士
四、做好規(guī)劃，更好生活
五、在美生活真實小故事
六、客戶在美生活實錄
第七章  美國實用信息匯總
  一、美國城市及其人口
  二、美國各類學(xué)校排名
  三、美國各州稅負對比
  四、美國各州房價一覽
五、美國最易經(jīng)商的州
六、美國各州幸福指數(shù)
附 錄
附錄一  主要移民國家和地區(qū)申請對比表
附錄二   美國EB-1職業(yè)移民介紹
附錄三  表格I-485
附錄四  表格I-526
附錄五  表格I-829