美國(guó)投資移民全程指南

目  錄
第一章  通往美國(guó)的路8
一、中國(guó)人為什么選擇去美國(guó)？8
機(jī)會(huì)均等的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
規(guī)范的社會(huì)秩序
先進(jìn)的教育理念
健全的醫(yī)療保障體制
移民美國(guó)成就夢(mèng)想
二、第三次移民潮來(lái)襲
第二章  移民美國(guó)早規(guī)劃
一、如何選擇最佳的移民時(shí)機(jī)？ 
二、移民子女教育規(guī)劃
（一）專家談美國(guó)留學(xué)
1、美國(guó)的教育理念
2、美國(guó)的家庭教育
3、美國(guó)公立學(xué)校與私立學(xué)校差別
4、熱門留學(xué)國(guó)家比較
（二）美國(guó)新移民如何安排子女入學(xué)？ 
1、新移民家庭要把孩子送到幼兒園
2、如何選擇美國(guó)高中
3、如何申請(qǐng)美國(guó)大學(xué)
4、如何選擇合適自己的專業(yè)
5、“寬進(jìn)嚴(yán)出”的美國(guó)大學(xué)
6、美國(guó)大學(xué)畢業(yè)后如何留下工作
（三）移民子女常見(jiàn)教育命題
1、子女持綠卡留學(xué)有哪些優(yōu)勢(shì)？ 
2、美國(guó)基礎(chǔ)教育不及中國(guó)強(qiáng)嗎？ 
3、什么時(shí)候是送孩子出國(guó)讀書的最佳時(shí)機(jī)？ 
4、怎樣幫助孩子適應(yīng)新環(huán)境？ 
5、孩子已經(jīng)在美國(guó)讀書怎么辦移民？ 
6、孩子會(huì)忘記中國(guó)傳統(tǒng)文化嗎？ 
三、移民申請(qǐng)者的稅務(wù)規(guī)劃
（一）美國(guó)綠卡取得前后的納稅義務(wù)（稅務(wù)規(guī)劃時(shí)間點(diǎn)）
1、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及確定申請(qǐng)人
2、財(cái)產(chǎn)的分配與轉(zhuǎn)移
3、按時(shí)報(bào)稅及財(cái)產(chǎn)分配
4、棄籍稅
（二）美國(guó)個(gè)人稅務(wù)的基本概念介紹
1、美國(guó)稅務(wù)居民概念
2、美國(guó)所需申報(bào)稅務(wù)種類
3、所得稅的稅率及抵扣額
4、贈(zèng)與及遺產(chǎn)稅
（三）境外資產(chǎn)申報(bào)
1、銀行賬戶
2、特定金融資產(chǎn)
3、境外公司
（四）財(cái)產(chǎn)繼承 - 信托
1、生前信托
2、故意缺陷信托
3、家庭有限合伙
4、不可撤銷的人壽保險(xiǎn)信托
（五）美國(guó)稅務(wù)常用問(wèn)題集
1、客戶何時(shí)成為美國(guó)稅務(wù)居民？ 
2、客戶何時(shí)需要開始報(bào)稅？ 
3、第一次報(bào)稅該申報(bào)多少資產(chǎn)？ 
4、客戶EB-5投資的LLP是否需要報(bào)稅？ 
5、投資移民是否可以申請(qǐng)低收入福利，可以申報(bào)低收入或無(wú)收入？ 
6、在美國(guó)購(gòu)房需要支付哪些稅費(fèi)，哪些可以合法免稅或減稅？ 
7、夫妻兩個(gè)人是否可以分開報(bào)稅？ 
8、副申請(qǐng)人隨同移民但是在登陸前放棄是否會(huì)影響到主申請(qǐng)申報(bào)稅務(wù)？ 
9、如果副申請(qǐng)人想放棄身份，是否可以不用報(bào)稅了？ 
10、如果客戶超過(guò)1年不登陸美國(guó)以致綠卡失效，是不是就等于放棄了綠卡？ 
11、中國(guó)企業(yè)在美國(guó)的子公司如何報(bào)稅？ 
12、在美國(guó)存款超過(guò)多少需要報(bào)稅？ 
13、股票收入如何報(bào)稅？ 
14、公司的分紅和股份如何申報(bào)？ 
15、中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)是否需要申報(bào)？ 
16、什么是 “Community property”? 
17、項(xiàng)目投資的貸款利息是5年后一起支付，為什么在K-1表上卻有利息收入？ 
18、海外自用房產(chǎn)在出售時(shí)有沒(méi)有稅務(wù)上的優(yōu)惠？ 
19、外國(guó)人從境外購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)有哪些方式？ 
20、什么是受控外國(guó)公司（CFC）？
21、什么是被動(dòng)外國(guó)投資公司 (PFIC) ? 
22、對(duì)于漏報(bào)海外資產(chǎn)是如何處罰的？ 
23、對(duì)于漏報(bào)海外財(cái)產(chǎn)的處罰條款，有沒(méi)有豁免的機(jī)會(huì)？ 
24、什么是美國(guó)國(guó)稅局查賬？ 
25、美國(guó)國(guó)稅局如何確定查賬對(duì)象？ 
26、美國(guó)國(guó)稅局的查賬方式及內(nèi)容？ 
27、被國(guó)稅局查賬之后可能出現(xiàn)什么結(jié)果？ 
28、美國(guó)國(guó)稅局查賬的未來(lái)趨勢(shì)是什么？ 
四、移民潮背景下的美國(guó)房產(chǎn)投資熱
第三章  美國(guó)投資移民全程指南
一、合法移民美國(guó)的方式概述
（一）法律定義和移民的權(quán)利舉要
（二）合法移民美國(guó)的方式
二、美國(guó)EB-5投資移民介紹
1、EB-5的申請(qǐng)條件
2、 EB-5申請(qǐng)的基本步驟
3、區(qū)域中心的概念
4、EB-5兩種投資模式
5、怎么計(jì)算創(chuàng)造就業(yè)數(shù)
6、EB-5投資項(xiàng)目的篩選
7、申請(qǐng)辦理注意事項(xiàng)
8、如何認(rèn)識(shí)EB-5投資風(fēng)險(xiǎn)
三、美國(guó)EB-5投資移民申辦流程
（一）申辦程序介紹
（二）移民材料的準(zhǔn)備
四、常見(jiàn)美國(guó)EB-5投資移民問(wèn)題匯總
第四章  新移民登陸入境美國(guó)
一、登陸前
（一）與落地服務(wù)機(jī)構(gòu)制定登陸計(jì)劃
（二）了解登陸必須攜帶的文件和物品
二、過(guò)海關(guān)
（一）了解美國(guó)海關(guān)相關(guān)規(guī)定
（二）過(guò)海關(guān)注意事項(xiàng)
三、落地
（一）入住酒店
（二）落地服務(wù)機(jī)構(gòu)安排登陸輔導(dǎo)
（三）考察社區(qū)和學(xué)校
（四）租車與購(gòu)車
（五）旅游
四、常住
（一）租房
（二）購(gòu)房
（三）入學(xué)
（四）保險(xiǎn)
（五）個(gè)人支票和付賬
五、有用的小常識(shí)
第五章  移民融入美國(guó)的生活
一、新移民的美國(guó)印象
衣：不講究穿著，但講究得體
食：不講究口感，但講究營(yíng)養(yǎng)
住：不講究面積，講究環(huán)境
行：不講究攀比，講究規(guī)矩
二、融入美國(guó)的生活
表達(dá)自我：突破語(yǔ)言障礙
人際互動(dòng)：尊重差異講究細(xì)節(jié)
信用社會(huì)：發(fā)達(dá)的個(gè)人信用制度
保險(xiǎn)制度：人人為我，我為人人
美國(guó)退休制度：老有所養(yǎng)
生病住院：中美不“醫(yī)”樣
美國(guó)法制：規(guī)則之內(nèi)玩游戲
貸款常識(shí)：管理好你的賬戶
休閑時(shí)光：平民化的“貴族運(yùn)動(dòng)” 
三、在美生活主要支出
一家三口生活費(fèi)用
孩子中學(xué)留學(xué)費(fèi)用表
美國(guó)購(gòu)房?jī)r(jià)格
第六章  移民美國(guó)溫馨小貼士
一、接受差異，學(xué)會(huì)適應(yīng)并尊重美國(guó)文化
二、融入美國(guó)社會(huì)，提高在美生活品質(zhì)
三、一些細(xì)節(jié)及生活小貼士
四、做好規(guī)劃，更好生活
五、在美生活真實(shí)小故事
六、客戶在美生活實(shí)錄
第七章  美國(guó)實(shí)用信息匯總
  一、美國(guó)城市及其人口
  二、美國(guó)各類學(xué)校排名
  三、美國(guó)各州稅負(fù)對(duì)比
  四、美國(guó)各州房?jī)r(jià)一覽
五、美國(guó)最易經(jīng)商的州
六、美國(guó)各州幸福指數(shù)
附 錄
附錄一  主要移民國(guó)家和地區(qū)申請(qǐng)對(duì)比表
附錄二   美國(guó)EB-1職業(yè)移民介紹
附錄三  表格I-485
附錄四  表格I-526
附錄五  表格I-829