建設(shè)工程項目管理

第1板塊 建設(shè)工程項目的組織與管理 1
1．1 建設(shè)工程項目管理的目標(biāo)和任務(wù) 1
1．1．1 建設(shè)工程管理的任務(wù) 2
1．1．2 業(yè)主方和項目其他參與方項目管理的目標(biāo)和任務(wù) 3
1．1．3 建設(shè)工程項目總承包方項目管理的目標(biāo)和任務(wù) 6
1．1．4 施工方項目管理的目標(biāo)和任務(wù) 7
1．2 建設(shè)工程項目的組織 8
1．2．1 項目結(jié)構(gòu)分析在項目管理中的應(yīng)用 10
1．2．2 組織結(jié)構(gòu)在項目管理中的應(yīng)用 12
1．2．3 工作任務(wù)分工在項目管理中的應(yīng)用 15
1．2．4 管理職能分工在項目管理中的應(yīng)用 16
1．2．5 工作流程組織在項目管理中的應(yīng)用 16
1．2．6 合同結(jié)構(gòu)在項目管理中的應(yīng)用 18
1．3 建設(shè)工程項目策劃 18
1．3．1 項目決策階段策劃的工作內(nèi)容 19
1．3．2 項目實施階段策劃的工作內(nèi)容 21
1．4 建設(shè)工程項目采購的模式 22
1．4．1 項目管理委托的模式 22
1．4．2 設(shè)計任務(wù)委托的模式 23
1．4．3 項目總承包的模式 23
1．4．4 施工任務(wù)委托的模式 26
1．4．5 物資采購的模式 31
1．5 建設(shè)工程項目管理規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法 32
1．5．1 項目管理規(guī)劃的內(nèi)容 32
1．5．2 項目管理規(guī)劃的編制方法 34
1．6 施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法 35
1．6．1 施工組織設(shè)計的內(nèi)容 35
1．6．2 施工組織設(shè)計的編制方法 38
1．7 建設(shè)工程項目目標(biāo)的動態(tài)控制 40
1．7．1 項目目標(biāo)動態(tài)控制的方法及其應(yīng)用 40
1．7．2 動態(tài)控制在進度控制中的應(yīng)用 42
1．8 施工企業(yè)項目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)和責(zé)任 43
1．8．1 施工企業(yè)項目經(jīng)理的工作性質(zhì) 43
1．8．2 施工企業(yè)項目經(jīng)理的任務(wù) 44
1．8．3 施工企業(yè)項目經(jīng)理的責(zé)任 45
1．8．4 項目各參與方之間的溝通方法 47
1．8．5 施工企業(yè)人力資源管理的任務(wù) 48
1．9 建設(shè)工程項目的風(fēng)險和風(fēng)險管理的工作流程 50
1．9．1 項目的風(fēng)險類型 50
1．9．2 項目風(fēng)險管理的工作流程 51
1．10 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法 52
1．10．1 監(jiān)理的工作性質(zhì) 52
1．10．2 監(jiān)理的工作任務(wù) 53
1．10．3 監(jiān)理的工作方法 54
第2板塊 建設(shè)工程項目施工成本控制 57
2．1 施工成本管理的任務(wù)與措施 57
2．1．1 施工成本管理的任務(wù) 57
2．1．2 施工成本管理的措施 63
2．2 施工成本計劃 66
2．2．1 施工成本計劃的類型 66
2．2．2 施工成本計劃的編制依據(jù) 68
2．2．3 按施工成本組成編制施工成本計劃的方法 69
2．2．4 按施工項目組成編制施工成本計劃的方法 70
2．2．5 按施工進度編制施工成本計劃的方法 70
2．3 施工成本控制 71
2．3．1 施工成本控制的依據(jù) 71
2．3．2 施工成本控制的步驟 71
2．3．3 施工成本控制的方法 72
2．4 施工成本分析 79
2．4．1 施工成本分析的依據(jù) 79
2．4．2 施工成本分析的方法 80
第3板塊 建設(shè)工程項目進度控制 85
3．1 建設(shè)工程項目進度控制與進度計劃系統(tǒng) 85
3．1．1 項目進度控制的目的 85
3．1．2 項目進度控制的任務(wù) 85
3．1．3 項目進度計劃系統(tǒng)的建立 86
3．1．4 計算機輔助建設(shè)工程項目進度控制 88
3．2 建設(shè)工程項目總進度目標(biāo)的論證 88
3．2．1 項目總進度目標(biāo)論證的工作內(nèi)容 88
3．2．2 項目總進度目標(biāo)論證的工作步驟 89
3．3 建設(shè)工程項目進度計劃的編制和調(diào)整方法 91
3．3．1 橫道圖進度計劃的編制方法 91
3．3．2 工程網(wǎng)絡(luò)計劃的編制方法 92
3．3．3 工程網(wǎng)絡(luò)計劃有關(guān)時間參數(shù)的計算 97
3．3．4 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的確定 102
3．3．5 時差的運用 103
3．3．6 進度計劃調(diào)整的方法 103
3．4 建設(shè)工程項目進度控制的措施 105
3．4．1 項目進度控制的組織措施 105
3．4．2 項目進度控制的管理措施 106
3．4．3 項目進度控制的經(jīng)濟措施 106
3．4．4 項目進度控制的技術(shù)措施 106
第4板塊 建設(shè)工程項目質(zhì)量控制 107
4．1 質(zhì)量管理與質(zhì)量控制 107
4．1．1 對質(zhì)量管理與質(zhì)量控制的理解 107
4．1．2 全面質(zhì)量管理思想和方法的應(yīng)用 108
4．2 建設(shè)工程項目質(zhì)量控制體系 109
4．2．1 項目質(zhì)量的形成過程和影響因素分析 109
4．2．2 項目質(zhì)量控制體系的建立和運行 112
4．2．3 施工企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立與認(rèn)證 116
4．3 建設(shè)工程項目施工質(zhì)量控制 120
4．3．1 施工質(zhì)量控制的目標(biāo)、依據(jù)與基本環(huán)節(jié) 120
4．3．2 施工質(zhì)量計劃的內(nèi)容與編制方法 121
4．3．3 施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制 123
4．3．4 施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制 125
4．3．5 施工過程的作業(yè)質(zhì)量控制 125
4．3．6 施工質(zhì)量與設(shè)計質(zhì)量的協(xié)調(diào) 129
4．4 建設(shè)工程項目質(zhì)量驗收 129
4．4．1 施工過程質(zhì)量驗收 129
4．4．2 竣工質(zhì)量驗收 131
4．4．3 竣工驗收備案 134
4．5 施工質(zhì)量不合格的處理 134
4．5．1 工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的分類 134
4．5．2 施工質(zhì)量事故的預(yù)防 135
4．5．3 施工質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理 136
4．6 數(shù)理統(tǒng)計方法在施工質(zhì)量管理中的應(yīng)用 137
4．6．1 分層法的應(yīng)用 137
4．6．2 因果分析圖法的應(yīng)用 138
4．6．3 排列圖法的應(yīng)用 139
4．6．4 直方圖法的應(yīng)用 139
4．7 建設(shè)工程項目質(zhì)量的政府監(jiān)督 140
4．7．1 政府對項目質(zhì)量的監(jiān)督職能 140
4．7．2 政府對項目質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容 141
第5板塊 建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 143
5．1 職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系 143
5．1．1 職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn) 143
5．1．2 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的特點和要求 145
5．1．3 職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的建立
和運行 147
5．2 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理 148
5．2．1 安全生產(chǎn)管理制度 148
5．2．2 危險源的識別和風(fēng)險控制 153
5．2．3 施工安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底 156
5．2．4 安全生產(chǎn)檢查的類型和內(nèi)容 158
5．2．5 安全隱患的處理 159
5．3 建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案和事故處理 160
5．3．1 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容 160
5．3．2 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案的管理 161
5．3．3 職業(yè)健康安全事故的分類和處理 162
5．4 建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護的要求 167
5．4．1 施工現(xiàn)場文明施工的要求 167
5．4．2 施工現(xiàn)場環(huán)境保護的要求 169
第6板塊 建設(shè)工程合同與合同管理 173
6．1 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo) 173
6．1．1 施工招標(biāo)的內(nèi)容 173
6．1．2 施工投標(biāo)的內(nèi)容 178
6．1．3 合同的談判與簽約 179
6．2 建設(shè)工程合同的內(nèi)容 182
6．2．1 施工承包合同的內(nèi)容 182
6．2．2 物資采購合同的內(nèi)容 189
6．2．3 施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容 191
6．2．4 施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容 194
6．2．5 項目總承包合同的內(nèi)容 198
6．2．6 工程監(jiān)理合同的內(nèi)容 199
6．3 合同計價方式 202
6．3．1 單價合同的運用 202
6．3．2 總價合同的運用 203
6．3．3 成本加酬金合同的運用 205
6．4 建設(shè)工程擔(dān)保 207
6．4．1 投標(biāo)擔(dān)保的內(nèi)容 207
6．4．2 履約擔(dān)保的內(nèi)容 208
6．4．3 預(yù)付款擔(dān)保的內(nèi)容 210
6．4．4 支付擔(dān)保的內(nèi)容 210
6．5 建設(shè)工程施工合同實施 212
6．5．1 施工合同分析的任務(wù) 212
6．5．2 施工合同交底的任務(wù) 214
6．5．3 施工合同實施的控制 215
6．5．4 施工分包管理的方法 218
6．5．5 施工合同履行過程中的誠信自律 219
6．6 建設(shè)工程索賠 219
6．6．1 索賠的依據(jù) 219
6．6．2 索賠的方法 222
6．6．3 索賠費用的計算 223
6．6．4 工期索賠的計算 226
6．7 國際建設(shè)工程施工承包合同 230
6．7．1 施工承包合同爭議的解決方式 230
6．7．2 施工承包合同的訂立和履行 233
6．7．3 國際常用的幾種建設(shè)工程施工承包合同條件的
特點 233
第7板塊 建設(shè)工程項目信息管理 235
7．1 建設(shè)工程項目信息管理的目的和任務(wù) 235
7．1．1 項目信息管理的目的 235
7．1．2 項目信息管理的任務(wù) 235
7．2 建設(shè)工程項目信息的分類、編碼和處理方法 236
7．2．1 項目信息的分類 236
7．2．2 項目信息編碼的方法 237
7．3 建設(shè)工程管理信息化及建設(shè)工程項目管理信息系統(tǒng)的
功能 238
7．3．1 管理信息化 238
7．3．2 項目管理信息系統(tǒng)的功能 241
參考文獻 242