合同案件審判指導(dǎo)

上篇 總論
第一章 合同的訂立
第一節(jié) 合同當(dāng)事人的民事主體資格
001. 機(jī)關(guān)內(nèi)部的事業(yè)單位的民事主體資格依事業(yè)單位法人登記而定
002. 民辦學(xué)校的民事主體資格問(wèn)題
003. 建筑企業(yè)的項(xiàng)目（經(jīng)理）部不具備民事主體資格
004. 企業(yè)被注銷(xiāo)后是否一概不具有民事主體資格
第二節(jié) 合同成立
005. 關(guān)于合同關(guān)系的成立
006. 當(dāng)事人訂立合同的形式
007. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓公告屬于要約邀請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)人提出報(bào)價(jià)并支付保證金行為屬于要約
【公報(bào)案例】 時(shí)間集團(tuán)公司訴浙江省玉環(huán)縣國(guó)土局土地使用權(quán)出讓合同糾紛案
008. 當(dāng)事人在合同書(shū)上簽字或蓋章 時(shí)合同成立，據(jù)此享有合同權(quán)利、履行合同義務(wù)
【公報(bào)案例】 河北勝達(dá)永強(qiáng)新型建材有限公司與中信銀行股份有限公司天津分行、河北寶碩股份有限公司銀行承兌匯票協(xié)議糾紛案
009. 合同約定定金但其他憑證有不同規(guī)定的，以合同約定為準(zhǔn)
010. 認(rèn)定是否構(gòu)成締約過(guò)失的關(guān)鍵在于是否違反先合同義務(wù)
【案例指導(dǎo)】 陜西咸陽(yáng)星云機(jī)械有限公司與彩虹集團(tuán)電子股份有限公司締約過(guò)失責(zé)任糾紛上訴案
011. 《合同法》中先合同義務(wù)的類(lèi)型
012. 不具備法定生效要件而未生效的合同，當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的方式
第三節(jié) 預(yù)約合同
013. 預(yù)約合同的法律性質(zhì)宜認(rèn)定為獨(dú)立契約
014. 預(yù)約除法定事由外，應(yīng)當(dāng)達(dá)成本約
015. 預(yù)約合同是否具有強(qiáng)制合同當(dāng)事人訂立本約合同的效力
【公報(bào)案例】 預(yù)約合同與本約合同的判斷及違反預(yù)約合同的后果
【案例指導(dǎo)】 預(yù)約合同不得強(qiáng)制當(dāng)事人訂立本約
016. 預(yù)約合同的損害賠償范圍以信賴(lài)?yán)鏋橄?br />017. 本約合同磋商不成，立約定金應(yīng)返還
【公報(bào)案例】 戴雪飛訴華新公司商品房訂購(gòu)協(xié)議定金糾紛案
第二章 合同的效力
第一節(jié) 合同生效
018. 關(guān)于合同關(guān)系生效的類(lèi)型
019. 關(guān)于合同的效力
020. 約定簽字且蓋章 二要件僅滿足其一，但符合真實(shí)意思表示，則合同依法成立并生效
021. 當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容約定不完備時(shí)，能否因此認(rèn)定合同未生效
022. 合同成立即生效的例外
023. 對(duì)合同是否為附生效條件合同的認(rèn)定，應(yīng)結(jié)合相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定
024. 附條件生效合同中，條件是否成就的認(rèn)定
025. 所附條件違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定或損害公共利益的，該條件無(wú)效
026. 對(duì)合同法定生效要件規(guī)定的理解
027. 法律和行政法規(guī)規(guī)定需經(jīng)批準(zhǔn)的情形和登記的種類(lèi)
【公報(bào)案例】 采礦權(quán)租賃合同需經(jīng)批準(zhǔn)，才能生效
028. 國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)的合同與上市公司國(guó)有股轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效
029. 需經(jīng)批準(zhǔn)、登記生效的合同未生效時(shí)的法律責(zé)任認(rèn)定
030. 批準(zhǔn)登記對(duì)合同效力及所有權(quán)轉(zhuǎn)移的影響
031. 轉(zhuǎn)讓人在訴訟前取得國(guó)有土地使用權(quán)證的，轉(zhuǎn)讓合同有效，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵不影響合同效力
【公報(bào)案例】 桂馨源公司訴全威公司等土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
032. 不具備約定條件，但當(dāng)事人實(shí)際履行合同主要義務(wù)的，應(yīng)認(rèn)定為合同已生效
033. 因不具備法定生效要件而未生效的合同,當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
第二節(jié) 強(qiáng)制性規(guī)定與合同效力
034. 對(duì)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”中“強(qiáng)制性規(guī)定”的認(rèn)定
035. 對(duì)合同效力的認(rèn)定應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)
【案例指導(dǎo)】 大連華成天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與大連沙河口銀豐小額貸款有限公司借款合同糾紛案
036. 確認(rèn)合同無(wú)效不得以行政規(guī)章 為依據(jù)
【公報(bào)案例】 西安市商業(yè)銀行與健橋證券股份有限公司、西部信用擔(dān)保有限公司借款擔(dān)保合同糾紛案
037. 法律、行政法規(guī)沒(méi)有效力性強(qiáng)制性規(guī)定的，可以以是否損害社會(huì)公共利益為依據(jù)確認(rèn)合同的效力
【案例指導(dǎo)】 北京德法利科技發(fā)展有限公司與安徽省福利彩票發(fā)行中心營(yíng)銷(xiāo)協(xié)議糾紛案
038. 合同案件再審審理程序以及審理范圍
039. 合同無(wú)效之損害社會(huì)公共利益的認(rèn)定
040. 強(qiáng)制性規(guī)定的違反并不必然導(dǎo)致對(duì)合同效力的絕對(duì)否定
041. 違反效力性強(qiáng)制規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效；違反管理性強(qiáng)制規(guī)定的，合同未必?zé)o效
【公報(bào)案例】 梅州市梅江區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社江南信用社訴羅苑玲儲(chǔ)蓄合同糾紛案
042. 合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效
043. 以同一標(biāo)的訂立的兩個(gè)合同均不違反強(qiáng)制性規(guī)定不存在效力上的差異，且符合合同生效條件的
【公報(bào)案例】 一浙江金華市自來(lái)水公司訴江西三清山管委會(huì)聯(lián)營(yíng)建設(shè)索道糾紛案
【公報(bào)案例】 二重慶雨田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行房屋聯(lián)建糾紛案
第三節(jié) 合同效力的其他問(wèn)題
044. 通謀虛偽意思表示的法律效力認(rèn)定須判斷隱藏的法律關(guān)系是否有效
045. 無(wú)權(quán)處分合同的效力認(rèn)定
046. “代持”合同如不存在法定無(wú)效情形應(yīng)認(rèn)定有效
047. 認(rèn)定表見(jiàn)代理行為須考慮的權(quán)利外觀和主觀因素
048. 犯罪行為與合同行為的重合并不當(dāng)然導(dǎo)致合同無(wú)效，合同效力判斷仍依《合同法》的相關(guān)規(guī)定
【公報(bào)案例】 吳國(guó)軍訴陳曉富、王克祥及德清縣中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司民間借貸、擔(dān)保合同糾紛案
049. 刑民交叉案件中表見(jiàn)代理的認(rèn)定與合同效力的判斷
050. 無(wú)效合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的確定
【公報(bào)案例】 當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效，不受訴訟時(shí)效的限制，合同確認(rèn)無(wú)效后，請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失的，適用法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定
051. 無(wú)效保證合同訴訟時(shí)效期間起算點(diǎn)的確定
052. 分期履行合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的確定
053. 未定履行期限合同的訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的確定
第三章 合同的履行
第一節(jié) 代位權(quán)與不安抗辯權(quán)
054. 代位權(quán)的行使范圍
055. 代位權(quán)是否超過(guò)訴訟時(shí)效的認(rèn)定
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)銀行股份有限公司汕頭分行與廣東發(fā)展銀行股份有限公司韶關(guān)分行等代位權(quán)糾紛再審案
056. 次債務(wù)人企業(yè)發(fā)生改制，債權(quán)人代位權(quán)的行使問(wèn)題
【案例指導(dǎo)】 成都市國(guó)土資源局武侯分局與招商（蛇口）成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司等債權(quán)人代位權(quán)糾紛再審案
057. 被執(zhí)行的第三人對(duì)法院執(zhí)行到期債權(quán)有異議，可另行提起代位權(quán)訴訟
058. 以債務(wù)人為被告的普通訴訟和債權(quán)人代位權(quán)訴訟并存時(shí)的處理規(guī)則
059. 債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中的法律地位
060. 代位權(quán)訴訟中裁定、判決的使用
061. 以案外人違約為由主張?jiān)诤贤男兄行惺共话部罐q權(quán)不符合合同相對(duì)性原則
【公報(bào)案例】 俞財(cái)新與福建華辰房地產(chǎn)有限公司、魏傳瑞商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)約）合同糾紛案
062. 合理適用不安抗辯權(quán)規(guī)則，防止合同欺詐、保障權(quán)利人的合法權(quán)利
第二節(jié) 撤銷(xiāo)權(quán)
063. 一般撤銷(xiāo)權(quán)的行使方式
064. 債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)客觀要件的判斷標(biāo)準(zhǔn)及舉證責(zé)任
065. 債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的主觀構(gòu)成要件
066. 債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的同時(shí)不得主張對(duì)撤銷(xiāo)利益優(yōu)先受償
067. 債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)除斥期間起算點(diǎn)的確定
【案例指導(dǎo)】 王慶鳳與北京偉士特開(kāi)發(fā)咨詢(xún)有限公司等債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)糾紛案
068. 債權(quán)人有權(quán)撤銷(xiāo)債務(wù)人有害于債權(quán)的行為
【案例指導(dǎo)】 中水電公司與上海福岷公司、上海實(shí)業(yè)公司、龍灣港公司撤銷(xiāo)權(quán)糾紛案
069. 稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)民事訴訟程序解決稅務(wù)糾紛限于行使代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)的情形
【案例指導(dǎo)】 金秀國(guó)稅局與金秀爐料經(jīng)營(yíng)部追收稅款糾紛案
第三節(jié) 合同標(biāo)的物的交付
070. 合同標(biāo)的物交付的確定
071. 合同標(biāo)的物價(jià)款的確定
072. 合同履約事實(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照證據(jù)證明效力及舉證責(zé)任分擔(dān)予以認(rèn)定
073. 合同雙方對(duì)合同的詞語(yǔ)理解發(fā)生分歧，法院應(yīng)依誠(chéng)實(shí)信用原則，綜合判斷
【公報(bào)案例】 廈門(mén)東方設(shè)計(jì)裝修工程有限公司與福建省實(shí)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房包銷(xiāo)合同糾紛案
074. 持票人因法院除權(quán)判決喪失票據(jù)權(quán)利，仍有權(quán)依其基礎(chǔ)合同主張民事權(quán)利
【公報(bào)案例】 長(zhǎng)治市達(dá)洋電器有限公司訴博西家用電器（中國(guó)）有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
第四章 合同的轉(zhuǎn)讓與解除
第一節(jié) 合同轉(zhuǎn)讓
075. 債務(wù)人將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意
【公報(bào)案例】 中國(guó)工商銀行股份有限公司三門(mén)峽車(chē)站支行與三門(mén)峽天元鋁業(yè)股份有限公司等借款擔(dān)保合同糾紛案
076. 債權(quán)人將合同權(quán)利的全部或部分轉(zhuǎn)給第三人，只需通知到債務(wù)人無(wú)須征得債務(wù)人同意
【公報(bào)案例】 大連遠(yuǎn)東房屋開(kāi)發(fā)有限公司與遼寧金利房屋實(shí)業(yè)公司等國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
077. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知是否為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的要件
078. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的形式
079. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的時(shí)間
080. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的主體
081. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利未通知債務(wù)人的，對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，但不影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力
【公報(bào)案例】 佛山市順德區(qū)太保投資管理有限公司與廣東中鼎集團(tuán)有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
082. 存在保證人的情況下債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需一并通知保證人
083. 債務(wù)人承諾是否可以作為債權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移的事實(shí)
084. 債權(quán)受讓人行使權(quán)利不得超越其所受讓的原權(quán)利范圍
【案例指導(dǎo)】 藁城市政府與孚厚公司、棉漿廠、藁城市國(guó)資辦借款合同糾紛案
第二節(jié) 合同的解除
085. 委托合同任意解除權(quán)的行使與損害賠償問(wèn)題
【公報(bào)案例】 合同雙方可隨時(shí)解除委托合同，但給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
【案例指導(dǎo)】 恒鋒公司與華源公司、厚華公司、富成公司、恒富公司委托收購(gòu)股權(quán)合同賠償糾紛案
086. 解除權(quán)放棄的認(rèn)定
087. 違約方不享有基于催告對(duì)方仍不履行而產(chǎn)生的合同解除權(quán)
【公報(bào)案例】 上海萬(wàn)順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司訴永新實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司等合作開(kāi)發(fā)協(xié)議糾紛上訴案
088. 一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約要求繼續(xù)履行，但繼續(xù)履行費(fèi)用過(guò)高的應(yīng)予解除合同
【公報(bào)案例】 新宇公司訴馮玉梅商鋪買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
089. 合同一方構(gòu)成根本違約時(shí)，守約方享有法定解除權(quán)，解除通知送達(dá)時(shí)間的拖延不改變合同解除后果
【公報(bào)案例】 深圳富山寶實(shí)業(yè)有限公司與深圳市福星股份合作公司等合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案
090. 單方解除合同適用中的爭(zhēng)議問(wèn)題
091. 合同解除通知后對(duì)方有異議的可請(qǐng)求繼續(xù)履行
【案例指導(dǎo)】中國(guó)再生資源開(kāi)發(fā)有限公司與無(wú)錫焦化有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
092. 一方當(dāng)事人未與對(duì)方協(xié)商一致單方面解除合同造成損失的，責(zé)任自負(fù)
【公報(bào)案例】 孟元訴中佳旅行社旅游合同糾紛案
093. 解除合同的確認(rèn)之訴中合同效力解除的起算時(shí)點(diǎn)
第五章 違約責(zé)任
第一節(jié) 違約損害賠償?shù)姆秶?br />094. 合同因違約而解除后的損害賠償范圍及違約金與損害賠償請(qǐng)求權(quán)的關(guān)系
095. 可得利益損失的界定與類(lèi)型
096. 可得利益損失的認(rèn)定規(guī)則
【公報(bào)案例】 合同違約方僅就其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，以簽訂合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的損失為限
097. 可得利益損失認(rèn)定的除外情形
098. 可得利益損失的舉證責(zé)任分配規(guī)則
099. 合同效力以及損害賠償責(zé)任的確定
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司錦州錦興支行與錦州玥寶塑業(yè)有限公司金融借款合同糾紛案
第二節(jié) 違約金
100. 合同解除后違約金條款的適用
【案例指導(dǎo)】 合同解除后仍可適用違約金條款，守約方認(rèn)為違約金過(guò)低需調(diào)整的應(yīng)提供所受損失的證據(jù)
101. 合同中沒(méi)有約定違約金的，當(dāng)事人不得主張，但仍可以依據(jù)《合同法》第107條要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任
102. 違約金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及舉證責(zé)任
103. 違約金的性質(zhì)宜“以補(bǔ)償為主，以懲罰為輔”
104. 認(rèn)定和調(diào)整違約金過(guò)高的參考因素
【公報(bào)案例】 韶關(guān)市匯豐華南創(chuàng)展企業(yè)有限公司與廣東省環(huán)境工程裝備總公司等合同糾紛案
105. 法院應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)整違約金行使釋明權(quán)，違約方應(yīng)就違約金過(guò)高承擔(dān)證明責(zé)任
106. 遲延履行情形下，繼續(xù)履行與苛以違約責(zé)任的并用
107. 違約金與定金條款的并用
108. 再審程序中惡意違約者約定違約金比例一般不予調(diào)整，且違約金與賠償金可同時(shí)使用
【案例指導(dǎo)】 雷彥杰與鞠自全、鞠炳輝股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛再審案
下篇 分論
第六章 買(mǎi)賣(mài)合同
第一節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力
109. 以其他形式訂立的買(mǎi)賣(mài)合同是否存在合同關(guān)系的認(rèn)定
110. 多重買(mǎi)賣(mài)合同若不具備法定無(wú)效情形均認(rèn)定為有效
111. 以電子信息產(chǎn)品為交易對(duì)象的買(mǎi)賣(mài)合同適用《合同法》及《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的規(guī)定
112. 房屋因附有違法建筑而無(wú)法過(guò)戶屬合同履行范疇，不應(yīng)影響買(mǎi)賣(mài)合同效力
【公報(bào)案例】 丁福如與石磊房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
113. 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛協(xié)議管轄的處理
【公報(bào)案例】 阿拉山口公司訴寧夏秦毅公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)異議案
114. 主張對(duì)方提供合同文本不真實(shí)的當(dāng)事人應(yīng)舉證
【公報(bào)案例】 福建三木集團(tuán)股份有限公司與福建省泉州市煌星房地產(chǎn)發(fā)展有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案
第二節(jié) 標(biāo)的物交付與標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
115. 以電子信息產(chǎn)品為交易對(duì)象的買(mǎi)賣(mài)合同的交付方式
116. 銷(xiāo)售方給付購(gòu)貨方增值稅發(fā)票屬于合同的附隨義務(wù)
117. 購(gòu)貨方因取得銷(xiāo)售方給付的無(wú)效增值稅發(fā)票受到損失的，應(yīng)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)情況分配民事責(zé)任
118. 普通動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)合同的履行順序規(guī)則
119. 特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)中交付與登記發(fā)生沖突時(shí)交付優(yōu)先于登記
120. “標(biāo)的物需要運(yùn)輸”之涵義
121. 特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則
122. 路貨買(mǎi)賣(mài)出賣(mài)人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)之風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
123. 未經(jīng)特定的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
第三節(jié) 標(biāo)的物檢驗(yàn)與違約責(zé)任
124. 未約定檢驗(yàn)期間，買(mǎi)受人簽收單據(jù)的可否認(rèn)定已作檢驗(yàn)
125. 標(biāo)的物檢驗(yàn)“合理期間”的確定
126. 對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間約定過(guò)短的處理
127. 關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任的理論基礎(chǔ)
128. 買(mǎi)受人怠于通知“視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定”的法律適用
129. 標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的減價(jià)救濟(jì)方式
130. 購(gòu)買(mǎi)方接受并提交認(rèn)證的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以作為認(rèn)定實(shí)際交易價(jià)格的直接證據(jù)
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)航油集團(tuán)寧夏石油有限公司訴寧夏蘭星石油銷(xiāo)售（集團(tuán)）公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
131. 開(kāi)發(fā)商交付房屋不符合商品房預(yù)售合同約定的，應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任
【公報(bào)案例】 黃穎訴美晟房產(chǎn)公司商品房預(yù)售合同糾紛案
132. 為家庭生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品發(fā)生欺詐糾紛，可按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》處理
【指導(dǎo)案例】 17號(hào)張莉訴北京合力華通汽車(chē)服務(wù)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
133. 消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)到不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，無(wú)論是否明知，均可要求賠償損失并支付價(jià)款十倍賠償金
【指導(dǎo)案例】 23號(hào)孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
134. 合同雙方存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，其合同訴訟不因訂立該合同的經(jīng)手人涉嫌犯罪被拘留而中止
【公報(bào)案例】 郭景忠訴天泰公司、藍(lán)星公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
第四節(jié) 所有權(quán)保留與分期付款
135. 所有權(quán)保留制度不適用于不動(dòng)產(chǎn)
136. 出賣(mài)人的取回權(quán)及其限制
137. 所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)受人的回贖權(quán)
138. “分期”意指應(yīng)付總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣(mài)人支付
139. 分期付款買(mǎi)賣(mài)合同不得損害買(mǎi)受人利益
140. 分期付款買(mǎi)賣(mài)解約扣款的規(guī)制
第五節(jié) 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
141. 我國(guó)現(xiàn)行法律中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)種類(lèi)
142. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使規(guī)則
143. 在拍賣(mài)變價(jià)中如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
144. 在拍賣(mài)實(shí)踐中，保護(hù)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的方法
145. 保障優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體程序設(shè)計(jì)
第七章 借款合同
第一節(jié) 個(gè)人、企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)之間的借貸
146. “私貸公用”的認(rèn)定和處理
147. 上級(jí)銀行簽訂借款合同但授權(quán)下級(jí)銀行履行付款義務(wù)時(shí)訴訟主體的確定
148. 憑密支付，密碼泄露導(dǎo)致的存款流失責(zé)任的認(rèn)定
149. 印鑒或身份證等證件系偽造、變?cè)熘陆鹑跈C(jī)構(gòu)錯(cuò)誤付款的民事責(zé)任承擔(dān)
150. 金融機(jī)構(gòu)違規(guī)向自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體發(fā)放貸款是否影響該實(shí)體借款行為的法律效力
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司南京辦事處與徐州市金穗房屋開(kāi)發(fā)公司等借款合同糾紛上訴案
151. 金融機(jī)構(gòu)以協(xié)議形式與債務(wù)人達(dá)成具有減免債務(wù)性質(zhì)的約定具有合同法律效力
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處與開(kāi)封宏達(dá)撥叉（集團(tuán)）有限公司借款擔(dān)保合同糾紛上訴案
152. 雙方就未履行的債務(wù)重新簽訂借款合同，對(duì)債務(wù)數(shù)額的約定應(yīng)視為債務(wù)人對(duì)權(quán)利的處分
【公報(bào)案例】 萬(wàn)通實(shí)業(yè)公司與蘭州商業(yè)銀行借款合同糾紛案
153. 當(dāng)事人多次簽收債務(wù)逾期催收通知的自認(rèn)行為可以作為認(rèn)定債權(quán)債務(wù)存在的重要證據(jù)
【案例指導(dǎo)】 哈爾濱市松花江奶牛有限責(zé)任公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行哈爾濱市太平支行等借款合同糾紛一案
154. 一審期間未依據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)變更訴訟主體，二審法院可以進(jìn)行變更
【案例指導(dǎo)】 遼源市佳林造革有限責(zé)任公司與DAC China SOS（Barbados）SRL 借款合同糾紛案
155. 法院應(yīng)主動(dòng)審查境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)外轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)的合同效力
【案例指導(dǎo)】 遼源市佳林造革有限責(zé)任公司與DAC China SOS（Barbados）SRL借款合同糾紛案
156. 借款分割協(xié)議對(duì)債權(quán)人的效力
【案例指導(dǎo)】 寧夏鑫力源煤業(yè)有限公司、寧夏中寧縣人民政府與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司蘭州辦事處借款合同糾紛上訴案
157. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的借款合同關(guān)系和合作投資關(guān)系辨析
【案例指導(dǎo)】 西安東光房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司與中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司西安辦事處借款糾紛案
158. 委托借款中金融機(jī)構(gòu)的法律地位及委托借款與企業(yè)間私相借貸的區(qū)別
【案例指導(dǎo)】 北京君泰投資管理有限公司、山東省五洲交通實(shí)業(yè)有限公司與天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司、上海浦東發(fā)展銀行天津分行委托借款合同糾紛案
第二節(jié) 民間借貸
159. 民間借貸的范圍界定
160. 民間借貸案件中借款事實(shí)的認(rèn)定
161. 民間借貸的合法性問(wèn)題
162. 民間借貸合同有效與無(wú)效的認(rèn)定
163. 關(guān)于非法無(wú)效借貸的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題
164. 企業(yè)間借貸合同的效力
165. 民間借貸的時(shí)效起算
166. 借款糾紛的舉證責(zé)任分配
167. 審理民間借貸案件應(yīng)注意的問(wèn)題
168. 名為房屋買(mǎi)賣(mài)實(shí)為借貸的合同性質(zhì)認(rèn)定
169. 對(duì)可能構(gòu)成虛假訴訟的借貸案件的審查
170. 企業(yè)內(nèi)部人員拖欠企業(yè)借款糾紛應(yīng)否受理
171. 企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司為成員單位與非成員單位之間辦理委托貸款簽訂的委托貸款合同的效力
【案例指導(dǎo)】 寧夏電力投資集團(tuán)有限公司與中國(guó)電力財(cái)務(wù)有限公司西北分公司等委托貸款合同糾紛案
172. 借款人吸收資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是否構(gòu)成非法吸收公眾存款罪的認(rèn)定
173. 涉及非法集資類(lèi)犯罪的借貸案件的處理
174. 借款方已構(gòu)成非法集資類(lèi)犯罪的情況下，其與自然人訂立的借款合同的效力
第三節(jié) 違約金及利息
175. 存款人對(duì)存款損失具有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)相應(yīng)減輕儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的責(zé)任
【案例指導(dǎo)】 哈爾濱市南崗區(qū)躍進(jìn)鄉(xiāng)延興村村民委員會(huì)與哈爾濱城郊農(nóng)村合作聯(lián)社工程信用社儲(chǔ)蓄存款合同糾紛案
176. 當(dāng)事人在借款合同中對(duì)違約行為約定支付違約金的而非計(jì)收利息時(shí)的處理
177. 借款利息的認(rèn)定
178. 金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同中復(fù)利問(wèn)題的處理
179. 借款人未按約定使用借款，金融機(jī)構(gòu)提前收貸問(wèn)題的處理
180. 通過(guò)扣息主張權(quán)利時(shí)，該意思表示應(yīng)傳達(dá)到特定相對(duì)人
181. 協(xié)議未對(duì)債務(wù)履行期內(nèi)的利息作出明確約定的，新債務(wù)人對(duì)該部分利息不負(fù)償還義務(wù)
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司成都辦事處與成都滌綸工業(yè)集團(tuán)公司等借款合同糾紛上訴案
182. 民間借貸本金所有的借期收益和逾期收益，均以銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率4倍為限
183. 借款合同當(dāng)事人在合同中約定定金或保證金并由銀行收取或扣收的，如何確定該約定的效力
184. 計(jì)收復(fù)息的權(quán)利專(zhuān)屬于金融機(jī)構(gòu)，非金融機(jī)構(gòu)債權(quán)受讓人不能因債權(quán)轉(zhuǎn)讓取得計(jì)收復(fù)息的權(quán)利
【案例指導(dǎo)】 遼源市佳林造革有限責(zé)任公司與DAC China SOS（Barbados）SRL 借款合同糾紛案
第八章 融資租賃合同
第一節(jié) 融資租賃合同的認(rèn)定及效力
185. 融資租賃法律關(guān)系的認(rèn)定
186. 租賃物的經(jīng)營(yíng)許可對(duì)融資租賃合同效力的影響
187. 融資租賃合同無(wú)效后租賃物的歸屬
第二節(jié) 合同的履行和租賃物的公示
188. 融資租賃合同承租人拒絕受領(lǐng)租賃物的處理
189. 承租人行使對(duì)出賣(mài)人的索賠權(quán)與融資租賃合同中租金給付義務(wù)的關(guān)系
190. 融資租賃合同中租賃物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題
191. 融資租賃物的無(wú)權(quán)處分與善意取得問(wèn)題
192. 融資租賃中善意取得適用的除外情形
193. 關(guān)于承租人或租賃物的實(shí)際使用人對(duì)融資租賃物的無(wú)權(quán)處分的效力在司法實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題
第三節(jié) 融資租賃合同的解除
194. 《融資租賃合同司法解釋》合同解除規(guī)則的理論基礎(chǔ)
195. 《融資租賃合同司法解釋》合同解除規(guī)則起草過(guò)程中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)
196. 《融資租賃合同司法解釋》第11條、第12條規(guī)定的解除合同情形
197. 適用《融資租賃合同司法解釋》第11條、第12條解除合同應(yīng)注意的主要問(wèn)題
198. 承租人一方可以解除融資租賃合同的情形
199. 融資租賃合同解除后果的釋明
200. 融資租賃合同受買(mǎi)賣(mài)合同影響而解除的后果
第四節(jié) 融資租賃合同的違約責(zé)任及其他問(wèn)題
201. 融資租賃合同中出租人違約的情形及責(zé)任承擔(dān)
202. 一般租賃合同中租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
203. 融資租賃出租人瑕疵擔(dān)保免責(zé)規(guī)則
204. 融資租賃出租人對(duì)租賃物瑕疵承擔(dān)責(zé)任的情形及舉證責(zé)任分配
205. 融資租賃合同中租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任司法適用中應(yīng)注意的問(wèn)題
206. 融資租賃合同因承租人違約而解除，在不考慮租賃物的情況下，如何確定出租人的損失
207. 租賃物取回與損失賠償?shù)年P(guān)系
208. 融資租賃合同因承租人違約而解除的損失賠償中需要注意的幾個(gè)要點(diǎn)
209. 融資租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同的銜接
210. 融資租賃案件中的訴訟當(dāng)事人
211. 融資租賃合同的訴訟時(shí)效
212. 《融資租賃合同司法解釋》的適用范圍
第九章 運(yùn)輸合同
213. 海上貨物運(yùn)輸合同一般適用《海商法》，但港口之間的海上貨物運(yùn)輸適用《合同法》
【公報(bào)案例】 中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司海南分公司與中遠(yuǎn)航運(yùn)股份有限公司等水路貨物運(yùn)輸合同貨損賠償糾紛案
214. 個(gè)體車(chē)輛掛靠運(yùn)輸公司經(jīng)營(yíng)的如何確定責(zé)任主體
215. 客運(yùn)合同中承運(yùn)人的責(zé)任承擔(dān)
216. 貨物運(yùn)輸中作為居間人的配貨站的責(zé)任承擔(dān)
217. 航空公司采取必要措施來(lái)避免因航班延誤給旅客造成損失，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
【公報(bào)案例】 阿卜杜勒·瓦希德訴東方航空公司國(guó)際航空旅客運(yùn)輸合同糾紛案
第十章 其他
218. 供熱合同中，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主約定向業(yè)主供熱時(shí)，是否解除供熱合同應(yīng)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)決定
【公報(bào)案例】 高爾夫（南京）房地產(chǎn)有限公司訴吳詠梅供用熱力合同糾紛案
219. 債權(quán)人通過(guò)執(zhí)行程序以外、法律未禁止的方式和途徑實(shí)現(xiàn)其債權(quán)不構(gòu)成過(guò)錯(cuò)
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司阿克蘇地區(qū)分行與新疆天源棉業(yè)有限責(zé)任公司、新疆天豐種業(yè)有限責(zé)任公司行紀(jì)、承攬合同糾紛案
220. 代銷(xiāo)合同糾紛中代銷(xiāo)人的民事責(zé)任
【案例指導(dǎo)】 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、內(nèi)蒙古乾坤金銀精煉股份有限公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人業(yè)務(wù)部代銷(xiāo)合同糾紛上訴案
221. 酒店受委托操作POS機(jī)刷卡時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核查，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任
【公報(bào)案例】 蘇州陽(yáng)光新地置業(yè)有限公司新地中心酒店訴蘇州文化國(guó)際旅行社有限公司新區(qū)塔園路營(yíng)業(yè)部、蘇州文化國(guó)際旅行社有限公司委托合同糾紛案
222. 經(jīng)營(yíng)者未向消費(fèi)者告知限制條件，后以此為由限制或停止服務(wù)的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
【公報(bào)案例】 劉超捷訴中國(guó)移動(dòng)徐州分公司電信服務(wù)合同糾紛案
223. 同一租賃合同項(xiàng)下分期支付的租金訴訟時(shí)效的計(jì)算
【案例指導(dǎo)】 海港區(qū)工商局與華僑大酒店租賃合同糾紛案