房地產(chǎn)司法解釋理解與適用

定　價：￥42.00

作　者：	最高人民法院研究室編
出版社：	法律出版社
叢編項：	最高人民法院司法解釋解讀系列
標　簽：	法律房地產(chǎn)法經(jīng)濟法

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ISBN：	9787511864222	出版時間：	2014-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	468	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　為方便讀者檢索、理解和應用最高人民法院作出的與房地產(chǎn)有關的司法解釋，最高人民法院研究室在歷年出版的《最高人民法院司法解釋》叢書基礎上，根據(jù)征收、補償、建設用地、房地產(chǎn)買賣與租賃等案件的業(yè)務分類，對相關司法解釋標準文本及其理解與適用予以重新匯編整理。本書全面收錄涉及房地產(chǎn)類案件法律適用的司法解釋，以司法解釋標準文本、理解與適用文章或答記者問為主要內(nèi)容，同時收錄有助于理解相關司法解釋條文的重要司法文件。其中，司法解釋的理解與適用，由最高人民法院相關司法解釋起草人撰寫，詳細介紹司法解釋的起草背景、制定過程、基本內(nèi)容和焦點問題，以便讀者充分了解司法解釋制定過程中，對具體法律問題的討論觀點及最終結論，幫助讀者準確適用司法解釋條文。在編排上，按司法文件的效力級別排序，同一類文件按時間順序排列。此外，為便于讀者了解司法解釋在實踐中的應用情況，本書還新增收錄《最高人民法院公報》、《民事審判指導與參考》、《商事審判指導》等文獻刊登的相關典型案例裁判要旨及處理意見，以便讀者檢索和使用。本書旨在對司法解釋信息盡可能全面地匯編和整理，主要針對希望在理解和適用司法解釋方面得到快速指導的專業(yè)人士，以及希望獲得實際法律帑助的當事人。

作者簡介

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圖書目錄

第一部分綜合
中華人民共和國物權法
(2007年3月16日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日修正)
最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行
和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知
(2004年2月10日法發(fā)[2004]5號)
最高人民法院關于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判
工作的指導意見
(2009年7月9日法發(fā)[2009]42號)
理解與適用
一、高度重視當前形勢下的房地產(chǎn)案件審判工作
二、維持合同效力，促進土地使用權的正常流轉(zhuǎn)，保障土地交易市場的平穩(wěn)發(fā)展
三、寬嚴適度，規(guī)范建筑市場秩序，保障國家重大基礎設施、重點項目的建設工程順利進行
四、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強化調(diào)解，妥善審理房地產(chǎn)連鎖糾紛案件
五、區(qū)分情況，慎用解除，依法穩(wěn)定房屋交易市場
六、能動司法，多方聯(lián)動，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展
假訴訟的緊急通知
(2013年6月28日法明傳[2013]359號)
第二部分征收、補償
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日修正)
中華人民共和國土地管理法實施條例(節(jié)錄)
(2011年1月8日修訂)
國有土地上房屋征收與補償條例
(2011年1月21日)
最高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置
爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復
(2005年8月1日法釋[2005]9號)
理解與適用(一)
一、問題的提出
二、關于2001年條例和最高人民法院1996年批復適用問題
三、當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議的首先應當由行政機關依法
裁決處理
理解與適用(二)
一、拆遷人與被拆遷人達成補償安置協(xié)議后又反悔的，當事人可以提起民事訴訟或者申請仲裁
二、拆遷人與被拆遷人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，應先申請裁決，對行政裁決不服可以提起行政訴訟(即裁決前置)
三、拆遷人違法拆除被拆迂人房屋的，被拆遷人可以提起民事侵權訴訟
四、行政機關濫用職權違法拆除房屋的，被拆遷人可以提起行政賠償訴訟

……
第三部分建設用地
第四部分建設工程
第五部分房地產(chǎn)買賣與租賃
第六部分房地產(chǎn)抵押
第七部分物業(yè)管理