房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃八個(gè)方案暨房地產(chǎn)稅收風(fēng)險(xiǎn)揭秘

方案一 北京恒隆置業(yè)公司稅收籌劃方案
一、恒隆置業(yè)開發(fā)項(xiàng)目概況及財(cái)稅分析
二、“金鑼灣”財(cái)稅問(wèn)題分析與籌劃方案
三、企業(yè)所得稅及土地增值稅清算籌劃方案
四、隆盛百貨及物業(yè)公司的財(cái)稅籌劃方案
方案二 拓荒房地產(chǎn)開發(fā)公司稅收籌劃方案
一、隱性成本及成本規(guī)劃的稅收籌劃
二、組建房地產(chǎn)上下游多業(yè)態(tài)實(shí)體性公司，構(gòu)建“切割利潤(rùn)”的稅收籌劃戰(zhàn)略
三、沙灘治理成本的分?jǐn)?br /> 四、普通住宅優(yōu)惠政策的稅收籌劃
五、選擇清算對(duì)象的稅收籌劃
六、成本分拆的稅收籌劃
七、可售公共配套設(shè)施的稅收籌劃
八、房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅收籌劃
九、精裝修公寓家具和家電的稅收籌劃 方案一  北京恒隆置業(yè)公司稅收籌劃方案   一、恒隆置業(yè)開發(fā)項(xiàng)目概況及財(cái)稅分析   二、“金鑼灣”財(cái)稅問(wèn)題分析與籌劃方案   三、企業(yè)所得稅及土地增值稅清算籌劃方案   四、隆盛百貨及物業(yè)公司的財(cái)稅籌劃方案 方案二  拓荒房地產(chǎn)開發(fā)公司稅收籌劃方案   一、隱性成本及成本規(guī)劃的稅收籌劃   二、組建房地產(chǎn)上下游多業(yè)態(tài)實(shí)體性公司，構(gòu)建“切割利潤(rùn)”的稅收籌劃戰(zhàn)略   三、沙灘治理成本的分?jǐn)?  四、普通住宅優(yōu)惠政策的稅收籌劃   五、選擇清算對(duì)象的稅收籌劃   六、成本分拆的稅收籌劃   七、可售公共配套設(shè)施的稅收籌劃   八、房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅收籌劃   九、精裝修公寓家具和家電的稅收籌劃 方案三  欣源房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓稅收籌劃方案   一、欣源一逸美合作開發(fā)概況及約束條件   二、欣源一逸美面臨的財(cái)稅疑難問(wèn)題   三、欣源一逸美公司合作開發(fā)財(cái)稅優(yōu)化方案   四、對(duì)其他籌劃事宜的思考   五、欣源一逸美項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方案比較及操作細(xì)則 方案四  天源置地集團(tuán)稅收籌劃方案   一、天源置地集團(tuán)基本情況分析   二、天源集團(tuán)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略構(gòu)想與籌劃   三、天源集團(tuán)財(cái)稅難題解決方案   四、天源集團(tuán)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)因素分析與防范策略 方案五  天勤宏博房地產(chǎn)公司稅收籌劃方案   第一部分  總報(bào)告     一、宏博御景項(xiàng)目概況及主要指標(biāo)     二、財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及對(duì)策     三、收人成本費(fèi)用等損益確定     四、房地產(chǎn)項(xiàng)目清算及納稅籌劃方案   第二部分  分報(bào)告     一、宏博御景項(xiàng)目土地增值稅測(cè)算與規(guī)劃方案     二、宏博御景所得稅測(cè)算與規(guī)劃方案   第三部分  財(cái)稅數(shù)據(jù) 方案六  天盛工程監(jiān)理薪酬激勵(lì)稅收籌劃方案   一、公司概況及其現(xiàn)存納稅問(wèn)題分析   二、薪酬激勵(lì)的稅收籌劃方案 方案七  君安地產(chǎn)土地增值稅清算稅收籌劃方案   一、君安地產(chǎn)公司概況及其稅收情況   二、君安地產(chǎn)竣工項(xiàng)目清算策略與財(cái)務(wù)決算   三、君安地產(chǎn)公司土地增值稅清算籌劃思路與方法   四、君安地產(chǎn)公司土地增值稅綜合籌劃方法與技巧 方案八  鳳凰城項(xiàng)目土地增值稅籌劃方案   第一部分  總報(bào)告     一、鳳凰城項(xiàng)目概況及主要指標(biāo)     二、項(xiàng)目面臨的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析     三、項(xiàng)目稅收清算及納稅籌劃方案   第二部分  分報(bào)告     一、鳳凰城土地增值稅測(cè)算與規(guī)劃方案     二、鳳凰城所得稅測(cè)算與規(guī)劃方案   第三部分  財(cái)稅數(shù)據(jù) 附錄一  房地產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)一覽表 附錄二  企業(yè)提供的資料清單及相關(guān)材料一覽表 附錄三  財(cái)稅政策與法規(guī)一覽 附錄四  房地產(chǎn)開發(fā)全程法律程序、相關(guān)稅費(fèi)一覽表 附錄五  稅務(wù)咨詢基本流程