房地產經紀相關知識（第七版）

第一章建筑和房地產面積
第一節(jié)建筑概述
一、建筑的相關概念
二、建筑物的分類
三、住宅的分類
四、對建筑物的基本要求
五、住宅性能及其評定
第二節(jié)建筑構造
一、建筑構造概述
二、地基和基礎
三、墻體和柱
四、門和窗
五、地面、樓板和梁
六、樓梯
七、屋頂 第一章建筑和房地產面積  第一節(jié)建筑概述  一、建筑的相關概念  二、建筑物的分類  三、住宅的分類  四、對建筑物的基本要求  五、住宅性能及其評定  第二節(jié)建筑構造  一、建筑構造概述  二、地基和基礎  三、墻體和柱  四、門和窗  五、地面、樓板和梁  六、樓梯  七、屋頂  第三節(jié)建筑設備  一、給水排水系統(tǒng)及設備  二、供電系統(tǒng)及設備  三、燃氣系統(tǒng)及設備  四、采暖系統(tǒng)及設備  五、通風和空調系統(tǒng)及設備  六、電梯  七、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化  八、設備層和管道井  第四節(jié)房地產識圖  一、地圖和地形圖  二、施工圖  三、房地產圖  第五節(jié)房地產面積  一、房屋面積  二、土地面積  復習思考題  第二章建筑材料和裝飾裝修  第一節(jié)建筑材料  一、建筑材料的概念和種類  二、建筑材料的基本性質  三、建筑裝飾材料  第二節(jié)建筑裝飾裝修概述  一、建筑裝飾裝修的含義和作用  二、建筑裝飾裝修的基本要求  三、建筑裝飾裝修風格  四、建筑裝飾裝修選材的基本要求  第三節(jié)室外裝飾裝修  一、建筑外立面的視覺  二、建筑外立面的色彩  三、外墻面裝飾構造  第四節(jié)室內裝飾裝修  一、室內裝飾裝修流派  二、室內裝飾裝修色彩和質感  三、室內常見裝飾材料的選用  四、室內裝飾裝修構造  復習思考題  第三章城市和城市規(guī)劃  第一節(jié)城市和城市化  一、城市的概念  二、城市的類型  三、城市的區(qū)域范圍  四、城市功能分區(qū)  五、城市建設用地分類  六、城市化  第二節(jié)城市用地評價  一、城市用地評價概述  二、城市用地自然條件評價  第三節(jié)城市規(guī)劃常用術語和控制指標  第四節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃體系  一、城鄉(xiāng)規(guī)劃體系概述  二、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃  三、城市規(guī)劃  第五節(jié)城市居住區(qū)規(guī)劃設計  一、城市居住區(qū)的規(guī)模與規(guī)劃布局形式  二、城市居住區(qū)的組成要素與用地構成  三、城市居住區(qū)規(guī)劃布局的有關內容  四、城市居住區(qū)綜合技術經濟指標  復習思考題  第四章環(huán)境和景觀  第一節(jié)環(huán)境概述  一、環(huán)境的概念  二、環(huán)境的分類  第二節(jié)環(huán)境污染  一、環(huán)境污染概述  二、大氣污染  三、環(huán)境噪聲污染  四、水污染  五、固體廢物污染  六、輻射污染  第三節(jié)室內環(huán)境污染  一、室內環(huán)境污染概述  二、室內環(huán)境污染的來源  三、建筑材料的室內環(huán)境污染  第四節(jié)景觀概述  一、景觀及其相關概念  二、景觀的分類  三、景觀要素  四、景觀評價  復習思考題  第五章房地產市場及其運行  第一節(jié)房地產市場概述  一、房地產市場的概念和要素  二、房地產市場的作用和特點  三、房地產市場的主要參與者  第二節(jié)房地產市場的分類  一、按房地產流轉次數(shù)的分類  二、按房地產交易方式的分類  三、按區(qū)域范圍的分類  四、按房地產用途的分類  五、房地產市場的其他分類  第三節(jié)房地產市場需求與供給  一、房地產市場需求  二、房地產市場供給  三、房地產供求關系  第四節(jié)房地產市場競爭與結構  一、房地產市場競爭  二、房地產市場結構  第五節(jié)房地產市場波動與調控  一、房地產市場波動  二、房地產市場周期  三、房地產泡沫形成與破裂  四、房地產市場調控  復習思考題  第六章房地產投資及其評價  第一節(jié)房地產投資概述  一、房地產投資的含義  一、房地產投資的特點  三、房地產投資的類型  四、房地產投資的一般步驟  第二節(jié)資金的時間價值  一、資金的時間價值的含義  二、單利和復利  三、名義利率和實際利率  四、資金的時間價值的換算  第三節(jié)房地產投資項目經濟評價  一、房地產投資項目經濟評價概述  二、現(xiàn)金流量分析技術  三、房地產投資項目經濟評價指標和方法  第四節(jié)房地產投資風險及其應對  一、房地產投資風險的含義  二、房地產投資風險的特征  三、房地產投資風險的類型  四、房地產投資風險應對  復習思考題  ……  第七章房地產價格及其評估  第八章金融和房地產貸款  第九章消費心理和營銷心理  第十章法律和消費者權益保護