7類主流旅游地產(chǎn)開發(fā)攻略及典型案例

旅游地產(chǎn)市場觀察 第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)進入轉(zhuǎn)型期 一、中國旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程回顧 二、當前中國旅游地產(chǎn)的發(fā)展特征 第二節(jié) 開發(fā)旅游地產(chǎn)的常見問題及解決之策 一、缺少科學的資源評價，對項目價值認識不到位 二、缺少全面的市場研究，導致對區(qū)域市場環(huán)境判斷有偏差 三、缺少有力的主題支撐，導致項目主題定位空泛 四、缺少新穎的營銷策略，導致對有效客戶的轉(zhuǎn)化率偏低濱海旅游地產(chǎn) 第一節(jié) 國內(nèi)濱海旅游地產(chǎn)外發(fā)新特征 一、“地產(chǎn)化”是我國濱海旅游業(yè)特有的開發(fā)思維 二、“注重中遠期效益”將是未來濱海旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要方向 第二節(jié) 實操案例海南文昌清瀾半島項目前期定位策劃報告 一、城市價值解讀 二、區(qū)域市場分析 三、目標客群剖析 四、概念定位構想 五、項目開發(fā)建議 總監(jiān)手記 第三節(jié) 國內(nèi)外案例粘解 案例1：世界濱海度假勝地一夏威夷卡阿納帕利 案例2：新加坡人的后花園——印度尼西亞民丹度假區(qū) 案例3：中國灣區(qū)地產(chǎn)時代開啟者——雅居樂清水灣 案例4：中國旅居產(chǎn)品代表之作——大連世茂御龍海灣 案例5：過度開發(fā)引發(fā)市場爭議——山東南山西海岸人工島旅游商業(yè)地產(chǎn) 第一節(jié) 當前旅游商業(yè)的問題及開發(fā)對策 一、旅游商業(yè)的概念認識 二、常見的旅游商業(yè)地產(chǎn)問題梳理 三、旅游商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一般策略 四、旅游商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢 第二節(jié) 實操案例麗江古城爾項目前期策劃報告 一、項目發(fā)展條件 二、項目發(fā)展定位 三、項目規(guī)劃及開發(fā)建議 總監(jiān)手記 第三節(jié) 國內(nèi)外案例粘解 案例1：愈夜愈美的水岸商業(yè)街——新加坡克拉碼頭 案例2：玻璃王國——日本北海道小樽 案例3：月光商業(yè)地標一蘇州李公堤 案例4：不一樣的客家文化博物館——成都博客小鎮(zhèn) 案例5：通過專業(yè)運營實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身——杭州涌全廣場 ……高爾夫旅游地產(chǎn)主題公園旅游地產(chǎn)古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)創(chuàng)意旅游地產(chǎn)