房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增操作實(shí)務(wù)

定　價(jià)：￥68.00

作　者：	李建軍著
出版社：	立信會(huì)計(jì)出版社
叢編項(xiàng)：	營(yíng)業(yè)稅改增值稅培訓(xùn)指定教材
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787542951250	出版時(shí)間：	2016-07-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	400	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增操作實(shí)務(wù)》一書(shū)分成八個(gè)部分來(lái)講述：◇導(dǎo)讀：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增概覽◇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增政策解析◇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表填寫(xiě)◇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅發(fā)票開(kāi)具與管理◇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增后的會(huì)計(jì)核算◇營(yíng)改增后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅籌劃與風(fēng)險(xiǎn)控制◇防偽稅控系統(tǒng)及軟件操作◇附錄《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增操作實(shí)務(wù)》首先對(duì)試點(diǎn)實(shí)施辦法進(jìn)行詳細(xì)的講解，以幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更好地了解政策，不在政策上違規(guī)，接下來(lái)從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)操作的角度來(lái)解讀各項(xiàng)稅務(wù)事務(wù)的辦理，著重突出可操作性，幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)迅速地厘清營(yíng)改增后的稅務(wù)事項(xiàng)并高效地辦理好各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

作者簡(jiǎn)介

　　李建軍，立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）資深稅務(wù)合伙人。中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師，清華大學(xué)一英國(guó)班戈大學(xué)國(guó)際工商管理碩士，深圳市注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)理事。擁有超過(guò)25年的會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)代理工作經(jīng)驗(yàn)，諳熟中國(guó)財(cái)經(jīng)及稅務(wù)法律法規(guī)，著有《財(cái)務(wù)通則與企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度設(shè)計(jì)》《企業(yè)財(cái)務(wù)文書(shū)寫(xiě)作格式與范本》《營(yíng)改增政策解讀與企業(yè)實(shí)操手冊(cè)》等圖書(shū)。曾為多家房地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)、生物制藥公司提供高端稅務(wù)服務(wù)。尤其擅長(zhǎng)為企業(yè)IPO上市、新三板掛牌、并購(gòu)重組及資本交易等所產(chǎn)生的稅務(wù)疑難提供稅務(wù)解決方案。曾咨詢(xún)和輔導(dǎo)過(guò)中鐵粵豐置業(yè)、深業(yè)置地、保利地產(chǎn)、聯(lián)泰地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、恒居地產(chǎn)、深赤灣、堯都銀行、招銀國(guó)際等客戶(hù)。

圖書(shū)目錄

導(dǎo)讀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增概覽
一、什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的區(qū)別
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增政策
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅人和扣繳義務(wù)人
一、納稅人義務(wù)人的確定
二、納稅人的類(lèi)型及認(rèn)定條件
相關(guān)鏈接一般納稅人資格登記
三、增值稅扣繳義務(wù)人
四、合并納稅的規(guī)定
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅的應(yīng)稅范圍及稅率
一、應(yīng)稅范圍
二、稅率和征收率
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅的計(jì)稅方法和應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、一般計(jì)稅方法
二、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)稅銷(xiāo)售額的確定
一、基本規(guī)定
二、特殊規(guī)定
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的具體規(guī)定
相關(guān)鏈接房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)扣除土地價(jià)款時(shí)的臺(tái)賬管理要求
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣
一、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額范圍和扣除憑證
二、不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額
三、進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的規(guī)定
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅地點(diǎn)與納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅地點(diǎn)
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅期限
第七節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增政策的過(guò)渡與銜接
一、新老項(xiàng)目的界定標(biāo)準(zhǔn)
二、新老項(xiàng)目的政策銜接
三、試點(diǎn)前發(fā)生業(yè)務(wù)的政策銜接
四、銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn)的政策銜接
五、原一般納稅人增值稅期末留抵稅額的處理
第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表填寫(xiě)
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表（一般納稅人適用）的填寫(xiě)
一、一般納稅人增值稅納稅申報(bào)表的填寫(xiě)順序
二、名詞解釋
三、《增值稅納稅申報(bào)表（一般納稅人適用）》主表的填寫(xiě)
四、《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》（本期銷(xiāo)售情況明細(xì)）填寫(xiě)說(shuō)明
……
第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅發(fā)票開(kāi)具與管理
第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增后的會(huì)計(jì)核算
第五章營(yíng)改增后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅籌劃與風(fēng)險(xiǎn)控制
第六章防偽稅控系統(tǒng)及軟件操作
附錄