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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《納稅人俱樂(lè)部叢書：房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控》是專門為房地產(chǎn)企業(yè)編寫的培訓(xùn)教材，旨在總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控中的基本規(guī)律，結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析，希望能為困惑中的房地產(chǎn)企業(yè)提供一個(gè)參考。本書內(nèi)容分為十章。第1章：房地產(chǎn)項(xiàng)目銀行融資；第2章：房地產(chǎn)項(xiàng)目信托融資；第3章：房地產(chǎn)投資信托基金；第4章：房地產(chǎn)項(xiàng)目私募股權(quán)融資；第5章：房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款證券化；第6章：房地產(chǎn)項(xiàng)目境外融資；第7章：房地產(chǎn)債券融資；第8章：房地產(chǎn)資金管理模式；第9章：房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理與內(nèi)控體系；第10章：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金管理工具。

作者簡(jiǎn)介

　　中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心信息部副部長(zhǎng)，清華大學(xué)特聘教授，中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)專家委員，北京財(cái)稅研究院研究員。2009年度中國(guó)百佳管理培訓(xùn)師；1994年獲萬(wàn)國(guó)證券杯征文全國(guó)一等獎(jiǎng)；1996年獲中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。曾任首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)證券期貨研究中心主任、風(fēng)險(xiǎn)投資公司高管、證券公司高管、中央銀行官員、中國(guó)石化工程師；多次到美國(guó)和歐洲進(jìn)行學(xué)術(shù)訪問(wèn)。主編中國(guó)本《投資基金運(yùn)作全書》，創(chuàng)立資本市場(chǎng)五級(jí)價(jià)值增值理論；出版《大國(guó)金融方略：中國(guó)金融強(qiáng)國(guó)的戰(zhàn)略和方向》、《中國(guó)多層次資本市場(chǎng)體系與監(jiān)管研究》和《投資基金與金融發(fā)展

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)項(xiàng)目銀行融資
第一節(jié) 房地產(chǎn)融資
第二節(jié) 我國(guó)地產(chǎn)信貸政策演變
第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目銀行授信
第四節(jié) 案例分析
第2章房地產(chǎn)項(xiàng)目信托融資
第一節(jié) 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品政策
第二節(jié) 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程
第三節(jié) 案例分析
第3章房地產(chǎn)投資信托基金
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金運(yùn)作流程
第三節(jié) 案例分析
第4章房地產(chǎn)項(xiàng)目私募股權(quán)融資
第一節(jié) 私募股權(quán)基金概述
第二節(jié) 私募股權(quán)基金運(yùn)作流程
第三節(jié) 案例分析
第5章房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款證券化
第一節(jié) 住房抵押貸款證券化概述
第二節(jié) 住房抵押貸款證券化運(yùn)作流程
第三節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保證券
第四節(jié) 案例分析
第6章房地產(chǎn)項(xiàng)目境外融資
第一節(jié) 境外資金分類及其分析
第二節(jié) 境外商業(yè)銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
第三節(jié) 房地產(chǎn)境外投資基金項(xiàng)目融資
第四節(jié) 案例分析
第7章房地產(chǎn)債券融資
第一節(jié) 短期融資券
第二節(jié) 中長(zhǎng)期債券
第三節(jié) 案例分析
第8章房地產(chǎn)資金管理模式
第一節(jié) 企業(yè)集團(tuán)的資金管理
第二節(jié) 資金管理模式的種類
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)資金管理模式的選擇
第四節(jié) 案例分析
第9章房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理與內(nèi)控體系
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理
第二節(jié) 內(nèi)部控制
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)控管理模式
第四節(jié) 構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)控體系
第10章房地產(chǎn)項(xiàng)目資金管理工具
第一節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部考核體系
第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目資金管理軟件
第三節(jié) 房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)
參考文獻(xiàn)