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內容簡介

　　《房地產(chǎn)項目結算與土地增值稅清算的涉稅處理》是在企業(yè)運用新會計準則核算基礎上，對企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)過程中的項目結算、清算進行分析，完整地介紹和解讀至2011年年底房地產(chǎn)企業(yè)涉及的全部涉稅政策。同時，針對目前企業(yè)關注的新老稅收籌劃熱點問題，從政策法規(guī)、會計核算、稅收風險等實務運用層面進行全方位分析，充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)財稅方面的時代特征?！斗康禺a(chǎn)項目結算與土地增值稅清算的涉稅處理》共分為6章，主要介紹了房地產(chǎn)項目結算流程和核算內容；土地增值稅項目清算全部稅收政策解析；土地增值稅與企業(yè)所得稅差異比較；企業(yè)會計核算與稅法差異比較；企業(yè)資產(chǎn)重組及籌劃；土地增值稅主要籌劃方法及風險分析。

作者簡介

　　陳萍生，北京稅務經(jīng)理稅務會計資格考試研究院研究員，國瑞鼎泰稅務經(jīng)理培訓股份有限公司講師，國家稅務總局稽查局稅收專項檢查組成員，北京財稅研究院研究員，云南稅務專修學院客座教授，江西省地方稅務系統(tǒng)干部?！吨袊悇請蟆范愂张c會計、稅收籌劃專欄特約撰稿人、審稿人，國家稅務總局稅收咨詢服務組成員，《中國稅務信息網(wǎng)》、《中國稅務網(wǎng)》“稅收疑難業(yè)務咨詢”特聘專家、版主。

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)項目結算
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目流程
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目結算流程
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目會計核算
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本與計稅成本
第2章士地增值稅項目清算
第一節(jié) 征收范圍和對象
第二節(jié) 征收方式
第三節(jié) 清算項目收入
第四節(jié) 清算扣除項目
第五節(jié) 特殊事項稅收處理
第六節(jié) 清算項目鑒證
第3章土地增值稅與企業(yè)所得稅差異比較
第一節(jié) 匯算清繳與項目清算差異
第二節(jié) 應稅收入差異
第三節(jié) 開發(fā)成本差異
第四節(jié) 開發(fā)費用差異
第五節(jié) 其他扣除項目差異
第4章企業(yè)會計核算與稅法差異比較
第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品收入差異
第二節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品成本差異
第三節(jié) 開發(fā)費用項目核算差異
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)常見稅收問題
第5章企業(yè)資產(chǎn)重組稅收處理
第一節(jié) 企業(yè)重組的形式
第二節(jié) 企業(yè)注銷稅收處理
第三節(jié) 債務重組稅收處理
第四節(jié) 股權收購稅收處理
第五節(jié) 企業(yè)合并清算稅收處理
第六節(jié) 企業(yè)分立清算稅收處理
第七節(jié) 資產(chǎn)重組的稅收籌劃
第6章土地增值稅籌劃方法及風險分析
第一節(jié) 稅收優(yōu)惠政策的籌劃及風險分析
第二節(jié) 收入的籌劃及風險分析
第三節(jié) 開發(fā)成本及其他籌劃風險分析