房地產(chǎn)法律法規(guī)

定　價(jià)：￥36.00

作　者：	苑瑩焱，侯春平，陳旭云，李子健著
出版社：	清華大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	普通高等學(xué)歷教育（本科）“法律法規(guī)”系列教材、“工商”企業(yè)在職崗位培訓(xùn)系列教材
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787302440673	出版時(shí)間：	2016-08-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁(yè)數(shù)：	254	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本教材根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)立法與房地產(chǎn)開發(fā)管理政策制度改革的新精神，結(jié)合實(shí)際案例，具體介紹：房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)抵押與按揭、房地產(chǎn)稅費(fèi)、土地與房屋征收補(bǔ)償、物業(yè)管理等法律制度，以及房地產(chǎn)糾紛與解決等知識(shí)，并通過實(shí)證案例分析講解、提高應(yīng)用能力培養(yǎng)。由于本書具有選材新穎、知識(shí)系統(tǒng)、觀點(diǎn)科學(xué)、案例真實(shí)、突出實(shí)用性、易于理解掌握等特點(diǎn)，因此本書既可作為普通高等院校法學(xué)專業(yè)本科生教學(xué)的教材，也可以作為其他相關(guān)專業(yè)的認(rèn)識(shí)教材，并可用于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)及從業(yè)者的在職教育崗位培訓(xùn)。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)法律法規(guī)》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度1
第一節(jié)土地所有權(quán)法律制度2
第二節(jié)土地使用權(quán)法律制度8
第三節(jié)房屋權(quán)屬法律制度11
第四節(jié)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)15
第五節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度20
第二章房地產(chǎn)開發(fā)法律制度29
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)概述30
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)等級(jí)管理34
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得44
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)程序52
第三章商品房預(yù)售登記制度58
第一節(jié)商品房預(yù)售的概述59
第二節(jié)商品房預(yù)售合同63
第三節(jié)商品房預(yù)售中的常見法律問題70
第四章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律制度81
第一節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本理論82
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同87
第三節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中常見法律問題及救濟(jì)93
第五章房地產(chǎn)租賃法律制度104
第一節(jié)房地產(chǎn)租賃概述105
第二節(jié)房地產(chǎn)租賃合同108
第三節(jié)房地產(chǎn)租賃中常見法律問題119
第四節(jié)法律對(duì)承租人的特殊保護(hù)124
第六章房地產(chǎn)抵押與按揭法律制度132
第一節(jié)房地產(chǎn)抵押概述133
第二節(jié)房地產(chǎn)抵押合同139
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)146
第四節(jié)房地產(chǎn)按揭制度150
第七章房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度156
第一節(jié)房地產(chǎn)稅費(fèi)概述157
第二節(jié)國(guó)外及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)的房地產(chǎn)稅狀況161
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅的種類164
第四節(jié)個(gè)人轉(zhuǎn)讓、受讓房地產(chǎn)納稅的種類178
第八章土地與房屋征收補(bǔ)償法律制度183
第一節(jié)土地征收補(bǔ)償法律制度184
第二節(jié)城市房屋征收補(bǔ)償法律制度192
第九章物業(yè)管理法律制度205
第一節(jié)物業(yè)管理概述206
第二節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)210
第三節(jié)業(yè)主自治215
第四節(jié)物業(yè)服務(wù)合同220
第五節(jié)物業(yè)的使用與維護(hù)227
第六節(jié)物業(yè)管理法律責(zé)任229
第十章房地產(chǎn)糾紛與解決237
第一節(jié)房地產(chǎn)糾紛概述238
第二節(jié)房地產(chǎn)糾紛的解決方式與程序243
參考文獻(xiàn)253