墨斗匠心定經(jīng)緯2：房地產(chǎn)開發(fā)疑難案件辦案思路與執(zhí)業(yè)技巧

序言　換一種眼光看世界
前言　有限探索與無限精彩
——28個房地產(chǎn)開發(fā)案例與實戰(zhàn)中的民事法律關系
【案例1 】 規(guī)劃許可一字之差定輸贏
——上海北京西路791號地塊合作建房被告意外勝訴案【案例2 】 憑什么把建成的樓給拆了？
——改擴建電影院超高、超寬被處拆除的行政訴訟案【案例3 】 軍用土地商用須先批準變性、后辦理規(guī)劃兩證
——武漢某建設工程因軍用土地未辦證被裁無效的仲裁案
【案例4 】 軍方代管房屋技術改造需要辦理規(guī)劃許可嗎？
——山東某集團公司訴某軍區(qū)招待所聯(lián)營糾紛二審改判案
【案例5 】 劃撥土地未辦理出讓手續(xù)能用于商業(yè)開發(fā)嗎？
——以聯(lián)建、合作名義炒賣國有土地使用權被判無效案【案例6 】 為什么已競拍簽訂的土地出讓合同不生效？——因判斷不準確導致雙方當事人全都敗訴的仲裁案【案例7 】 一個當被告的案件，何以一審和二審勝了兩次？
——及時準確適用新司法解釋效力規(guī)定致一審、二審勝訴案
【案例8 】 一案獲評“仲裁工作突出貢獻獎”
——第三任首席仲裁員裁定武漢某區(qū)土地出讓糾紛仲裁案
【案例9 】 一個溫暖的決定，一份公正的判決
——最高人民法院因汶川“5?12”地震開庭改期的項目轉讓上訴案
【案例10 】 土地使用權轉讓糾紛交織的民法理論問題——房地產(chǎn)項目轉讓一審判決不生效最高人民法院二審改判生效案
【案例11 】 500字協(xié)議、6000萬元標的、法院27天審結
——上海市高級人民法院一審受理首例參建方式轉讓土地使用權案
【案例12 】 七年后起訴還能獲得法律保障嗎？
——轉讓土地使用權無效則不計時效的返還聯(lián)建款糾紛案
【案例13 】 股權轉讓合法確保項目轉讓成功
——外商獨資項目公司原股東對工程欠款不負連帶責任案
【案例14 】 一案評定“優(yōu)秀民事代理律師”
——首例最高人民檢察院抗訴最高人民法院終審判決的再審案
【案例15 】 房地產(chǎn)公司股權轉讓，規(guī)費該誰承擔？
——一審判決由原股東承擔江蘇省高級人民法院二審改判案
【案例16 】 按“一地數(shù)轉”原則轉讓土地終審勝訴
——已占有投資并開發(fā)土地的受讓方判得土地使用權案【案例17 】 特許權文件決定土地使用權轉讓合同效力——全國首例基礎設施BOT項目土地使用權轉讓糾紛一審、二審案
【案例18 】 包銷就須買斷，買斷就是轉讓
——以包銷轉讓房、地權益當事人追索十年欠款勝訴案
【案例19 】 一案是如何追回54，815萬元的？
——上海市高級人民法院審理的房地產(chǎn)合作開發(fā)第一大案
【案例20 】 涉及781.58萬美元的仲裁請求為何被駁回？
——房地產(chǎn)項目公司因股東借款引起的巨額賠償仲裁案
【案例21 】 一地兩隔起紛爭
——同一地塊內開發(fā)項目不同引起爛尾的房地產(chǎn)合作開發(fā)糾紛案
【案例22 】 從義務連同合作開發(fā)權利一并轉移
——獲得產(chǎn)權整體出售后聯(lián)建合同繼續(xù)履行二審改判案【案例23 】 參建有效和無效的界限
——動遷房獲預售許可的房屋合作開發(fā)被確認有效案
【案例24 】 一張效果圖分清“三國四方”權利義務
——合作開發(fā)小區(qū)不同用途不同樓盤利益分配糾紛二審改判案
【案例25 】 自行增加建筑面積能否分割，如何分割？——合作開發(fā)房地產(chǎn)過程中增加建筑面積利益共享糾紛案
【案例26 】 名不副實的房地產(chǎn)合作開發(fā)如何認定？
——因土地變性承擔調整土地出讓金的合同糾紛仲裁案【案例27 】 地塊毗鄰“修女院”的是非曲直
——劃清合作開發(fā)引發(fā)相鄰建筑物保護責任的二審改判案
【案例28 】 行賄七名處級干部的“群蛀案”，誰該當何罪？
——首例外資房產(chǎn)公司合作開發(fā)內銷商品房行賄不起訴案
后記　永遠不說不可能