農村政策法規(guī)案例解讀（王立波）

項目一 農業(yè)承包合同規(guī)范運用
子項目一 農業(yè)土地承包合同簽訂與效力認定1
案例一 吳某與村委會簽訂的土地承包合同有效嗎？1
案例二 土地增值部分的錢應該歸誰？2
案例三 高某與村委會簽訂的合同有效嗎？5
案例四 農轉非后，土地承包合同是否依然有效？7
案例五 土地承包合同效，責任由誰來承擔？7
案例六 張老漢的土地是否應被收回？11
子項目二 農村土地承包調整13
案例七 新立村委會私簽合同效力如何？13
案例八 農村承包地調整到底誰說了算？14
案例九 承包方俞某有權收回代耕的土地嗎？16
案例十 李有富和李有良的土地轉包行為有效嗎？17
案例十一 李某與鄭某的互換協(xié)議有效嗎？18
案例十二 合伙承包對外需負連帶責任23
子項目三 土地補償費和安置費發(fā)放25
案例十三 如何分配土地補償費、安置費？25
案例十四 誰可以領取土地補償費和安置費？25
案例十五 承包人老馬去世后征地補償款可以繼承嗎？28
子項目四 農村婦女土地承包權保護31
案例十六 如何保護村民潘女士的土地承包權？31
案例十七 聶某結婚后的土地承包權收回嗎？32
案例十八 李某紅能要回承包地嗎？33
【學生實訓】
模擬簽訂農用地轉包合同35
項目二 農民專業(yè)合作社依法運營
子項目一 農民專業(yè)合作社設立37
案例一 盛達綜合農民專業(yè)合作社的設立37
案例二 興隆農機服務專業(yè)合作社成立了嗎？39
子項目二 農民專業(yè)合作社管理42
案例三 河旺土豆農民專業(yè)合作社的管理42
案例四 綠野農民專業(yè)合作社能否召開成員大會？45
案例五 農民專業(yè)合作社超范圍經(jīng)營如何定性？46
案例六 趙某與長發(fā)鎮(zhèn)農民資金互助合作社民間借貸糾紛47
子項目三 農民專業(yè)合作社組織形式變更49
案例七 愛民蔬菜合作社與興民大蔥合作社的合并49
案例八 東興玉米專業(yè)合作社的分立50
案例九 長寧蘋果梨專業(yè)合作社的分立51
案例十 劉某應承擔什么責任？53
【閱讀材料】
材料一 發(fā)達國家農民專業(yè)合作社發(fā)展經(jīng)驗借鑒55
材料二 國家扶持農民專業(yè)合作社發(fā)展政策63
材料三 家庭農場的經(jīng)營之道65
【學生實訓】
模擬設立農民專業(yè)合作社68
項目三 物權保護
子項目一 物權變動76
案例一 這個房子的產權是李某的嗎？80
案例二 這臺電視機是伊某的嗎？82
案例三 范某對違章建筑主張所有權成立嗎？83
子項目二 財產所有權保護86
案例四 李某紅能回家居住嗎？86
案例五 房屋的善意取得87
案例六 相鄰關系糾紛89
案例七 銀行能否告拆遷公司還錢？91
案例八 趙某承擔抵押擔保責任嗎？92
子項目三 用益物權保護93
案例九 束某與孫某簽訂宅基地使用權轉讓合同有效嗎？93
案例十 柳某與孟某的宅基地糾紛如何處理？95
【自主案例分析】
案例1 趙某建訴吳某房屋產權糾紛案96
案例2 動產賣出又借回后所有權糾紛案97
案例3 屋頂使用有規(guī)范，私搭濫建屬侵權97
案例4 鄰里利益多考量，房屋用途別擅改97
案例5 依法成立的物業(yè)管理合同對業(yè)主“天然”有效98
項目四 農民家庭婚姻繼承糾紛處理
子項目一 家庭婚姻財產處理99
案例一 父母出資購房，離婚時如何分割？99
案例二 田某是否可以結婚？103
案例三 艾某的彩禮能要回來嗎？104
子項目二 農村繼承糾紛處理107
案例四 段東繼承父母承包地的訴訟請求能勝訴嗎？107
案例五 口頭遺囑需要兩個或兩個以上見證人在場109
案例六 訂立遺囑必須符合法律規(guī)定111
案例七 自書遺囑不能撤銷公證遺囑112
案例八 周某和楊某如何繼承遺產？113
【學生實訓】
實訓1 模擬簽訂婚前財產協(xié)議115
實訓2 模擬撰寫遺囑116
項目五 農村違法與犯罪防治
子項目一 農村違法防治118
案例一 將工程承包給他人，房主因選任過失擔責118
案例二 房主雇人建房，為雇員傷亡承擔責任119
案例三 包工頭的雇員受傷，房主承擔補償責任119
子項目二 農村犯罪防治121
案例四 如何幫助小王健康成長121
案例五 溫某紅故意殺人案122
案例六 鄭某祥傷人后搶走手機，成立的是一罪還是兩罪？123
案例七 “黑的”司機多次搶劫 屢教不改被判重刑124
案例八 翻墻盜竊“籌”網(wǎng)費獲刑125
案例九 趙某峰因祭祀不慎引燃樹木獲有期徒刑126
案例十 如何認定用消字筆寫的借條127
案例十一 養(yǎng)殖戶販賣天鵝案128
案例十二 郭某故意殺人案129
案例十三 趙某紅故意傷害案130
案例十四 金某新故意傷害案131
案例十五 紀某平虐待案132
案例十六 交通事故逃逸后又返回事發(fā)地屬于交通肇事逃逸嗎？133
【自主案例分析】
案例1 羊群誤食了地里的有毒玉米粒怎么處理？135
案例2 為討欠款強行拿走他人財物是刑事犯罪嗎？135
案例3 支取合法夫妻錢財屬家務事嗎？135
項目六 農村民事糾紛處理
子項目一 糾紛調解138
案例一 東海縣六瓜農買甜瓜種子結出苦果138
案例二 興平縣工商局調解一起種子消費糾紛139
子項目二 糾紛仲裁140
案例三 分期付款須謹慎 合同解除要賠償140
案例四 婚姻關系能仲裁嗎？141
子項目三 糾紛訴訟143
案例五 杏花飯店是被告嗎？143
案例六 全體合伙人為共同訴訟人145
案例七 宋某應否參加訴訟？146
案例八 法院會同意興達合作社不公開審理的要求嗎？146
案例九 這個案子歸哪個法院管？147
案例十 法院審理沈某訴欒某合伙糾紛案的程序對嗎？148
案例十一 誰主張誰舉證149
【學生實訓】
模擬撰寫起訴狀和答辯狀150
附錄 2016年國家最新惠農政策大全
參考文獻167