政企合作：王守清核心觀點（PPP）

第１章 PPP的概念與框架 3
PPP概念辨析 3
PPP問答 7
從理論/學術(shù)視角看PPP 18
PPP的核心內(nèi)涵與要點 23
PPP的適用范圍 27
PPP的優(yōu)缺點 29
PPP的干系人 39
第２章 PPP的成功要素 48
成功要素概論 48
合同期限的確定和完工風險的分擔 50
合理的資本/資金結(jié)構(gòu) 52
政府實施要點 61
投資者實施要點 64
第３章 PPP的實操要點 78
交易結(jié)構(gòu)與支付方式 78
調(diào)節(jié)和調(diào)價機制 80
項目公司/SPV管理 84
投資測算/財務評價/決策評估 87
招投標與簽訂合同 93
投融資模式與退出機制 101
績效評價/中期評估/后評價 102
現(xiàn)階段30個實操難點 109
第４章 PPP的風險管理 116
風險與風險管理概論 116
長期合作中的動態(tài)風險分擔 122
第５章 PPP的法制/監(jiān)管機制 129
PPP的法制化進程 129
PPP的監(jiān)管機制 132
PPP的信息公開與公眾參與機制 141
第６章 有爭議的PPP：BT 142
PPP與BT 142
BT與墊資承包 144
BT的利與弊 145
第７章 PPP政策/實踐點評 146
PPP的哲理性/幽默點評 146
PPP的相關(guān)政策/事件點評 160
PPP的行業(yè)應用點評 169
第８章 PPP的全球視角 172
國際對比和分析 172
中外PPP的異同 182
PPP相關(guān)國際慣例 184
發(fā)言/采訪篇

第１章 公開場合（會議或網(wǎng)絡）發(fā)言（2012—2017年） 194
學習PPP：王守清教授建議學習路徑和閱讀書目 194
我國PPP研究與實踐概述 199
在“第12次文津圓桌閉門研討會：PPP的政策背景與發(fā)展”的發(fā)言實錄 206
我對海綿城市應用PPP的看法 210
“PPP融資專題研討會”中國PPP項目融資相關(guān)問題與對策建議 211
在中國財政科學研究院“PPP立法研討會”上的發(fā)言要點 213
特許經(jīng)營（PPP）項目合同期內(nèi)的再談判與協(xié)議變更 216
PPP項目公司的退出機制之股權(quán)交易 218
在財政部“解析不規(guī)范的PPP和用政府購買服務構(gòu)成變相舉債問題”座談會上的發(fā)言要點 220
“政能量沙龍——發(fā)力PPP：機遇與挑戰(zhàn)”錄播節(jié)目報道與發(fā)言速記 221
PPP的核心原則與運作要點 227
民營企業(yè)投資PPP項目的操作要點和風險管控 235
在北京律師協(xié)會“PPP法律問題”研討會上的發(fā)言速記 238
第２章 媒體專訪報道選編（2014—2016年） 244
王守清：PPP絕非天上掉餡餅 244
PPP專訪——王守清：PPP無定式 248
“鏗鏘三人行”之王守清：“我應該給PPP潑點冷水” 252
王守清：地方基建轉(zhuǎn)向PPP立法爭執(zhí)待解 257
PPP模式尚存法律空缺——專訪清華大學國際工程項目管理研究院副院長王守清 264
王守清：一直在路上的PPP行者 267
王守清：PPP不是政府推卸責任的借口 274
王守清：推行PPP模式亟須法治 281
用PPP內(nèi)涵去經(jīng)營人生——專訪清華大學建設管理系教授、中國PPP學界第一人王守清 283
內(nèi)涵PPP：政企從長相思到長相守——專訪知名PPP專家王守清 287
透視PPP模式：訪談我們的大Boss王守清 292
PPP項目融資難在哪里？——專訪清華大學教授王守清 299
民營資本需要抱團取暖——專訪清華大學PPP研究中心首席專家王守清教授 304
PPP這三年 309
PPP立法曲折路 313
王守清：不參與PPP將會被邊緣化 321
第３章 媒體其他采訪報道選編（2014—2016年） 327
地方政府突進PPP模式 327
地方政府誤讀PPP：“第一反應是又可以上項目” 332
PPP大潮將至：地方熱情高漲 部委加速跟進 335
PPP盛宴 防止地方念“歪經(jīng)” 341
PPP背后的政府信用風險 345
PPP立法再啟程 348
萬億PPP里的誘惑與陷阱：地方“激進版”vs“漸進版” 353
為PPP立規(guī)矩 360
PPP模式為“一帶一路”開辟“錢”途 366
PPP落地難問題待解 367
PPP爭奪連續(xù)劇 371
十萬億PPP，為何成了國企的盛宴？ 377
PPP大躍進 382
PPP項目資產(chǎn)證券化開閘 業(yè)內(nèi)人士大呼“利好” 388
論文篇（一）

第１章 開啟PPP解析之旅 2
第1節(jié) PPP如婚姻與開車 2
為什么PPP是一場婚姻，不是一場婚禮？（更新版） 2
婚姻和工程類比解析 4
PPP開車論 5
第2節(jié) PPP中幾個理不清的概念 6
特許經(jīng)營的內(nèi)涵及其與PPP的聯(lián)系與區(qū)別 6
我國PPP政策中沒有解讀的幾個關(guān)鍵概念 8
第3節(jié) PPP落地前的門當戶對論 15
國內(nèi)外PPP項目適用范圍“PK” 15
PPP項目特許經(jīng)營者選擇研究——基于《招標投標法》與《政府采購法》的適用性比較 24
第２章 PPP立法在路上 35
第1節(jié) PPP相關(guān)政策述評 35
BOT/PPP的應用之十二：我國的相關(guān)法規(guī) 35
我國PPP相關(guān)法規(guī)的發(fā)展 37
第2節(jié) PPP制度建設漫漫路 39
構(gòu)建中國的PPP法律和制度體系迫在眉睫 39
信息公開是PPP項目共贏和可持續(xù)的基礎(chǔ) 44
中外PPP模式的政府管理比較分析 47
中、英、日、韓PPP項目模式的政府管理比較研究 57
中外PPP管理制度對比及建議 64
PPP項目監(jiān)管：國內(nèi)外經(jīng)驗和政策建議 72
第３章 謹防PPP項目風險 84
第1節(jié) 運籌帷幄之中 84
試論PPP項目的風險分配原則和框架 84
基于案例的中國PPP項目的主要風險因素分析? 91
基于解釋結(jié)構(gòu)模型的PPP項目風險關(guān)系分析 101
中國基礎(chǔ)設施PPP項目風險定量分擔研究框架 110
中國PPP項目的風險管理應用現(xiàn)狀 118
中國PPP項目中政治風險的變化和趨勢 124
中國BOT/PPP項目的政治風險和主權(quán)風險：案例分析 131
來賓二期電廠的風險管理 140
民營企業(yè)發(fā)展BOT項目的風險管理研究：基于某污泥處理項目的案例分析 142
基礎(chǔ)設施PPP項目的風險分擔 151
第2節(jié) “走出去”前的案頭作業(yè) 159
英法海峽隧道的失敗對PPP項目風險分擔的啟示 159
海外公私合營（PPP）項目政治風險的識別與應對 169
國際工程項目投融資管理 174
海外基礎(chǔ)設施PPP/BOT項目的風險評估 180
我國企業(yè)對外BOT/PPP投資困境及建議 187
南亞某國BOT項目融資方案設計 192
第４章 PPP中的技術(shù)活（一） 198
第1節(jié) 物有所值和財務評價 198
雜談PPP物有所值評價 198
物有所值的理論研究與實踐意義 202
物有所值評價模型的構(gòu)建及應用——以城市軌道交通PPP項目為例 206
BOT/PPP項目財務評價方法 216
第2節(jié) 價格、期限等動態(tài)機制設計 217
基于案例的中國PPP項目特許權(quán)協(xié)議動態(tài)調(diào)節(jié)措施的研究 217
PPP項目的特許期設計 228
PPP項目特許期的確定 230
BOT/PPP項目的價格設計 234
準經(jīng)營性PPP項目的補償模式 236
基于BOT模式的公租房定價機制研究 239
城市軌道交通的溢價回收：從理論到現(xiàn)實 246
城市軌道交通PPP項目政府票價補貼問題研究 258
實物期權(quán)在城市軌道交通PPP項目決策中的應用 266
私營資本參與基礎(chǔ)設施PPP項目的政府激勵措施 276
第3節(jié) 方案、合同等框架設計 284
中國的BOT/PPP實踐與經(jīng)驗 284
PPP項目聯(lián)合體伙伴選擇 288
PPP項目決策分解結(jié)構(gòu)研究 290
PPP項目控制權(quán)配置影響因素及合理配置原則 297
PPP模式下城鎮(zhèn)建設項目政企控制權(quán)配置研究 317
資源補償項目（RCP）融資模式特許權(quán)要點設計——以某濕地公園項目為例 328
坦贊鐵路TOT項目投資談判方案設計 337
某城鄉(xiāng)一體化開發(fā)項目投資談判方案設計 346
某BOT項目特許權(quán)協(xié)議關(guān)鍵要素設計 353
政府發(fā)起B(yǎng)T模式建設工程項目的關(guān)鍵成功因素及管理對策 361
中國BT項目關(guān)鍵成功因素研究 368
我國高壓天然氣加氣站BOOT項目的運作分析 378
面向高校退休教職工及校友的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 389
我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式綜述與建議——以北京市為例 397
公租房項目障礙分析 405
我國民營資本參與醫(yī)院PPP的PEST-SWOT分析 411
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設施項目的SWOT分析 421
論文篇（二）

第5章 PPP中的技術(shù)活（二） 2
第1節(jié) 投融資方案設計 2
知識產(chǎn)權(quán)保護項目的投融資方案比選分析——以某音樂著作權(quán)監(jiān)測項目為例 2
某高鐵站場建設項目投融資方案設計 10
某城鄉(xiāng)一體化開發(fā)項目投融資方案設計 16
社會資本舉辦醫(yī)療機構(gòu)的開發(fā)模式研究 25
我國非營利性醫(yī)院PPP融資方案框架設計 35
非營利性醫(yī)院PPP項目融資的框架結(jié)構(gòu)設計 42
中國北京奧運會主體體育場（“鳥巢”）PPP項目 49
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設施項目投資措施 65
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設施項目的投資決策模型 71
第2節(jié) 再談判與再融資機制 83
基于案例的我國PPP項目再談判情況研究 83
再融資在國外PPP項目中的應用及對我國的啟示 89
公用事業(yè)上市公司再融資的公告效應研究 97
第3節(jié) 項目融資渠道 114
基于多方滿意的PPP項目股權(quán)配置優(yōu)化研究 114
他山之石——PPP投資引導基金的國際經(jīng)驗 124
城市軌道交通項目投融資模式案例比較分析 134
PPP項目資本結(jié)構(gòu)選擇的國際經(jīng)驗研究 143
城市軌道交通融資模式要素：從理論到實踐 150
PPP項目公司資本結(jié)構(gòu)的影響因素分析 162
PPP項目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及其在某養(yǎng)老項目中的應用 169
中美污水項目債券融資結(jié)構(gòu)比較研究 177
對外PPP項目融資渠道比較研究 185
金融機構(gòu)能否主導PPP項目？——兼評兩家金融機構(gòu)聯(lián)合中標貴陽地鐵2號線一期工程PPP項目 196
第６章 PPP背負的重任及其績效評價 201
基礎(chǔ)設施BOT/PPP項目中的政府責任研究 201
BOT/PPP項目社會效益評價 205
BOT/PPP項目社會效益評價指標的選擇 207
城市基礎(chǔ)設施BOT/PPP項目社會評價方法研究 211
公私合營項目后評價體系研究 219
基于CSF和KPI的PPP項目績效評價指標研究 227
臺灣高鐵財務危機的原因與啟示 237
城市軌道交通項目效益要素評估 238
城市軌道交通融資模式對項目綜合效益的影響 249
BOT/PPP項目評標方法與指標 256
第７章 新型城鎮(zhèn)化趨勢下的PPP行業(yè)應用 259
城市——特色的政企共建綜合“共生”體 259
新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP產(chǎn)業(yè)基金設立及運作模式探析 261
城鎮(zhèn)化需要PPP及相應法律和制度體系建設 268
城鎮(zhèn)化背景下的投融資規(guī)劃框架研究 270
中國新型城鎮(zhèn)化的機會與挑戰(zhàn) 281
我國棚戶區(qū)改造常用開發(fā)模式比較、建議及案例應用 288
當智慧城市遇到PPP-ICT項目 298
狹義PPP模式下棚戶區(qū)改造項目結(jié)構(gòu)創(chuàng)新研究 302
產(chǎn)業(yè)新城的功能組合和開發(fā)時序研究——以四川某市國際商貿(mào)城為例 309
社會資本參與城鎮(zhèn)化建設的范圍和收益模式 317
第８章 展望PPP 320
第1節(jié) 學習PPP沒有捷徑 320
PPP顧問的角色劃分及其參與領(lǐng)域 320
PPP項目實施中的職業(yè)倫理要求研究 323
PPP熱潮中的冷靜思考 331
中國PPP發(fā)展這三年——基于干系人6P視角分析 337
第2節(jié) 未來應關(guān)注PPP哪些重點 344
PPP模式在中國的研究發(fā)展與趨勢 344
PPP在信息通信技術(shù)（ICT）項目中的應用 355
中國PPP發(fā)展之我見，2017年展望和前瞻 357
給CFO的一封信——PPP模式挑戰(zhàn)與應對 362
第９章 PPP相關(guān)英文論著清單 364
國際期刊論文（International Referred Journal Papers） 364
國際會議論文（International Conference Papers） 369
書中章節(jié)（Chapters in Books） 373