民法物權論

第一章物權概述
第一節(jié)物權的概念
一、物權的概念
二、物權與財產權是兩個不同的概念
第二節(jié)物權的效力
一、物權的排他效力
二、物權的優(yōu)先效力
三、物權的追及效力
第三節(jié)物權的分類
一、自物權和他物權
二、所有權、用益物權和擔保物權
三、動產物權、不動產物權和權利物權
四、意定物權和法定物權
第四節(jié)物權的客體
一、物
二、權利作為物權的客體
三、關于企業(yè)能否成為物權客體的探討
四、關于網絡虛擬財產能否成為物權客體的探討
第五節(jié)物權與債權的區(qū)分
一、區(qū)分物權與債權的意義
二、物權與債權的區(qū)分形態(tài)
第二章物權法概述
第一節(jié)物權法的概念和調整對象
一、物權法的概念
二、物權法的調整對象
第二節(jié)物權法的功能
一、確認物權
二、物盡其用
三、保護物權
第三節(jié)物權法的基本理念
一、公權力的行使不得侵害私權利
二、關于“民事主體地位平等”的理解不能矯枉過正
三、“國家財產神圣不可侵犯”的理念無懈可擊
四、“私有財產神圣不可侵犯”的觀點不合法理
五、物權法甚至法律不是萬能的
第三章 物權法的基本原則
第一節(jié)物權法定原則
一、物權法定原則的內涵
二、物權法定原則的具體規(guī)范
三、違背物權法定原則的后果
四、物權法定原則的立法原因
五、動搖物權法定原則的觀點是不妥當的
六、物權法定原則的合理性
第二節(jié)物權公示原則
一、物權公示原則的內涵
二、物權公示的基本方式與要求
三、物權公示的效力
四、物權公示的推定力與公信力的關系
第三節(jié)區(qū)分原則
一、區(qū)分原則的內涵
二、區(qū)分原則的基本要求
三、關于區(qū)分原則的認識誤區(qū)及其矯正
三、對物權契約的誤解應予矯正
四、否定抽象性原則并不能當然否定區(qū)分原則
五、區(qū)分原則在我國《物權法》中得到了較好的貫徹
六、關于區(qū)分原則的合理性評價
第四節(jié)物權絕對性原則
一、物權絕對性原則的內涵
二、物權絕對性的限制
三、物權絕對性的限制并不能導致物權相對性
第五節(jié)一物一權原則
一、一物一權原則的內涵
二、物權客體特定
三、一物之上只能有一個所有權或兩個內容不相抵觸的物權
第四章物權變動
第一節(jié)物權變動概述
一、物權變動的內涵
二、物權變動模式
三、物權公示的基本形式
第二節(jié)不動產登記
一、不動產登記的內涵和意義
二、不動產登記的性質
三、不動產登記的立法模式
四、不動產登記的類型
五、不動產登記簿
六、不動產登記的效力
七、登記機構的賠償責任
第三節(jié)動產交付
一、交付的內涵
二、交付的成立
三、一般動產采交付生效主義
四、特殊動產采登記對抗主義
五、觀念交付的幾種形態(tài)
六、權利的交付
第四節(jié)非依法律行為發(fā)生的物權變動
一、非依法律行為的物權變動的內涵
二、非依法律行為發(fā)生的物權變動的具體類型
三、非依法律行為發(fā)生的物權變動適用的規(guī)則
第五節(jié)物權行為理論
一、物權行為的概念
二、區(qū)分原則
三、抽象原則
第五章物權的保護
第一節(jié)物權保護概述
一、物權保護的方法
二、物權的私力救濟
三、物權的公力救濟
第二節(jié)物權請求權
一、物權請求權的概念
二、物權請求權的立法例
三、物權請求權的性質
四、物權請求權的種類
第三節(jié)確認物權的請求權不屬于物權請求權范疇
一、確認物權請求權的內涵
二、確認物權請求權的性質不是物權請求權
三、確認物權的請求權不是債權請求權
第四節(jié)物權請求權與債權請求權的區(qū)別
第六章所有權的一般原理
第一節(jié)所有權概述
一、所有權的概念
二、所有權的類型
第二節(jié)所有權的內容
一、所有權的內容概述
二、所有權及其權能相分離
第三節(jié)所有權的限制
一、所有權的限制內涵
二、所有權的限制種類
第四節(jié)所有權的取得和消滅
一、所有權的取得
第七章所有權取得的特別規(guī)定
第一節(jié)征 收
一、征收制度的一般原理
第二節(jié)善意取得
一、善意取得的內涵
二、關于善意取得制度的爭議
二、善意取得制度的目的和功能
四、善意取得的要件
五、善意取得的效力
六、盜贓物、遺失物一般不適用善意取得制度
第三節(jié)拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物
一、域外法關于拾得遺失物的處理規(guī)則
二、域外法關于發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則
三、我國法律關于拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則
三、關于拾得遺失物是否需要支付報酬問題的探討
第四節(jié)先 占
一、先占的概念
二、先占的構成要件
三、我國物權法應當規(guī)定先占制度
第五節(jié)添 附
一、添附的概念
二、關于添附的處理規(guī)則
第六節(jié)取得時效
一、取得時效的內涵
二、取得時效的構成要件
第八章國家、集體和私人所有權
第一節(jié)國家所有權
一、國家所有權的概念
二、國家所有權的特征
三、國家所有權的性質
四、國家所有權的行使規(guī)則
第二節(jié)集體所有權
一、集體所有權的倫理基礎
二、集體所有權內涵
三、集體成員的成員權是集體所有權的重要組成部分
四、關于以法人制度完善農村集體所有權主體制度的探討
五、實現(xiàn)集體所有權的民法屬性
第三節(jié)私人所有權
第四節(jié)法人財產權
一、法人財產權的一般問題
二、國家機關和事業(yè)單位的物權
三、企業(yè)法人財產權
第九章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權概述
一、建筑物區(qū)分所有權產生的背景
二、建筑物區(qū)分所有權的概念和特征
第二節(jié)建筑物區(qū)分所有人的專有權
一、建筑物區(qū)分所有人的專有權概述
二、專有部分的范圍
第三節(jié)建筑物區(qū)分所有人的共有權
一、建筑物區(qū)分所有人的共有權概述
二、共有部分的范圍
第四節(jié)建筑物區(qū)分所有人的成員權
一、成員權概述
二、成員權的行使規(guī)則
第五節(jié)小區(qū)車庫、車位權的權屬規(guī)則
一、車位、車庫的內涵
二、關于車庫、車位的權屬規(guī)則
三、《物權法》第74條第2款的規(guī)定并不合理
四、關于車位、車庫權屬規(guī)則的完善
第十章相鄰關系
第一節(jié)相鄰關系的一般問題
一、相鄰關系概述
二、相鄰關系中的容忍義務
第二節(jié)處理相鄰關系的規(guī)則
一、一般規(guī)則
二、關于規(guī)范體系的建構
第三節(jié)相鄰關系的種類
一、鄰地使用關系
二、相鄰防險關系
三、各類相鄰關系的處理
第十一章共 有
第一節(jié)共有概述
一、共有的概念
二、按份共有
三、共同共有
第二節(jié)共有物的管理和分割
一、共有物的管理
二、共有物的分割
三、共有關系中債權債務的處理規(guī)則
第十二章用益物權的一般原理
第一節(jié)用益物權概述
一、用益物權的概念
二、用益物權的特征
三、用益物權的征收
第二節(jié)準用益物權
一、準用益物權概述
二、《物權法》規(guī)定的幾種準用益物權
第三節(jié)典 權
一、典權的基本理論
二、典權的歷史發(fā)展
三、關于典權存廢的爭論
第四節(jié)人役權
一、人役權概述
二、關于居住權存廢的爭議
第十三章土地承包經營權
第一節(jié)中國土地制度的歷史進程
一、王莽改制的啟示
二、新中國土地制度變遷
三、土地承包經營權制度發(fā)展前景展望
第二節(jié)土地承包經營權的設立、流轉和繼承
一、土地承包經營權的內涵
二、土地承包經營權的設立
三、土地承包經營權的流轉
四、土地承包經營權的繼承
第三節(jié)“四荒地”的承包經營權
一、“四荒地”的承包不采用家庭承包方式
二、“四荒地”承包經營權的特點
三、“四荒地”承包經營權的取得方式
第四節(jié)農村土地“三權分置”
一、“三權分置”的內涵
二、“三權分置”的基本權利結構
三、關于農村土地“三權分置”的思考
第十四章建設用地使用權
第一節(jié)建設用地使用權概述
一、建設用地使用權的概念
二、建設用地使用權的種類
三、空間建設用地使用權
第二節(jié)建設用地使用權的設立
一、建設用地使用權的出讓
二、建設用地使用權的劃撥
三、建設用地使用權的設立原則上需要登記
第三節(jié)建設用地使用權流轉
一、建設用地使用權流轉的類型
二、建設用地使用權流轉的期限和方式
三、建設用地使用權流轉規(guī)則——“房隨地走、地隨房走”
第四節(jié)建設用地使用權的抵押
一、建設用地使用權抵押的條件
二、建設用地使用權抵押的效力
第五節(jié)建設用地使用權消滅
一、建設用地使用權消滅原因
二、辦理注銷登記手續(xù)
三、關于自動續(xù)期問題的探討
第十五章宅基地使用權
第一節(jié)宅基地使用權概述
一、宅基地使用權的概念
二、宅基地使用權的特征
三、宅基地使用權與相關權利的區(qū)別
第二節(jié)宅基地使用權人的權利和義務
一、宅基地使用權人的權利
二、宅基地使用權人的主要義務
第三節(jié)宅基地使用權的取得和轉讓
一、關于宅基地使用權取得和轉讓的一般規(guī)定
二、關于宅基地使用權流轉問題的探討
三、鄉(xiāng)賢文化與宅基地使用權的取得
第四節(jié)宅基地使用權的消滅
一、一般情形
二、登記制度
第五節(jié)小產權房的相關法律問題
一、小產權房的概念
二、小產權房產生的原因
三、小產權房對社會的影響
四、小產權房買賣的處理規(guī)則
五、余論
第十六章地役權
第一節(jié)地役權概述
一、地役權的概念
二、關于地役權內涵的誤讀應予矯正
第二節(jié)地役權設立
一、地役權設立的一般規(guī)定
二、地役權的設立方式
第三節(jié)地役權的內容
一、地役權人的權利與義務
二、供役地權利人的權利與義務
第四節(jié)地役權與相鄰權的關系
一、地役權與相鄰權的立法模式考察
二、地役權與相鄰權的區(qū)別
第十七章?lián)Ｎ餀嗟囊话阍?br />第一節(jié)擔保物權概述
一、擔保物權的概念
二、擔保物權的特征
三、擔保物權的分類
四、擔保物權的產生、效力范圍及消滅
第二節(jié)物的擔保和人的擔保
一、物的擔保和人的擔保的區(qū)別
二、物保和人保競存的規(guī)則
第三節(jié)主合同與擔保合同的關系
一、擔保合同的概念
二、主合同無效的，擔保合同無效
三、主合同有效而擔保合同無效的民事責任
四、主合同無效導致?lián)：贤瑹o效的，擔保人承擔過錯責任
第四節(jié)擔保物權的競存及其處理
一、擔保物權競存的內涵
二、抵押權和質權的競存及其處理
三、抵押權、質權和留置權的競存及其處理
四、建設工程價款優(yōu)先受償權與抵押權的競存及其處理
第五節(jié)讓與擔保
一、讓與擔保的內涵
二、關于讓與擔保的爭議
三、我國的按揭包括抵押和保證兩方面的內容
第十八章抵押權
第一節(jié)抵押權的一般規(guī)定
一、抵押權的概念和特征
三、抵押權的設立
四、抵押權人的權利
五、抵押人的權利
六、抵押財產的范圍
七、抵押權的消滅
第二節(jié)不動產抵押權
一、建筑物及其附屬設施和建設用地使用權的抵押權
二、“四荒地”等土地承包經營權的抵押權
三、在建建筑物抵押權
第三節(jié)動產抵押權
一、動產抵押權制度的歷史演進
二、物權法上的動產抵押權
第四節(jié)浮動抵押
一、傳統(tǒng)意義上的浮動抵押
二、我國《物權法》上的浮動抵押
第五節(jié)流押契約的禁止
一、流押契約的內涵
二、關于流押契約禁止的一般規(guī)定
三、流押契約禁止的法理基礎
四、關于買賣型擔保與流押契約的關系
第六節(jié)抵押財產轉讓規(guī)則
一、抵押財產轉讓規(guī)則的內涵
二、抵押物轉讓規(guī)則中的物上代位權
三、在抵押物轉讓規(guī)則中應貫徹區(qū)分原則
四、抵押物轉讓規(guī)則中滌除權制度的適用
第七節(jié)抵押權與租賃權競存規(guī)則
一、先設定的租賃權對抗后設定的抵押權
二、先設定的抵押權對抗后設定的租賃權
第八節(jié)抵押權順位
一、抵押權順位的內涵
二、抵押權順位的固定主義與升進主義
三、我國法關于抵押權順位規(guī)則的規(guī)定
四、物權法關于放棄或變更抵押權順位的規(guī)則
第九節(jié)抵押權的實現(xiàn)
一、抵押權實現(xiàn)的一般問題
二、抵押權實現(xiàn)的條件
三、抵押權實現(xiàn)的方式
四、抵押權實現(xiàn)的順序
五、其他債權人的撤銷權
六、抵押權行使的期限
第十節(jié)最高額抵押權
一、最高額抵押權的概念和特征
二、最高額抵押所擔保的債權范圍
第十九章質 權
第一節(jié)質權概述
一、質權的概念和特征
二、質押和抵押的區(qū)別
第二節(jié)動產質權
一、動產質權的概念
二、動產質權的取得
三、質權人的權利義務
四、出質人的權利義務
五、動產質權的消滅
第三節(jié)權利質權
一、概述
二、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單質權
三、基金份額質權和股權質權
四、知識產權質權
五、應收賬款質權
第四節(jié)最高額質權
一、最高額質權的概念
二、最高額質權的特征
第五節(jié)營業(yè)質權
一、營業(yè)質權的內涵
二、典當業(yè)的發(fā)展脈絡
三、典當的一般規(guī)則
第二十章留置權
第一節(jié)留置權概述
一、留置權的概念和特征
二、留置權的適用范圍
三、留置權的性質
第二節(jié)關于同一法律關系的適用及其限制
一、關于同一法律關系的規(guī)定
二、商事留置權不受同一法律關系的限制
第三節(jié)留置權關系中當事人的權利義務
一、留置權人的權利和義務
二、債務人的權利和義務
第三節(jié)留置權的實現(xiàn)
一、留置權人應給予債務人以履行債務的寬限期
二、留置權實現(xiàn)的方法
第四節(jié)留置權消滅
第二十一章占 有
第一節(jié)占有概述
一、占有的概念
二、占有的性質
三、占有與本權的關系
四、占有制度的功能
五、占有的分類
第二節(jié)占有的取得、變更和消滅
一、占有的取得
二、占有的變更
三、占有的消滅
第三節(jié)有權占有
一、關于有權占有性質的爭論
二、有權占有不限于物權法的調整
三、《物權法》關于有權占有的規(guī)定及其爭論
第四節(jié)無權占有
一、無權占有的內涵
二、善意占有和惡意占有
第五節(jié)占有的效力
一、占有的公示效力
二、占有的保護效力
三、占有的推定效力
第六節(jié)占有保護制度
一、占有保護制度的比較法考察
二、侵害占有的表現(xiàn)形式
三、占有人的自力救濟權
四、占有保護請求權
五、損害賠償請求權
后記