全國(guó)職工七五普法簡(jiǎn)明讀本 物權(quán)法

中華人民共和國(guó)物權(quán)法
職工權(quán)益導(dǎo)讀
1·什么是物權(quán)？《物權(quán)法》是講什么的？
2·什么是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)？
3·房屋買(mǎi)賣(mài)一定要登記嗎？
4·不動(dòng)產(chǎn)登記按照什么標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)？
5·什么是預(yù)告登記？預(yù)告登記有什么作用？
6·自己的房子被登記在別人名下怎么辦？
7·通過(guò)判決、拍賣(mài)、繼承等方式取得的房屋需要登記嗎？
8·哥哥名下的兄弟共有房屋歸誰(shuí)所有？
9·婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸誰(shuí)所有？
10·婚后夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)的、取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸誰(shuí)所有？
11·哪些人對(duì)房屋有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎？
12·丈夫擅自出賣(mài)房屋，妻子如何維權(quán)？
13·離婚時(shí)如何處置夫妻共有房屋？
14·離婚協(xié)議約定分得房產(chǎn)，尚未領(lǐng)取離婚證能否出售該房屋？
15·房屋拆遷后如何獲得補(bǔ)償？
16·房子被“強(qiáng)拆”如何請(qǐng)求國(guó)家賠償？
17·損壞違章建筑，是否應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任？
18·合同屆滿承租人不愿騰房，房屋所有人是否有權(quán)請(qǐng)求返還？
19·房屋承租人享有哪些權(quán)利？
20·什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)？建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪些方面的內(nèi)容？
21·“業(yè)主”就是“房主”嗎？
22·低層住戶可以拒交電梯運(yùn)行維修費(fèi)嗎？
23·小區(qū)的車(chē)庫(kù)、停車(chē)位歸誰(shuí)所有？
24·小區(qū)綠地等公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有？
25·小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修費(fèi)如何解決？
26·住宅樓頂上立廣告牌，收益歸誰(shuí)所有？
27·鄰居改住宅為“商用”，業(yè)主怎么辦？
28·業(yè)主裝修是否有權(quán)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)？
29·業(yè)主是否有權(quán)解雇物業(yè)服務(wù)公司？
30·業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的決議是否對(duì)全體業(yè)主具有普遍約束力？
31·鄰居的排氣扇對(duì)著自家窗戶怎么辦？
32·受到反光等干擾怎么辦？
33·建筑施工、鋪設(shè)管道可以利用鄰家的土地嗎？
34·小王必須經(jīng)過(guò)小張的土地才能進(jìn)入自己的土地，小張能否禁止小王通過(guò)？
35·什么是用益物權(quán)？
36·沒(méi)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)就沒(méi)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎？
37·宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
38·什么是“小產(chǎn)權(quán)房”？
39·城鎮(zhèn)居民可以購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地嗎？
40·宅基地使用權(quán)能否單獨(dú)抵押？能否繼承？
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