拍賣(mài)訴訟案例精選：200個(gè)典型案例裁判文書(shū)解析

目錄
一、拍賣(mài)合同糾紛問(wèn)題
1.甲與某拍賣(mài)公司、某拍賣(mài)公司分公司拍賣(mài)合同糾紛案
——多份拍賣(mài)文件約定不一致時(shí)，如何確定
2.甲與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——“保底”條款的性質(zhì)和效力認(rèn)定
3.甲與某銀行分行、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——兩份成交確認(rèn)書(shū)的認(rèn)定
4.某投資公司與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——成交確認(rèn)書(shū)與其他拍賣(mài)文件不一致，如何確定效力
5.甲與乙、某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)付款期限約定的解釋
6.某投資公司與某拍賣(mài)公司委托合同糾紛案
——“獎(jiǎng)勵(lì)”條款是否等同于傭金約定
7.甲與某國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)拍賣(mài)合同糾紛案
——《競(jìng)買(mǎi)人須知》的格式條款的效力認(rèn)定
8.甲、乙與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)活動(dòng)中特別規(guī)定是否屬于格式條款
9.甲與某拍賣(mài)公司、某銀行支行、乙拍賣(mài)締約過(guò)失責(zé)任案
——拍賣(mài)人未如期舉行拍賣(mài)的責(zé)任承擔(dān)
10.某投資發(fā)展公司與某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——無(wú)效拍賣(mài)活動(dòng)的過(guò)錯(cuò)認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)
11.某投資公司與某拍賣(mài)行委托拍賣(mài)執(zhí)行復(fù)議案
——惡意串通的認(rèn)定
12.甲與某工商行政管理局行政處罰案
——惡意串通損害他人利益要件的認(rèn)定
13.某公司與某拍賣(mài)公司、甲等確認(rèn)拍賣(mài)行為無(wú)效糾紛案
——惡意串通損害他人利益是否包括“合同利益”
14.某典當(dāng)公司、甲與乙、丙、某拍賣(mài)公司確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案
——惡意串通的拍賣(mài)活動(dòng)的效力
15.某銀行與被執(zhí)行人甲、乙金融借款合同糾紛執(zhí)行案
——惡意串通的法律后果
16.某供銷(xiāo)聯(lián)合社、某供銷(xiāo)合作社與甲、乙等拍賣(mài)合同糾紛案
——競(jìng)買(mǎi)人非法迫使其他競(jìng)買(mǎi)人放棄競(jìng)買(mǎi)行為的效力
17.甲與某拍賣(mài)公司、某銀行支行拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)開(kāi)始前，拍賣(mài)人與有意購(gòu)買(mǎi)者簽訂的競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)的效力
18.甲與某銀行、某國(guó)際拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——主張惡意串通的舉證責(zé)任負(fù)擔(dān)
19.某物產(chǎn)公司與某汽車(chē)集團(tuán)公司、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量能否成立重大誤解
20.某拍賣(mài)公司與甲、某國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司拍賣(mài)合同糾紛案
——競(jìng)買(mǎi)人能否以重大誤解為由撤銷(xiāo)成交確認(rèn)書(shū)
21.某拍賣(mài)公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的的宣傳介紹與實(shí)際情況不符，是否構(gòu)成欺詐
22.某職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校與某拍賣(mài)行、某銀行分行拍賣(mài)合同糾紛案
——故意不告知拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵是否構(gòu)成欺詐
23.甲與某拍賣(mài)公司、某某拍賣(mài)公司、乙拍賣(mài)合同糾紛案
——高管以公司名義實(shí)施的無(wú)權(quán)代理行為的效力
24.某樹(shù)脂公司與某招標(biāo)拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——委托人未經(jīng)股東會(huì)同意能否撤銷(xiāo)委托拍賣(mài)合同
25.某實(shí)業(yè)公司、某實(shí)業(yè)投資公司與甲、某旅游開(kāi)發(fā)公司、某拍賣(mài)公司、某地方稅務(wù)分局執(zhí)行異議案
——拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)違反地方性法規(guī)的效力認(rèn)定
26.某拍賣(mài)公司與某旅業(yè)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)合同涉及第三人權(quán)利處分的效力
27.某實(shí)業(yè)公司與某廠(chǎng)、某物業(yè)公司、某房地產(chǎn)公司、某文化傳播公司拍賣(mài)合同糾紛案
——一人競(jìng)拍的拍賣(mài)效力
28.某拍賣(mài)公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)程序瑕疵對(duì)拍賣(mài)合同效力的影響
29.甲與乙、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)瑕疵對(duì)拍賣(mài)合同效力的影響
30.某房地產(chǎn)公司與某投資公司、某銀行支行、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)合同履行期限約定不明的責(zé)任承擔(dān)
31.甲與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的的交付
32.某國(guó)際貿(mào)易公司與某汽車(chē)貿(mào)易公司、某典當(dāng)公司、某拍賣(mài)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記的協(xié)助義務(wù)的主體范圍
33.甲與某文化體育廣播電視局等房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
——未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)
34.某國(guó)有資產(chǎn)管理局與甲、乙拍賣(mài)合同糾紛案
——不安抗辯權(quán)的行使條件
35.甲與某街道辦事處、某工具廠(chǎng)、某銀行不當(dāng)?shù)美m紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間
36.某拍賣(mài)公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——委托人與買(mǎi)受人達(dá)成新的協(xié)議約定對(duì)原拍賣(mài)合同的影響
37.甲與某拍賣(mài)行、某公司辦事處確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案
——競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，委托人與買(mǎi)受人改變付款條件的效力
38.某拍賣(mài)公司與某房地產(chǎn)公司、甲拍賣(mài)合同糾紛案
——競(jìng)買(mǎi)人事后成立公司的，權(quán)利義務(wù)是否可以轉(zhuǎn)讓給公司
39.某拍賣(mài)公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——買(mǎi)受人能否單方解除拍賣(mài)合同
40.某拍賣(mài)公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——買(mǎi)受人遲延履行，拍賣(mài)人能否解除拍賣(mài)合同并主張傭金損失
41.某房地產(chǎn)公司與某拍賣(mài)行、某公共資源交易中心拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)法交付能否解除《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
42.某公司與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)人與買(mǎi)受人解除拍賣(mài)合同的效力
43.某機(jī)械公司與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部破產(chǎn)管理人、某房地產(chǎn)公司等股份轉(zhuǎn)讓糾紛案
——拍賣(mài)未辦理變更登記手續(xù)的股權(quán)的效力
44.某實(shí)業(yè)公司與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——委托拍賣(mài)合同終止的法律后果
45.甲與某銀行分行、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)容的認(rèn)定
46.某財(cái)政局與某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的因建設(shè)規(guī)劃致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受限的責(zé)任承擔(dān)
47.甲與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的在拍賣(mài)成交后發(fā)生變化的責(zé)任承擔(dān)
48.甲與某林業(yè)局拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的誤差以及誤差的責(zé)任承擔(dān)
49.某拍賣(mài)公司與某銀行分行、某銀行支行委托拍賣(mài)合同糾紛案
——標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任的負(fù)擔(dān)
50.某農(nóng)村信用合作社與甲拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的為債權(quán)的瑕疵認(rèn)定
51.某房地產(chǎn)公司與某銀行支行、某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的部分履行不能的責(zé)任承擔(dān)
52.甲與某信托公司、某產(chǎn)權(quán)交易所、乙合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)與使用權(quán)分離是否構(gòu)成瑕疵
53.甲與某銀行分行、某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——現(xiàn)狀拍賣(mài)的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵認(rèn)定
54.甲與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)人擁有拍賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)時(shí)，拍賣(mài)行為的效力
55.甲與某鎮(zhèn)政府、某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)房屋建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)的效力
56.甲與某拍賣(mài)公司、某房地產(chǎn)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)超期未開(kāi)發(fā)的商業(yè)住宅用地的效力
57.某酒店公司與某銀行支行、某拍賣(mài)行、某畜牧公司、某獸醫(yī)局房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
——委托人無(wú)權(quán)處分所簽訂的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)的效力
58.甲與某拍賣(mài)公司、某供銷(xiāo)合作社拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)人能否依據(jù)免責(zé)聲明而免除無(wú)權(quán)處分的責(zé)任
59.某國(guó)有資產(chǎn)管理局與某銀行支行、某商貿(mào)公司等確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案
——委托人無(wú)權(quán)處分是否必然導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效
60.甲與某拍賣(mài)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵是否導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效
61.甲等162人與乙、丙確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案
——未經(jīng)審批是否影響拍賣(mài)的效力
62.某塑膠公司與某拍賣(mài)公司、某農(nóng)村信用合作聯(lián)社、甲拍賣(mài)合同糾紛案
——委托人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的處分受限是否影響拍賣(mài)的效力
63.甲與某建材公司、某農(nóng)村信用社等拍賣(mài)合同糾紛案
——拍賣(mài)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)的效力
64.某房地產(chǎn)公司與某銀行、某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——無(wú)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)能否作為拍賣(mài)標(biāo)的
二、拍賣(mài)侵權(quán)糾紛問(wèn)題
65.甲與乙、某拍賣(mài)公司、某銀行支行財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案
——未經(jīng)夫妻一致同意，拍賣(mài)共有財(cái)產(chǎn)的效力
66.甲與乙、丙、丁、戊、某拍賣(mài)行拍賣(mài)合同糾紛案
——未經(jīng)合伙人一致同意，拍賣(mài)合伙財(cái)產(chǎn)的效力
67.甲、乙、丙與丁共有權(quán)確認(rèn)糾紛案
——未經(jīng)按份共有人同意，拍賣(mài)按份共有財(cái)產(chǎn)的效力
68.某建筑安裝工程公司與甲、某房產(chǎn)管理局侵權(quán)糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的，拍賣(mài)是否損害債權(quán)人利益
69.某市場(chǎng)管理中心、甲與某銀行分行、某拍賣(mài)公司優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛案
——承租人未參加競(jìng)買(mǎi)的法律后果
70.甲與某房地產(chǎn)公司房屋租賃合同糾紛案
——拍賣(mài)公告是否構(gòu)成對(duì)承租人的通知
71.甲、乙與某實(shí)業(yè)公司、某房地產(chǎn)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
——委托人與其他人簽訂購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)是否損害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
72.某實(shí)業(yè)公司與某發(fā)展公司、某公司承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛案
——承租人能否以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)解除拍賣(mài)合同
73.某材料公司與某包裝公司房屋租賃合同糾紛案
——承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的保護(hù)
74.甲與乙、某銀行拍賣(mài)合同、排除妨礙糾紛案
——承租人未參加競(jìng)買(mǎi)是否可以視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
75.某文化傳播公司與某綠潔公司排除妨害糾紛案
——競(jìng)買(mǎi)人未履行付款義務(wù)，其他人能否主張權(quán)利
76.甲與某農(nóng)村信用社、某拍賣(mài)公司、某實(shí)業(yè)公司拍賣(mài)合同糾紛案
——抵押權(quán)人同意拍賣(mài)標(biāo)的物處分的，是否負(fù)有解除抵押的義務(wù)
77.某農(nóng)牧車(chē)輛公司與某銀行分行、某拍賣(mài)行、甲物權(quán)保護(hù)糾紛案
——拍賣(mài)標(biāo)的未辦理權(quán)屬變更登記，是否侵害他人權(quán)益