中國產(chǎn)業(yè)新城運營理論與實踐

目 錄


第一篇 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的理論與模式

第一章 產(chǎn)業(yè)新城的理論概述……………………………………… 2

第一節(jié) 基本概念的界定……………………………………………… 2
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城的基本特征………………………………………… 9

第二章 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的核心驅(qū)動力……………………………18

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城的起源與演化…………………………………… 18
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的社會經(jīng)濟要素…………………………… 21
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的區(qū)位要素………………………………… 38

第三章 國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展歷程……………………………46

第一節(jié) 國外產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展歷程………………………………… 47
第二節(jié) 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展歷程………………………………… 52

第四章 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式………………………………………59

第一節(jié) 政府主導(dǎo)模式……………………………………………… 60
第二節(jié) 市場主導(dǎo)模式……………………………………………… 63
第三節(jié) 政府—市場協(xié)作模式……………………………………… 67


第二篇 產(chǎn)業(yè)新城運營理論及實踐

第五章 產(chǎn)業(yè)新城的靈魂——產(chǎn)業(yè)發(fā)展…………………………74

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)定位的核心邏輯……………………………………… 74
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城的招商模式……………………………………… 78
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)培育與創(chuàng)新路徑……………………………………… 84
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向與趨勢……………………………………… 94

第六章 產(chǎn)業(yè)新城的載體——城市建設(shè)………………………… 107

第一節(jié) 城市規(guī)劃保障功能平衡…………………………………… 108
第二節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施提升空間承載力………………………………… 111
第三節(jié) 公共配套促進產(chǎn)城融合…………………………………… 117
第四節(jié) 人口集聚與生活宜居推動可持續(xù)發(fā)展…………………… 122

第七章 產(chǎn)融結(jié)合發(fā)展的突破…………………………………… 130

第一節(jié) 傳統(tǒng)融資方式及存在的問題……………………………… 130
第二節(jié) 產(chǎn)融結(jié)合助推產(chǎn)業(yè)新城運營商快速發(fā)展………………… 134
第三節(jié) 融資渠道創(chuàng)新模式………………………………………… 137

第八章 產(chǎn)業(yè)新城未來發(fā)展趨勢………………………………… 149

第一節(jié) 產(chǎn)城融合，可持續(xù)發(fā)展，提高土地利用效率…………… 149
第二節(jié) 創(chuàng)新驅(qū)動，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重發(fā)展質(zhì)量……………… 153
第三節(jié) 區(qū)域分布，緊跟國家戰(zhàn)略，多方聯(lián)合促發(fā)展…………… 156

第三篇 產(chǎn)業(yè)新城運營實踐案例

第九章 美國爾灣生態(tài)新城——良好人居環(huán)境的新城典范…… 162

第一節(jié) 優(yōu)良的交通自然環(huán)境，促進爾灣新城的萌芽…………… 163
第二節(jié) 擁有“第二硅谷”之稱的生態(tài)新城……………………… 165

第十章 英國米爾頓·凱恩斯新城——“反磁力”綠色生態(tài)城市………………………… 173

第一節(jié) 借勢人口紅利，政府發(fā)力助推新城問世………………… 173
第二節(jié) 依托優(yōu)質(zhì)資源，向區(qū)域中心城市蝶變…………………… 177

第十一章 華夏幸福固安產(chǎn)業(yè)新城——PPP模式先驅(qū)………… 182

第一節(jié) PPP投資模式，帶動新城發(fā)展升級…………………………183
第二節(jié) “產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”，構(gòu)建創(chuàng)新發(fā)展體系……………………… 190
第三節(jié) “以人為本”，建設(shè)幸福宜居城市……………………… 194

第十二章 上海張江高科技園區(qū)——創(chuàng)新優(yōu)勢顯著的“科技投行”………………… 198

第一節(jié) 以“科技投行”為方向，打造“新三商”……………… 199
第二節(jié) 采取產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，注重打造產(chǎn)業(yè)集群……………… 204
第三節(jié) 注重創(chuàng)新要素集聚，打造國際化創(chuàng)新環(huán)境……………… 205

參考文獻…………………………………………………………… 209