工程造價(jià)輕課系列（互聯(lián)網(wǎng)+版）：造價(jià)經(jīng)驗(yàn)提升篇、做報(bào)價(jià)有技巧

第1章 給建設(shè)工程造價(jià)“拍個(gè)X片” 1
1.1 “透析”建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)部構(gòu)造 2
1.1.1 燈光下的建設(shè)工程造價(jià)如何解釋 2
1.1.2 建設(shè)工程造價(jià)有哪些“亮點(diǎn)” 2
1.2 “拍工程X片”需要“money” 3
1.3 “拍工程X片”總價(jià)怎么算 9
1.3.1 工程造價(jià)的含義 9
1.3.2 “工程X片”如何分析 10
1.3.3 “工程X片”確診與治療 12
第2章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)也需要“會(huì)計(jì)” 15
2.1 建設(shè)工程計(jì)價(jià)的“靠山” 16
2.2 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備 17
2.3 承包人提供材料和工程設(shè)備 18
2.3.1 適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法 18
2.3.2 適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整 20
2.4 計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)不得不避 21
2.4.1 工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的概念與分類 21
2.4.2 合同的類型對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的影響 23
第3章 工程量清單編制的“套路”就這么多 25
3.1 一般“出牌”規(guī)定 26
3.1.1 工程量清單編制的一般規(guī)定 26
3.1.2 工程量清單編制的依據(jù) 26
3.2 工程量清單的“兄弟姐妹” 27
3.2.1 工程量清單的概念及其組成 27
3.2.2 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 28
3.2.3 措施工程項(xiàng)目 32
3.2.4 其他工程項(xiàng)目 34
3.2.5 規(guī)費(fèi) 35
3.2.6 稅金 35
第4章 招標(biāo)控制價(jià)說成“出售價(jià)”不過分 39
4.1 招標(biāo)控制價(jià)的“一般”尺度 40
4.1.1 招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定 40
4.1.2 招標(biāo)控制價(jià)的文件組成 40
4.2 編制與審查 41
4.2.1 招標(biāo)控制價(jià)的編制 41
4.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的審查 44
4.2.3 某五層辦公樓招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)例 44
第5章 投標(biāo)報(bào)價(jià)寫成“買賣價(jià)”剛剛好 47
5.1 兩家花錢的一般“規(guī)矩” 48
5.2 編制與復(fù)核 49
5.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 49
5.2.2 復(fù)核及注意事項(xiàng) 50
5.2.3 某五層辦公樓工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制實(shí)例 51
第6章 竣工結(jié)算與支付“一錘定音” 53
6.1 竣工結(jié)算，施工單位的“要賬單” 54
6.2 竣工結(jié)算，該給的都給吧 54
6.2.1 竣工結(jié)算的編制依據(jù) 55
6.2.2 竣工結(jié)算的編制原則 55
6.2.3 竣工結(jié)算的編制 56
6.2.4 竣工結(jié)算的程序 56
6.3 編制與復(fù)核，雞蛋里面挑骨頭 58
6.3.1 某五層辦公樓竣工結(jié)算編制實(shí)例表格填寫 58
6.3.2 復(fù)核及注意事項(xiàng) 59
6.4 結(jié)算款支付 61
6.5 質(zhì)量保證金，一諾千金 61
6.5.1 質(zhì)量保證金的預(yù)留與返還 61
6.5.2 履約保證金與質(zhì)量保證金的區(qū)別 62
6.6 最終結(jié)清，兩不相欠 63
第7章 合同價(jià)款，白紙黑字寫明白 65
7.1 合同價(jià)款約定，兩情相悅 66
7.1.1 一般規(guī)定 66
7.1.2 約定內(nèi)容 66
7.2 合同價(jià)款調(diào)整，討價(jià)還價(jià) 67
7.2.1 一般規(guī)定 67
7.2.2 法律法規(guī)變化，國(guó)家有動(dòng)靜 68
7.2.3 工程變更，千變?nèi)f化隨進(jìn)度 69
7.2.4 項(xiàng)目特征不符，鑰匙和鎖芯不對(duì)應(yīng)咋辦 70
7.2.5 工程量清單缺項(xiàng)，丟三落四可不行 70

7.2.6 工程量偏差，缺斤少兩你補(bǔ)還是“不補(bǔ)” 74
7.2.7 計(jì)日工，當(dāng)一天和尚撞一天鐘，累 75
7.2.8 物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 76
7.2.9 暫估價(jià)，有押金就放心 77
7.2.10 不可抗力，心有余而力不足 78
7.2.11 提前竣工(趕工補(bǔ)償)，能者多得理應(yīng)當(dāng) 79
7.2.12 誤期賠償，理虧錢補(bǔ)償 79
7.2.13 索賠，費(fèi)盡心機(jī)找機(jī)會(huì)，不容易 80
7.2.14 現(xiàn)場(chǎng)簽證，就像報(bào)銷條 83
7.2.15 暫列金額 84
7.3 合同價(jià)款期中支付，不給離罷工又近一步 85
7.3.1 預(yù)付款 85
7.3.2 安全文明施工費(fèi) 86
7.3.3 進(jìn)度款 88
7.4 合同價(jià)款其他事宜，那都不是事 90
7.4.1 合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 90
7.4.2 合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決 91
7.4.3 價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額 93
7.4.4 造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額 94
第8章 合同類型多樣，任君挑選 97
8.1 單價(jià)合同，一物一價(jià) 98
8.1.1 單價(jià)合同的概念 98
8.1.2 單價(jià)合同的分類 98
8.1.3 單價(jià)合同的計(jì)量與計(jì)價(jià) 98
8.2 總價(jià)合同，死不改口 99
8.2.1 總價(jià)合同的概念 99
8.2.2 總價(jià)合同的分類 99
8.2.3 總價(jià)合同的計(jì)量與計(jì)價(jià) 101
8.3 固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同的區(qū)別 102
8.4 可調(diào)價(jià)格合同 102
8.5 成本加酬金合同 103
第9章 工程計(jì)價(jià)表格 105
9.1 工程計(jì)價(jià)文件封面 107
9.2 工程計(jì)價(jià)文件扉頁 109
9.3 工程計(jì)價(jià)總說明 110
9.4 工程計(jì)價(jià)匯總表 111
9.5 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 114
9.6 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 196
9.7 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 203
9.8 工程計(jì)量申請(qǐng)(核準(zhǔn))表 203
9.9 合同價(jià)款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn))表 204
9.10 主要材料、工程設(shè)備一覽表 209