旅游小鎮(zhèn)綜合設計

一、 旅游小鎮(zhèn)的認知

1. 正確的旅游認知

2. 什么是特色小鎮(zhèn)

3. 旅游小鎮(zhèn)的類型

4. 國內(nèi)旅游小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀

5. 我國旅游小鎮(zhèn)發(fā)展展望



二、 旅游小鎮(zhèn)總體構成

1. 大市場定位設計

2. 旅游體驗序列設計

3. 業(yè)態(tài)布局規(guī)劃設計

4. 運營管理模式設計

5. 資本收支系統(tǒng)設計

6. 美學與人文表達設計

7. 旅游建筑設計

8. 空間的軟性裝飾設計



三、 如何從無到有打造一個旅游小鎮(zhèn)

1. 研究項目所在地的市場，確定目標，做出可行性分析

2. 投資者自己的旅游開發(fā)管理團隊搭建

3. 完成可性性研究、立項及各種報建手續(xù)

4. 運用專業(yè)旅游策劃知識組織項目大體框架

5. 項目建設層面的規(guī)劃設計與建筑設計

6. 項目施工圖的設計制作

7. 服務系統(tǒng)和文化軟裝系統(tǒng)的設計與施工

8. 專業(yè)的招商和運營管理團隊

9. “A”級景區(qū)創(chuàng)建下的細節(jié)深化



四、 成功案例解析

（一）袁家村——關中印象體驗地

1. 基本概況

2. 袁家村“關中印象體驗地”的誕生和崛起

3. 成功的五大要素

4. 存在的不足

5. 袁家村帶給我們的啟示

（二）白鹿原·白鹿倉

1. 基本概況

2. 《白圈原》小說背景下的項目定位及構成

3. 項目的命名

4. 項目的立意與精細板塊

5. 街區(qū)布局與建筑設計

6. 建筑的提升和落地過程

7. 白鹿倉中的重點建筑

8. 空間軟裝飾處理

9. 存在的問題

（三）齊魯酒地健康小鎮(zhèn)

1. 基本概況

2. 小鎮(zhèn)的緣起

3. 建設理念及產(chǎn)業(yè)構架

4. 景區(qū)的十大版塊

5. 啟示

（四）拈花灣禪意小鎮(zhèn)

1. 基本概況

2. 設計理念

3. 總體布局

4. 運營特色

5. 啟示



五、 項目操盤者常犯的十大誤區(qū)



1. 把旅游景點的打造當成了純粹的蓋房子

2. 把“文化”當成“商業(yè)賣點”

3. 迷信“模式化”“套路式”的設計方案

4. 缺乏成功打造旅游小鎮(zhèn)的特質

5. 錯把“吃”或“小吃”當成核心吸引力

6. 層層缺乏、環(huán)節(jié)脫節(jié)是通病

7. 不清楚各要素之間的融合及推進

8. 缺乏“靈魂型”的綜合把控者

9. 缺乏“有意思”的項目業(yè)態(tài)

10. 把精力和資金放在了炒作和“人情”事務上