工程總承包法律應用實務

定　價：￥60.00

作　者：	陳鑫范著
出版社：	中國建材工業(yè)出版社
叢編項：	律行天下法律實務指引系列叢書
標　簽：	暫缺

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京東 (￥60.00)

ISBN：	9787516024768	出版時間：	2019-01-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	284	字數(shù)：

內容簡介

　　工程總承包在我國推廣三十多年來，雖然已有了長足的發(fā)展，但從工程總承包市場的整體情況來看，行業(yè)之間呈現(xiàn)出不平衡的發(fā)展態(tài)勢。在工業(yè)項目上較多采用了工程總承包模式，而民用項目則較少采用，且總體上仍存在諸多問題，限制了工程總承包模式在我國的發(fā)展。從立法層面看，我國工程總承包的開展首先缺乏具備可操作性的具體法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)行關于工程總承包的國內規(guī)范呈現(xiàn)出過多的綱領性指導的特征，多數(shù)規(guī)范以政策性文件為主。招投標、設計、采購、施工等環(huán)節(jié)在內的工程總承包，都缺乏專門的上位法律、行政法規(guī)等規(guī)范，現(xiàn)行立法又多與實踐相脫節(jié)。從工程總承包實踐來看，目前尚存在工程總承包單位承接主體資質不明晰、工程總承包單位機制體系尚不健全、工程總承包單位的經(jīng)營風險較大、投標高限價設置不合理、招標與工程總承包的實質偏離、計價規(guī)則尚未統(tǒng)一、建設單位管理能力不足、工程總承包單位難以對變更進行索賠、合同主要價款模式與國際標準存在偏差、傳統(tǒng)審計模式與工程總承包本質相違背等較為突出的問題。鑒于此，作為常年從事建設工程法律服務的筆者，結合工程總承包實踐，主要從法律角度結合自身實踐經(jīng)驗，將工程總承包實踐中所見所聞及常見的問題、案例進行匯總、梳理、分類并最大限度地類型化，撰寫成了本書。希望本書能給從事工程總承包實踐的相關主體提供一點法律上、實務上的幫助，預防一些在發(fā)展過程中可能遇到的風險?！堵尚刑煜路蓪崉罩敢盗袇矔?middot;工程總承包法律應用實務》一書的特色在于具有較強的實務性，以工程總承包各階段和參與主體在實踐中可能遇到的問題為導向，以法學理論為基礎，以司法實踐中形成的典型案例為依歸，用通俗易懂的語言將工程總承包實踐中復雜、疑難的法律實務問題一一解析。

作者簡介

暫缺《工程總承包法律應用實務》作者簡介

圖書目錄

第一章　工程總承包概述
第一節(jié)　工程總承包的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀
　一、國際視閾下的發(fā)展與現(xiàn)狀
　二、我國工程總承包的發(fā)展與現(xiàn)狀
　三、工程總承包模式的現(xiàn)狀
第二節(jié)　工程總承包的法律規(guī)范化進程
第三節(jié)　工程總承包規(guī)范化的現(xiàn)實意義

第二章　工程總承包重點難點問題解析
第一節(jié)　工程總承包的發(fā)包與承包
　一、工程總承包項目的適用范圍
　二、工程總承包的發(fā)包階段、條件與方式
　三、工程總承包企業(yè)的資質要求及資格限制
　四、工程總承包的風險分擔原則
　五、工程總承包的計價原則
　六、工程總承包模式下暫估價項目的發(fā)包方式
第二節(jié)　工程總承包項目的實施
　一、工程總承包的分包與轉包禁止
　二、工程總承包模式中的聯(lián)合體問題
第三節(jié)　工程總承包模式下的責任承擔
　一、工程總承包模式下的質量責任
　二、工程總承包模式下的安全責任
　三、工程總承包模式下的工期責任
　四、工程總承包模式下的竣工驗收、備案及資料移交責任
　五、工程總承包模式下的保修責任
第四節(jié)　工程總承包的監(jiān)督管理
　一、工程總承包中的監(jiān)理問題
　二、工程總承包項目的施工圖審查
第五節(jié)　工程總承包合同
　一、未取得規(guī)劃許可證簽訂的工程總承包合同是否有效
　二、工程總承包合同中約定以審計為準條款的適用
　三、工程總承包合同的結算是否適用“以送審價為準”規(guī)則
　四、工程總承包分包條款——— “背靠背條款”法律分析
　五、工程總承包單位是否屬于優(yōu)先受償權的適格主體
第六節(jié)　工程總承包的爭議解決
　一、工程總承包合同糾紛可否適用建設工程的司法解釋
　二、工程總承包合同的性質及如何確定管轄法院
第七節(jié)　工程總承包的延伸問題
　一、ＰＰＰ＋ＥＰＣ模式如何進行招標
　二、ＦＥＰＣ模式在工程總承包中的應用及困境

第三章　工程總承包典型案例分析
第一節(jié)　工程總承包合同性質及管轄法院的確定
　一、審判實踐中對工程總承包合同性質的不同認定
　二、應將工程總承包合同認定為建設工程合同
　三、工程總承包合同糾紛不屬于法院專屬管轄范圍
第二節(jié)　工程總承包企業(yè)的資質要求
　一、工程總承包資質的設立
　二、工程總承包資質的廢止
　三、工程總承包資質問題的進一步明確
　四、司法實踐中對工程總承包資質問題的處理
第三節(jié)　工程總承包項目二次專業(yè)分包合同的效力
第四節(jié)　工程總承包聯(lián)合體的法律性質
　一、工程總承包聯(lián)合體的法律特征
　二、工程總承包聯(lián)合體的法律性質
第五節(jié)　工程總承包聯(lián)合體的連帶責任應僅指向發(fā)包人
第六節(jié)　“名為聯(lián)合體承包實為內部分包”的合同效力及責任主體
　一、聯(lián)合體承包的概念
　二、聯(lián)合體承包的構成要件
　三、名為聯(lián)合體承包實為內部分包的責任主體
　四、律師建議
第七節(jié)　工程總承包合同關于“以政府審計結論作為結算工程價款依據(jù)”的約定有效
　一、工程結算與工程造價審計之間的區(qū)別
　二、以審計結論為準還是以合同約定為準
　三、建筑領域普遍存在的政府審計與工程結算之間關系的錯誤認識
　四、工程總承包合同中如何約定以審計結論作為工程價款的結算依據(jù)
第八節(jié)　工程總承包合同約定中標后重新核算合同總價，當雙方對重新核算價款無法達成一致時，建設單位有權解除合同
第九節(jié)　工程總承包項目的總承包人不得隨意突破固定總價合同的約定要求對增加的工程量據(jù)實結算
第十節(jié)　工程總承包模式下的工程價款變更

第四章　工程總承包規(guī)范性文件
中華人民共和國建筑法
房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（報審稿２０１８０６０１）
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于同意上海、深圳市開展工程總承包企業(yè)編制施工圖設計文件試點的復函
工程總承包企業(yè)資質管理暫行規(guī)定（試行）
國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部等關于印發(fā)簡明標準施工招標文件和標準設計施工總承包招標文件的通知
住房城鄉(xiāng)建設部關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見
國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（節(jié)選）
建設部關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于工程總承包項目和政府采購工程建設項目辦理施工許可手續(xù)有關事項的通知