常識騙了你：房產(chǎn)、合同、婚姻的66個法律陷阱（第3版）

目錄
一　房產(chǎn)篇
第一章　買房
01 精美宣傳冊的玄機(jī) 003
02 對合同陷阱的反擊 007
03 專為開發(fā)商設(shè)置的懲罰性賠償 010
第二章　居住
04 小區(qū)會所，聽起來像是業(yè)主的 015
05 “平臺、露臺、陽臺”的共有與私有 018
06 自由裝修的限度 021
07 煩人的物業(yè)管理費(fèi)“滯納金” 024
08 誰拿走了小區(qū)外墻的廣告收益 028
第三章　租房
09 押金變定金的巧妙之處 031
10 租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài) 033
11 既然不同意，就不要裝作不知道 036
12 消防驗(yàn)收和租賃合同的關(guān)系 038
第四章　賣房
13 買賣不破租賃，有時讓業(yè)主很難受 041
14 業(yè)主賣房的自由度 044
15 當(dāng)租客的“優(yōu)先購買權(quán)”遇到業(yè)主的近親屬 047
16 “兇宅”出售須知 048
二　生意篇
第一章　合同簽訂
17 一個頓號，決定千萬元去向 055
18 我有理由相信，你不認(rèn)都不行 058
19 沒有文字，沒有語言，合同就成立了 061
20 霸王別“急” 063
21 印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻有毒 066
第二章　生意往來
22 怎可讓收貨人潦草簽收 068
23 遇到一物多賣要先下手為強(qiáng) 070
24 收到賣家多寄的貨會燙手 072
25 別以為“試用”很爽 075
26 國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不是老大 077
27 一手交錢，一手交貨的現(xiàn)代意義 080
28 小小孩買東西可能不作數(shù) 084
29 發(fā)現(xiàn)對方喪失信譽(yù)，如何行使不安抗辯權(quán) 086
30 “冤有頭、債有主”的例外 090
31 付貨款和開發(fā)票的順序不能亂 093
32 預(yù)扣利息的企圖 096
33 不可抗力，不可亂用 100
34 還債之前，轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 103
35 故意訴訟，把水?dāng)嚋?106
36 將惡意抵押打回原形 109
第三章　違約賠償
37 違約后的“救命稻草” 112
38 已發(fā)生的損失要賠，還沒有發(fā)生的損失也要賠 116
39 合同無效，是否“竹籃打水一場空” 118
第四章　公司運(yùn)作
40 金蟬脫殼，逃避債務(wù) 121
41 成立一人公司，可能“惹火燒身” 125
42 大股東“壞招”的漏洞 128
43 股東查閱公司會計賬簿也不易 131
44 讓老實(shí)人不吃虧 135
第五章　勞動關(guān)系
45 公司規(guī)章制度成了“紙老虎” 138
46 說你行就行，說你不行就不行 141
47 是否可以和老東家對著干 144
48 “末位淘汰”可能不合法 148
49 加付賠償金的追與避 150
三　生活篇
第一章　婚姻家庭
50 婚外情+私生子≠重婚 157
51 敢不敢做親子鑒定 160
52 高富帥、白富美，“富”有含義 163
53 父母給子女婚后買房成了法律難題 167
54 可以反悔的離婚協(xié)議 170
第二章　生活點(diǎn)滴
55 遛狗，容易遛出一份賠償責(zé)任 173
56 只要有可能，就跑不掉 176
57 終于可以同命同價 179
58 見義勇為者，不能被法律忘記 183
59 請“鐘點(diǎn)工”做事的責(zé)任風(fēng)險 186
60 8歲為界，小孩受傷對學(xué)校歸責(zé)原則有不同 189
61 產(chǎn)品責(zé)任，廠家和超市喜歡“踢皮球” 193
62 自己名下的車借給他人開，出了事故誰負(fù)責(zé) 197
63 高空拋物的法律“連坐” 200
64 從“退一賠一”漲到“賠三”“賠十” 203
65 有時別把贈與太當(dāng)真 207
66 賊人盜錢，銀行可能要賠償 209
外一首
生命是個盒子 213
讀者書評 215