房地產(chǎn)投資信托基金理論研究與實(shí)踐（REITs）

　　REITs作為房地產(chǎn)金融的一種創(chuàng)新性融資工具，為美國(guó)、英國(guó)等西方發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展開辟了一條新型的融資渠道。近年來，REITs在全球范圍內(nèi)快速發(fā)展，尤其部分亞洲國(guó)家發(fā)展更是迅速，比如新加坡、日本等，并不斷引起我國(guó)政府、學(xué)者、房地產(chǎn)從業(yè)者以及金融從業(yè)者等的持續(xù)關(guān)注。經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)以來，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)處于宏觀調(diào)控、外部環(huán)境的急劇變化以及自身轉(zhuǎn)型升級(jí)等的多重考驗(yàn)，為保證房地產(chǎn)企業(yè)的健康穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，房企的資金開拓能力將對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。為此，將REITs引入我國(guó)，能夠匯集閑散資金，緩解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資壓力過大、銀行風(fēng)險(xiǎn)過高等問題，同時(shí)為我國(guó)房地產(chǎn)去庫存，推動(dòng)房地產(chǎn)供給側(cè)改革帶來新機(jī)遇，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。同時(shí)，該書也是目前市面已出版涉及REITs書中涉及最全面的部專著。

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