手冊基于上海市的氣候、資源、經濟發(fā)展水平、人居生活特點和建筑發(fā)展現(xiàn)狀，充分體現(xiàn)“建筑全生命期信息模型應用、建筑整體連續(xù)調適與優(yōu)化運行、多任務集約化能源網監(jiān)控管理、低成本和無成本運行維護技術、綠色運行檢測與績效評價”等新研究成果，適應新時代？質量綠？建筑“工業(yè)化、智慧化、健康化、低碳化、自適應”的發(fā)展方向，以加強對綠？建筑項？的建設及運？質量評估、推進綠色建筑能效提升的發(fā)展需要，更好地指導綠色建筑設計、施工與運行管理工作。 手冊對照國家現(xiàn)行標準《綠色建筑評價標準》（GB／T 50378）、現(xiàn)行行業(yè)標準《綠色建筑運行維護技術規(guī)范》（JGJ/T 391）和住建部《綠色建筑后評估技術指南》（辦公和商店建筑版），對綠色建筑“設計與施工、驗收與調適、交付與培訓、使用及運行（調適）管理、設備設施維護與更新”等進行詳細闡釋，細化綠色建筑運行管理的具體要求，確定綠色建筑運行管理的技術體系定位、技術指標構架、綜合調適流程、績效評估控指標，并協(xié)調處理與其他相關標準的合理銜接，注重科學性、適宜性、可操作性和可持續(xù)性。 手冊將可供綠色建筑運行管理人員、房地產開發(fā)企業(yè)以及工程項目經理、規(guī)劃與設計人員、審圖人員、建設管理人員等參考使用，也可作為本市相關宣貫培訓的輔導材料。
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