手冊基于上海市的氣候、資源、經濟發(fā)展水平、人居生活特點和建筑發(fā)展現(xiàn)狀,充分體現(xiàn)“建筑全生命期信息模型應用、建筑整體連續(xù)調適與優(yōu)化運行、多任務集約化能源網監(jiān)控管理、低成本和無成本運行維護技術、綠色運行檢測與績效評價”等新研究成果,適應新時代?質量綠?建筑“工業(yè)化、智慧化、健康化、低碳化、自適應”的發(fā)展方向,以加強對綠?建筑項?的建設及運?質量評估、推進綠色建筑能效提升的發(fā)展需要,更好地指導綠色建筑設計、施工與運行管理工作。 手冊對照國家現(xiàn)行標準《綠色建筑評價標準》(GB/T 50378)、現(xiàn)行行業(yè)標準《綠色建筑運行維護技術規(guī)范》(JGJ/T 391)和住建部《綠色建筑后評估技術指南》(辦公和商店建筑版),對綠色建筑“設計與施工、驗收與調適、交付與培訓、使用及運行(調適)管理、設備設施維護與更新”等進行詳細闡釋,細化綠色建筑運行管理的具體要求,確定綠色建筑運行管理的技術體系定位、技術指標構架、綜合調適流程、績效評估控指標,并協(xié)調處理與其他相關標準的合理銜接,注重科學性、適宜性、可操作性和可持續(xù)性。 手冊將可供綠色建筑運行管理人員、房地產開發(fā)企業(yè)以及工程項目經理、規(guī)劃與設計人員、審圖人員、建設管理人員等參考使用,也可作為本市相關宣貫培訓的輔導材料。