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內(nèi)容簡介

　　本書介紹了不同類型旅游度假區(qū)的產(chǎn)品開發(fā)方向，并對不同類型旅游度假區(qū)的開發(fā)條件、開發(fā)思路、規(guī)劃布局要點以及旅游度假區(qū)的投資運營等要點進行闡述。本書共包括六章，具體內(nèi)容有山地型旅游度假區(qū)開發(fā)、鄉(xiāng)村田園型旅游度假區(qū)開發(fā)、濱海型旅游度假區(qū)開發(fā)、湖泊型旅游度假區(qū)開發(fā)、其他常見類型旅游度假區(qū)開發(fā)、旅游度假區(qū)投資運營與營銷推廣。本書是旅游度假區(qū)開發(fā)經(jīng)營的相關(guān)從業(yè)人士的參考書籍，特別適合旅游度假區(qū)項目投資開發(fā)公司董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、項目經(jīng)理等高層管理人士，涉及旅游度假區(qū)策劃、經(jīng)營、物業(yè)、投資、開發(fā)、招商、銷售、人事、行政、財務(wù)等部門的經(jīng)理、主管和從業(yè)人士參考閱讀。

作者簡介

　　余源鵬，廣州市智南投資咨詢有限公司，總經(jīng)理，主要從事房地產(chǎn)研究、房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)、智地網(wǎng)和房商網(wǎng)的運營、房地產(chǎn)開發(fā)商推薦服務(wù)商和高級人才等業(yè)務(wù)，舉辦多場房地產(chǎn)培訓(xùn)課程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的各環(huán)節(jié)操作要領(lǐng)，常年擔(dān)任企業(yè)和個人房地產(chǎn)投資顧問，連續(xù)六年對中國房價和房地產(chǎn)政策的走向有精準(zhǔn)的判斷。主編出版了“房地產(chǎn)實戰(zhàn)營銷叢書”、“房地產(chǎn)公司管理制度叢書”和“物業(yè)管理實操叢書”等三大系列近百本實操型房地產(chǎn)專業(yè)書籍。

圖書目錄

第一章　山地型旅游度假區(qū)開發(fā) 001
第一節(jié)　山地型旅游度假區(qū)開發(fā)條件與開發(fā)難點 002
一、開發(fā)條件 002
二、開發(fā)常見問題與解決思路 007
第二節(jié)　山地型旅游度假區(qū)用地規(guī)劃與空間布局要點 016
一、用地類型與用地規(guī)劃 016
二、空間布局要點 018
第三節(jié)　山地型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 022
一、產(chǎn)品開發(fā)原則 023
二、山居度假物業(yè) 023
三、山地戶外運動產(chǎn)品 029
四、山地康體養(yǎng)生產(chǎn)品 032
五、山地文化體驗產(chǎn)品 034
六、山地生態(tài)觀光產(chǎn)品 036
七、山地娛樂休閑產(chǎn)品 038
八、商務(wù)與商業(yè)配套設(shè)施 039
九、旅游線路類型 041

第二章　鄉(xiāng)村田園型旅游度假區(qū)開發(fā) 043
第一節(jié)　鄉(xiāng)村田園型旅游度假區(qū)開發(fā)條件與開發(fā)模式 044
一、開發(fā)條件 044
二、開發(fā)模式 047
第二節(jié)　鄉(xiāng)村田園型旅游度假區(qū)特色定位與規(guī)劃布局要點 053
一、特色定位 053
二、規(guī)劃布局要點 058
第三節(jié)　鄉(xiāng)村田園型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 064
一、鄉(xiāng)居度假物業(yè) 064
二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光與體驗產(chǎn)品 070
三、鄉(xiāng)土風(fēng)情文化體驗產(chǎn)品 072
四、鄉(xiāng)村運動娛樂休閑產(chǎn)品 074
五、其他配套設(shè)施 075

第三章　濱海型旅游度假區(qū)開發(fā) 078
第一節(jié)　濱海型旅游度假區(qū)開發(fā)條件 079
第二節(jié)　濱海型旅游度假區(qū)總體開發(fā)思路與規(guī)劃布局要點 082
一、總體開發(fā)思路 082
二、規(guī)劃布局要點 087
第三節(jié)　濱海型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 089
一、濱海度假物業(yè) 090
二、沙灘與海上運動娛樂產(chǎn)品 093
三、海洋文化體驗產(chǎn)品 095
四、濱海休閑養(yǎng)生產(chǎn)品 097
五、濱海觀光游憩產(chǎn)品 099
六、商務(wù)科研產(chǎn)品 100

第四章　湖泊型旅游度假區(qū)開發(fā) 102
第一節(jié)　湖泊型旅游度假區(qū)開發(fā)條件 103
第二節(jié)　湖泊型旅游度假區(qū)總體開發(fā)思路與規(guī)劃布局要點 108
一、總體開發(fā)思路 108
二、規(guī)劃布局要點 117
第三節(jié)　湖泊型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 125
一、濱湖度假物業(yè) 125
二、濱湖生態(tài)養(yǎng)生與運動休閑產(chǎn)品 129
三、濕地娛樂與觀光科普產(chǎn)品 132

第五章　其他常見類型旅游度假區(qū)開發(fā) 134
第一節(jié)　溫泉型旅游度假區(qū)開發(fā) 135
一、溫泉型旅游度假區(qū)開發(fā)條件與開發(fā)思路 135
二、溫泉型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 137
第二節(jié)　濱江型旅游度假區(qū)開發(fā) 143
一、濱江型旅游度假區(qū)開發(fā)條件與開發(fā)思路 143
二、濱江型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 147
第三節(jié)　文化型旅游度假區(qū)開發(fā) 152
一、文化型旅游度假區(qū)開發(fā)條件與開發(fā)思路 152
二、文化型旅游度假區(qū)產(chǎn)品開發(fā)方向 157

第六章　旅游度假區(qū)投資運營與營銷推廣 161
第一節(jié)　旅游度假區(qū)開發(fā)步驟與經(jīng)營管理模式 162
第二節(jié)　旅游度假區(qū)投資收益分析 171
一、旅游度假區(qū)游客規(guī)模預(yù)測方法 172
二、旅游度假區(qū)盈利模式與收益分析 176
三、旅游度假區(qū)開發(fā)效益與風(fēng)險 179
第三節(jié)　旅游度假區(qū)營銷推廣 182
一、總體營銷策略與招商計劃 183
二、具體營銷策略 190