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房地產投資崗工作入門指南

房地產投資崗工作入門指南

定 價:¥48.00

作 者: 牧詩 著
出版社: 中國建筑工業(yè)出版社
叢編項: 房地產開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓教材
標 簽: 暫缺

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ISBN: 9787112246588 出版時間: 2020-06-01 包裝: 平裝
開本: 16開 頁數: 211 字數:  

內容簡介

  投資崗是房地產類企業(yè)的重要崗位之一,投資拓展工作能夠與財務、法務、稅務、營銷、工程、設計、成本等其他崗位聯動,也涉及廣泛的專業(yè)知識和扎實的業(yè)務能力。房地產業(yè)是我國重要社會產業(yè)之一,企業(yè)和行業(yè)的發(fā)展都對相關崗位人員提出了更高的要求?!斗康禺a投資崗工作入門指南/房地產開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓教材》從房地產企業(yè)投資崗的實際需求出發(fā),結合作者多年的工作經驗,系統(tǒng)、完整地介紹了房地產投資崗所需的相關知識和工作經驗。主要內容包括:房地產行業(yè)介紹、房地產投資工作介紹、土地獲取一般流程、土地獲取基本模式、目標市場調研、盡職調查、房地產主要稅費、房地產投資測算、如何寫好投資建議書、房地產高效投資工具介紹、房地產投資崗求職以及關于房地產從業(yè)的一些思考。《房地產投資崗工作入門指南/房地產開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓教材》可作為房地產企業(yè)對從業(yè)人員的崗位培訓教材,還可作為房地產類及相關專業(yè)的院校師生的教學用書,也可作為相關行業(yè)人員的學習、參考資料。

作者簡介

暫缺《房地產投資崗工作入門指南》作者簡介

圖書目錄

前言
1 房地產行業(yè)介紹
1.1 房地產發(fā)展歷程
1.2 房地產行業(yè)特征
1.3 房地產開發(fā)流程
2 房地產投資工作介紹
2.1 地產投資主要工作
2.2 地產投資能力需求
2.3 地產投資四大流派
3 土地獲取-般流程
3.1 土地信息
3.2 項目踏勘
3.3 項目研判
3.4 營銷市調
3.5 設計強排
3.6 投資測算
3.7 集團上會
3.8 拿地程序
4 土地獲取基本模式
4.1 一手土地獲取模式
4.2 二手土地獲取模式
4.3 產業(yè)拿地模式
5 目標市場調研
5.1 政策維度
5.2 城市維度
5.3 區(qū)位維度
5.4 配套維度
5.5 市場維度
6 盡職調查
6.1 盡調一般流程
6.2 盡調內容
6.3 常見風險及盡調要點
6.4 盡調常用工具
7 房地產主要稅費
7.1 主要涉稅介紹
7.2 “三大稅”簡算案例
7.3 不同獲取模式下的稅費對比
8 房地產投資測算
8.1 項目財務評價指標
8.2 投資測算的基本邏輯
8.3 投資測算表構成
8.4 投資測算表操作技巧
8.5 投資測算注意要點
9 如何寫好投資建議書
9.1 撰寫項目投資建議書
9.2 投資人撰寫報告的常見誤區(qū)
……
10 房地產高效投資工具介紹
11 房地產投資崗求職
12 關于對房地產從業(yè)的一些思考
參考文獻
后記

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