建設工程新法律法規(guī)與案例分析

上篇 建設工程新法律法規(guī)及標準規(guī)范
第一章 注冊建造師管理制度與建筑市場信用體系建設
第一節(jié) 注冊建造師管理制度
第二節(jié) 建筑市場信用體系建設
第二章 建設工程安全生產(chǎn)法律制度
第一節(jié) 《中華人民共和國建筑法》2019年修改的內容
第二節(jié) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2014年修改的內容
第三節(jié) 建筑施工企業(yè)安全管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定
第四節(jié) 危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定
第五節(jié) 建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定
第六節(jié) 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范
第七節(jié) 山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定
第三章 建設工程招標投標與合同管理法律制度
第一節(jié) 《中華人民共和國招標投標法》的修改內容
第二節(jié) 《中華人民共和國招標投標法實施條例》的修訂內容
第三節(jié) 工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定
第四節(jié) 《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》的主要內容一
第五節(jié) 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》的主要內容
第六節(jié) 《建設工程施工合同（示范文本）》的主要內容
第四章 建設工程質量管理法律制度
第一節(jié) 《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的主要內容
第二節(jié) 《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》的主要內容
第三節(jié) 《建設工程質量保證金管理辦法》的主要內容
第四節(jié) 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的主要內容
第五節(jié) 《建筑工程施丁質量評價標準》的主要內容
第六節(jié) 《裝配式建筑評價標準》的主要內容
第七節(jié) 《裝配式混凝土建筑技術標準》的主要內容
第八節(jié) 《裝配式鋼結構建筑技術標準》的主要內容
第九節(jié) 《建筑信息模型施工應用標準》的主要內容
第十節(jié) 《綠色建筑評價標準》的主要內容
第五章 建設工程造價管理法律制度
第一節(jié) 《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的主要內容
第二節(jié) 《建設工程造價鑒定規(guī)范》的主要內容
第三節(jié) 《建設工程量清單計價規(guī)范》的主要內容
第四節(jié) 《建設工程造價咨詢規(guī)范》的主要內容
下篇 建設工程糾紛案例分析
第六章 建設工程安全生產(chǎn)事故案例分析
案例1 安全監(jiān)督部門及其工作人員應監(jiān)督落實問題整改
——王某某與人民檢察院安全生產(chǎn)責任刑事案
案例2 安全監(jiān)督檢查機關行政人員不作為擔責
——郭某某與人民檢察院安全生產(chǎn)責任刑事案
案例3 安全生產(chǎn)許可證到期須及時申請延期
——達明丹廠與長明久公司建設工程合同糾紛案
案例4 安全生產(chǎn)義務須嚴格履行落實
——王某重大責任事故刑事案
案例5 發(fā)包人何時需承擔施工人員人身損害賠償責任
——韓其泰與安然公司、方楊安全生產(chǎn)事故糾紛案
案例6 法定代表人對安全生產(chǎn)負全面責任
——許京一與井潛公司行政處罰糾紛案
案例7 申請國家賠償需在法定范圍內
——中金宏公司與宮黃鎮(zhèn)政府安全生產(chǎn)行政賠償案
案例8 施工人員自身過錯引發(fā)的安全事故并不免除生產(chǎn)單位的安全責任
——天時地工廠訴中海區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局行政訴訟糾紛案一
案例9 無安全生產(chǎn)事故調查組成員簽名的調查報告無效
——飛躍公司與洋海市人民政府行政訴訟糾紛案
案例10 作業(yè)人員須嚴格按操作規(guī)程作業(yè)
——耳東華與甲人民檢察院安全生產(chǎn)事故刑事案
第七章 建設工程合同糾紛案例分析
案例11 不安抗辯權的行使需滿足法定條件
——秦明公司與盛惠公司建設工程施工合同糾紛案
案例12 承包人經(jīng)營范圍區(qū)別于其資質
——左勁公司與海浪公司建設工程合同糾紛案
案例13 當事人對同一訴求不得既申請仲裁又申請訴訟
——章元公司與米修燃料總公司建設工程施工合同糾紛案
案例14 掛靠所簽建設工程合同無效
——韓陽平與A村民委員會建設工程施工合同糾紛案
案例15 合同客觀上已無履行可能時，只能要求對方承擔違約責任
——科信監(jiān)理公司與奧德電器公司建設工程監(jiān)理合同糾紛案
案例16 合同未約定履行期限時訴訟時效起算點如何確定
——莫窟公司與湖西管理處建設工程合同糾紛案
案例17 合同無法履行時可行使解除權
——抖陂公司與北會公司建設工程合同糾紛案
案例18 建設工程合同約定不明適用《中華人民共和國合同法》規(guī)定
——峰山與剛強、剛超建設工程合同糾紛案
案例19 建設工程施工合同糾紛適用不動產(chǎn)所在地法院管轄
——單華公司與卓越建筑工程有限公司建設工程施工合同糾紛案
案例20 口頭約定的建設工程合同效力無瑕疵
——周凱隊與洋軍建設工程施工合同糾紛案
案例21 勞務分包不因轉包而導致建設工程合同無效
——王慈與韓志、法潤公司建設工程施工合同糾紛案
案例22 聯(lián)系單無相對方簽字能否作為認定事實的依據(jù)
——瑞達公司與長濱公司建設工程施工合同糾紛案
案例23 兩份合同按照哪個確定責權利
——利豐房地產(chǎn)公司與麗府建筑工程公司建設工程合同糾紛案
案例24 簽證外的其他證據(jù)亦可作為認定工程量的依據(jù)
——盛惠公司與洋梨公司建設工程合同糾紛案
案例25 實際施工人訴發(fā)包人的前提條件
——全開公司與寶發(fā)公司等建設工程施工合同糾紛案
案例26 釋明權應適當適用于訴訟中
——佰發(fā)公司與行建監(jiān)理公司建設工程監(jiān)理合同糾紛案
案例27 違約金數(shù)額可申請調整
——特科公司訴泰房公司等建設工程施工合同糾紛案
案例28 違約金與損害賠償責任不能同時適用
——菲明公司與天大公司建設工程施工合同糾紛案
案例29 招標投標前進行內容協(xié)商的中標合同無效
——崢嶸建設集團有限公司與歲月開發(fā)有限公司建設工程合同糾紛案
案例30 自然人簽訂的勞務分包合同無效
——張三與同和公司建設工程合同糾紛案
案例31 對于依法必須招標的項目的居間行為無效
——張某與金諾公司居間合同糾紛案
案例32 合同承包范圍外工程量如何確認
——水星防水工程公司與海王星開發(fā)建設管理中心建設工程施工合同糾紛上訴案
案例33 施工合同無效，實際施工人能否主張合同約定的工期獎勵金
——張三金與銀河地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛上訴案
案例34 以房抵債協(xié)議糾紛
——木星建設集團總公司與火星房地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛案
案例35 因發(fā)包人違約所造成的損失不能主張工程價款優(yōu)先權
——土星建設公司與朗訊開發(fā)公司建設工程施工合同糾紛案
案例36 施工單位能否以不提交竣工資料抗辯建設單位不支付工程價款
——金地建設公司與銀球地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛案
案例37對于中途停工的工程，承包人行使優(yōu)先受償權的期限從何時起算
——木星建設集團總公司訴水星化工有限公司別除權糾紛案
第八章 建設工程質量糾紛案例分析
案例38 房屋所有權轉移不影響建設單位要求施工單位承擔保修義務
案例39 工程價款全部交付后無法要求施工人返還質量保證金
——銀華公司與孫立清建筑工程施工質量糾紛案
案例40 開發(fā)商在保修期內對所售房屋承擔保修責任
——金山公司與蘇名成建設工程施工質量糾紛案
案例41 擅自使用工程視為對質量認可，喪失質量抗辯權
——成術與務建公司建設工程施工合同質量糾紛案
案例42 施工質量之訴是否中止施工單位要求支付工程價款之訴
——金昌公司與素珠公司建設工程施工合同質量糾紛案
案例43 驗收合格的工程不得以質量不符為由拖欠工程價款
——江瑞公司與綠源生物公司建設工程施工合同糾紛案
案例44 質量不合格不能作為拒付工程價款的抗辯理由
——王大與鄭二建設工程合同糾紛案
案例45 質量存在缺陷但建設單位卻無法獲得賠償
——龍空凈公司與重工安裝公司建設工程質量糾紛案
案例46 質量賠償應提起反訴或另行起訴
——陽光公司與趙玉、趙成建設工程質量糾紛案
案例47 發(fā)包人自行修復質量缺陷的法律責任
——建設方A公司可否自行修復不合格的工程
案例48 保修責任承擔糾紛
——銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反訴木星建設集團有限公司屋面滲漏質量問題
第九章 建設工程價款糾紛案例分析
案例49 材料價格猛漲后按情勢變更原則追加工程價款
——海豹公司與突擊公司建設工程施工合同糾紛案
案例50 承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權
——地球建筑公司與宇宙房地產(chǎn)開發(fā)公司、建設銀行建設工程施工合同糾紛案
案例51 承包人未交付材料質保書，而發(fā)包人已經(jīng)接收工程并使用的應支付工程價款
——康輝公司與綠源公司建設工程施工合同糾紛案
案例52 承包人逾期不結算視為認可請求的適用條件
——薩哈建筑公司與木星酒店、方帆公司建設工程施工合同糾紛案
案例53 發(fā)包人無法證明工程量的按照承包人的決算書結算
——生輝公司與景致公司建設工程施工合同糾紛案
案例54 發(fā)包人在欠付工程價款范圍內向實際施工人承擔付款責任
——趙四與土星建設集團有限公司、太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程合同糾紛案
案例55 建設工程施工合同無效仍需支付工程價款
——吳某、梁某和田某與張某等建設工程施工合同糾紛案
案例56 設計變更所增加工程量的價款結算辦法
——甲鎮(zhèn)政府與乙水利工程公司建設工程施工合同糾紛案
案例57 欠付工程價款應支付利息
——順防公司與民安藥業(yè)公司、康順醫(yī)院建設工程施工合同糾紛案
案例58 實際施工人起訴發(fā)包人獲取工程價款的計算標準
——馬貴和與金安公司、向榮公司建設工程合同糾紛案
案例59 指導性文件不能作為結算工程價款的依據(jù)
——某建筑公司與某開發(fā)公司建設工程施工合同糾紛上訴案
案例60 拖欠工程價款利息的起算點
——木星建設集團總公司與火星房地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛案
案例61 針對甲方延遲支付預付款能否主張預付款利息
——土星建設公司與朗訊地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛案
案例62 停窩工損失糾紛
——土星建設公司與朗訊公司建設工程施工合同糾紛案
案例63 施工單位能否主張停工期間原材料上漲費
——土星建設公司與朗訊公司建設工程施工合同糾紛案
案例64 兩份無效施工合同如何結算
——金地建設公司與銀球地產(chǎn)公司建設工程施工合同糾紛案
案例65 固定價合同因甲方違約解除后如何結算
——土星建設公司與銀河置業(yè)有限公司建設工程施工合同糾紛案
第十章 建設工程工期糾紛案例分析
案例66 工程量增加引起工期延長時承包人有工期順延抗辯權
——陶明公司與成方公司建設工程施工合同糾紛案
案例67 工期的延長并不一定導致違約責任的產(chǎn)生
——百納公司與源禧公司工期違約金糾紛案
案例68 實際竣工日期與約定不符的確定原則
——宏大公司與星亮公司建設工程合同糾紛案
案例69 未按期竣工的原因才是判定工期是否延誤的依據(jù)
——建華公司與博井公司建設工程施工合同糾紛案
案例70 無法認定工期延長天數(shù)的原因時如何承擔責任
——川晴公司與函軍公司建設工程合同糾紛案
案例71 延期竣工是否影響承包人的優(yōu)先受償權
——晨玉公司與北達公司建設工程合同糾紛案
案例72工期違約金糾紛
——木星建設集團有限公司訴銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛案
案例73 如何判斷施工單位是否工期違約
——土星建設公司與銀河置業(yè)有限公司建設工程施工合同糾紛案
附錄 最新法律法規(guī)及規(guī)章
附錄1 建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法
附錄2 必須招標的工程項目規(guī)定
附錄3 必須招標的基礎設施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定
附錄4 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）