建設(shè)工程造價管理理論與實(shí)務(wù)（2019年版）

章 建設(shè)工程造價鑒定理論及應(yīng)用
節(jié) 工程造價鑒定術(shù)語和工程造價鑒定原則
一、工程造價鑒定術(shù)語
二、工程造價鑒定原則
第二節(jié) 工程造價鑒定管理流程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
一、鑒定的委托與接受
二、鑒定的證據(jù)資料收集
三、鑒定的組織與實(shí)施
四、鑒定的步驟和方法
五、鑒定證據(jù)的采用
六、鑒定意見的處理
七、鑒定意見書的制作
八、鑒定人出庭作證
九、鑒定業(yè)務(wù)檔案管理
第三節(jié) 《工程造價鑒定意見書》樣例
第二章 工程項(xiàng)目建設(shè)程序
節(jié) 工程項(xiàng)目建設(shè)概述
一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序
二、工程項(xiàng)目管理組織
三、項(xiàng)目全過程工程咨詢
四、工程項(xiàng)目建設(shè)各類費(fèi)用
五、基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理
第二節(jié) 投資項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案
一、政府直接投資項(xiàng)目審批
二、投資項(xiàng)目核準(zhǔn)備案程序
三、投資項(xiàng)目在線審批程序
四、項(xiàng)目建議書編制和審批
五、可行性研究報(bào)告的評價與審批
六、投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查
七、投資項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
八、投資項(xiàng)目委托咨詢評估程序
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與用地審批
一、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
二、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批
三、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批
四、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批
五、國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)
六、建設(shè)用地審查報(bào)批
七、建設(shè)項(xiàng)目用地審批
八、地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓
九、建設(shè)項(xiàng)目不動產(chǎn)登記
第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目開工準(zhǔn)備
一、建設(shè)項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)審核
二、新建住宅市政配套工程項(xiàng)目審批
三、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)備案與施工許可
四、項(xiàng)目貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)采購
五、項(xiàng)目競爭性磋商、非招標(biāo)采購
六、政府和社會資本合作項(xiàng)目政府采購
第五節(jié) 工程總承包項(xiàng)目管理
一、工程總承包項(xiàng)目發(fā)包承包
二、工程總承包計(jì)價項(xiàng)目清單
三、工程總承包招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)
四、工程總承包項(xiàng)目評標(biāo)辦法
五、項(xiàng)目合同價款結(jié)算與支付
六、工程總承包項(xiàng)目實(shí)施和竣工備案
第六節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施與竣工驗(yàn)收
一、建設(shè)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制
二、建設(shè)項(xiàng)目合同、信息、配套建設(shè)管理
三、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交接與檔案
四、工程項(xiàng)目竣工結(jié)（決）算
五、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審計(jì)
六、工程項(xiàng)目后評估
七、綠色建筑后評估
八、裝配式建筑評價
第三章 BIM技術(shù)造價應(yīng)用
節(jié) BIM技術(shù)造價應(yīng)用概述
一、建設(shè)工程全生命周期參與角色及業(yè)務(wù)關(guān)注點(diǎn)
二、建設(shè)工程全生命周期各階段業(yè)務(wù)內(nèi)容
三、造價工作在建設(shè)工程全生命周期各階段的應(yīng)用點(diǎn)
第二節(jié) BIM技術(shù)造價應(yīng)用的模型與信息
一、模型創(chuàng)建及要求
二、信息原理及作用
第三節(jié) BIM造價應(yīng)用操作方法
一、工具軟件介紹
二、造價BIM應(yīng)用操作方法
第四節(jié) BIM技術(shù)造價應(yīng)用價值
第四章 全過程工程咨詢應(yīng)知的法律問題
節(jié) 建設(shè)工程合同效力問題
一、主體瑕疵而工程合同無效
二、“發(fā)包行為”瑕疵而工程合同無效
三、主體存在瑕疵而分包合同無效
四、分包行為瑕疵而分包合同無效
五、勞務(wù)分包與施工分包的區(qū)別
第二節(jié) 招標(biāo)發(fā)包中的法律問題
一、招標(biāo)投標(biāo)行為的法律性質(zhì)
二、實(shí)質(zhì)內(nèi)容簽訂必須按招標(biāo)合意
三、招標(biāo)發(fā)包的“陰陽合同”的理解
四、對實(shí)質(zhì)性內(nèi)容改變的方法及法律后果分析
第三節(jié) 建設(shè)工程簽證問題
一、當(dāng)今的工程價款是否是市場價的問題
二、“工程簽證”由來和本質(zhì)要點(diǎn)
三、“工程變更簽證”如何確定的問題
四、“工程索賠簽證”如何確定的問題
第四節(jié) 建設(shè)工程價款結(jié)算問題
一、肯定“逾期不結(jié)算視為認(rèn)可”的理由
二、如何約定“逾期不結(jié)算視為認(rèn)可
三、工程欠款利息的法律屬性
四、工程結(jié)算余款欠款計(jì)息時間
第五節(jié) 建設(shè)工程價款鑒定問題
一、從工程價款屬性理解鑒定的前提
二、價款鑒定前提的正確理解
三、應(yīng)當(dāng)鑒定發(fā)包人應(yīng)付的工程價款
第六節(jié) 建設(shè)工程合同解除問題
一、發(fā)包人取得單方解除權(quán)的法定情形
二、承包人取得單方解除權(quán)的法定情形
三、施工合同單方解除后的法律后果
第七節(jié) 建設(shè)工程合同其他問題
一、建設(shè)工程的”竣工日期“的確定
二、”順延工期“如何影響工程價款
三、竣工結(jié)算余款支付時間的確定
四、發(fā)包人不適當(dāng)行為承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
五、從造價理論理解”固定價不可鑒定
六、從法理上理解固定價不予鑒定條款
七、正確適用固定價不予鑒定的條款
附錄一 全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺投資審批管理事項(xiàng)統(tǒng)一名稱清單
（2018年版）
附錄二 全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺投資審批管理事項(xiàng)申請材料清單
（2018年版）