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資產(chǎn)評(píng)估原理

資產(chǎn)評(píng)估原理

定　價(jià)：￥46.00

作　者： 劉玉平，馬海濤，李小榮
出版社： 中國人民大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)： 第二版 新編21世紀(jì)金融學(xué)系列教材
標(biāo)　簽： 暫缺

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ISBN： 9787300278599 出版時(shí)間： 2020-01-01 包裝：
開本： 16開 頁數(shù)： 316 字?jǐn)?shù)：  

內(nèi)容簡介

　　本書由資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)、常見各類資產(chǎn)評(píng)估原理、行業(yè)管理三篇構(gòu)成，主要包括：總論、資產(chǎn)評(píng)估的基本程序和方法、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、長期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理。 《資產(chǎn)評(píng)估原理》（第二版）由馬海濤、李小榮主要負(fù)責(zé)修訂，在保持原版特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，依據(jù)新的法律法規(guī)和準(zhǔn)則，參照國內(nèi)外文獻(xiàn)，規(guī)范理論闡述和實(shí)務(wù)操作方法，同時(shí)在邏輯架構(gòu)上進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)，在內(nèi)容和相關(guān)政策上力爭(zhēng)做到與時(shí)俱進(jìn)。

作者簡介

　　劉玉平，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，教授，博士生導(dǎo)師，中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師，中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)首批資深會(huì)員。曾任中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)院副院長、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估研究所所長、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)委員會(huì)委員、全國資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會(huì)秘書長。兼任中國國有資產(chǎn)管理學(xué)會(huì)理事、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)理事、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)理事、中國土地估價(jià)師學(xué)會(huì)理事、財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)委員、全國人大資產(chǎn)評(píng)估法起草顧問等。主要從事資產(chǎn)評(píng)估、國有資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等的教學(xué)和研究工作。 馬海濤，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)副校長、教授、博士生導(dǎo)師，國務(wù)院政府特殊津貼獲得者，“萬人計(jì)劃”哲學(xué)社會(huì)科學(xué)領(lǐng)軍人才，“新世紀(jì)百千萬人才工程”***人選。主要研究方向：財(cái)稅理論與政策、財(cái)稅管理。主要社會(huì)職務(wù)：中國財(cái)政學(xué)會(huì)副秘書長、中國法學(xué)會(huì)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長、中國資產(chǎn)評(píng)估學(xué)會(huì)常務(wù)理事。 李小榮，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院副教授、院長助理、資產(chǎn)評(píng)估研究所負(fù)責(zé)人，教育部霍英東基金獲得者，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)首批“龍馬學(xué)者”青年學(xué)者，中國人民大學(xué)商學(xué)院管理學(xué)（財(cái)務(wù)學(xué)）博士，美國哥倫比亞大學(xué)訪問學(xué)者，兼任全國資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會(huì)副秘書長、北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)委員會(huì)委員、全國資產(chǎn)評(píng)估高等教育實(shí)驗(yàn)教學(xué)研究會(huì)副會(huì)長等職務(wù)，曾在香港中文大學(xué)任研究助理。

圖書目錄

目錄
第一篇 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)
第一章 總 論 3
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的含義 4
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象 7
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型 9
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則 15
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本程序和方法 19
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的程序 20
第二節(jié) 市場(chǎng)法 23
第三節(jié) 成本法 25
第四節(jié) 收益法 34
第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估方法的比較和選擇 39
第三章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 43
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述 44
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容及其編制 47
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用 52
第二篇 常見的各類資產(chǎn)評(píng)估
第四章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 59
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備與機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn) 60
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定 63
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 66
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法 82
第五章 房地產(chǎn)評(píng)估 87
第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述 88
第二節(jié) 建筑物評(píng)估的特點(diǎn) 90
第三節(jié) 建筑物評(píng)估的方法 95
第四節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的特點(diǎn) 115
第五節(jié) 土地權(quán)屬及其處置 123
第六節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的方法 126
第六章 無形資產(chǎn)評(píng)估 140
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 141
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的收益法 145
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的成本法 152
第四節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評(píng)估 156
第五節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估 167
第六節(jié) 商譽(yù)的評(píng)估 175
第七章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 182
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 183
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 186
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 194
第八章 長期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估 201
第一節(jié) 長期投資評(píng)估 202
第二節(jié) 有價(jià)證券投資的評(píng)估 204
第三節(jié) 股權(quán)投資的評(píng)估 211
第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評(píng)估 213
第九章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 216
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 217
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍與程序 220
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法 222
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的其他方法 238
第三篇 行業(yè)管理
第十章 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理 259
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理回顧與分析 260
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理模式及其選擇 263
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 266
附錄 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表 274
主要參考文獻(xiàn) 309

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