民法典時代合同實務指南

目錄
關鍵詞速查表
第一編合同實務總綱一、九大亮點
【法律地位】合同編升格為債法總則
【法律體例】新增制度和合同種類，重點關注24種合同
【用語措辭】修訂部分錯誤，表達更加準確嚴謹
【合同目的】強調(diào)依據(jù)合同目的解決雙方分歧
【國家利益】取消特殊主體保護
【締約形式】新增合同訂立方式，留白更多想象空間
【效力規(guī)則】五類合同判斷規(guī)則全部改變
【履行規(guī)則】新建債務履行規(guī)則
【裁判標準】從主觀轉(zhuǎn)向客觀
二、九大風險點
【合同體系】預約合同增加雙方的違約風險度
【合同相對性】首次被突破，增加了債務人的違約風險
【合同轉(zhuǎn)讓】債權人單方變更對債務人造成的新風險
【保證形式】保證形式不清時的推定規(guī)則變化對債權人造成的新風險
【情勢變更】新增情勢變更制度增加了合同的不確定性
【違約方解除權】有利于破除合同僵局但同時大幅增加守約方風險
【違約賠償】新增第三人替代履行費用，提高違約方的違約賠償額
【合同解除后從權利】從權利隨同主債權消滅的規(guī)定增加了權利人的風險
【居住權】對所有權、抵押權的流通和經(jīng)濟價值造成威脅
三、九大變化
【合同訂立】新增合同訂立方式，分清合同成立和生效的法律性質(zhì)
【合同效力】無效、無權處分、待批準和可撤銷四類合同判斷規(guī)則均發(fā)生重大變化
【合同內(nèi)容】賦予相對方成本更低的格式條款抗辯權
【合同履行】突破合同相對性、完善代位權和新增合同保全制度
【合同擔?！棵鞔_非典型擔保合同效力，豐富交易手段
【合同變更】確立情勢變更制度，增加交易靈活性
【合同違約】預期違約、定金效力、賠償范圍、精神賠償
四大問題
【合同解除】違約方解除權開啟新時代
【債法規(guī)則】選擇之債、多數(shù)人之債、債務加入、債務清償?shù)殖渲贫纫c
四、九種典型合同
【買賣合同】十處重要改動
【租賃合同】四處重要改動
【承攬合同】限制定作人合同解除權和新增拒絕交付權
【委托合同】明確了委托人賠償范圍
【中介合同】合同名稱改變和新增“禁止跳單”規(guī)定
【保證合同】保證方式推定規(guī)則和保證人免責事由的重大變化
【保理合同】三方主體和兩個合同的特殊法律關系
【物業(yè)服務合同】新增禁止惡意催收物業(yè)費等多項規(guī)定
【合伙合同】新建民事合伙制度，與商事合伙制度建成中國合伙制度體系
五、兩種準合同
【無因管理】受益人擁有拒絕補償費用權
【不當?shù)美棵鞔_三種不構成不當?shù)美睦馇樾?br />第二編法條對比精讀
一、《合同法》與《民法典》合同編對比精讀
二、《九民紀要》“關于合同糾紛案件的審理”與《民法典》對比精讀
第三編合同應用總結
一、合同總論
【預約合同】預約合同主要內(nèi)容和風控要點
【合同條款】定金條款的新變化和操作要點
【合同條款】新法對保證條款的影響和寫作要點
【合同條款】新法對違約金條款的影響和寫作要點
【合同談判】新法的合同談判利器
【合同簽署】合同簽署風險要點和防控方案
【合同形式】電子合同和電子數(shù)據(jù)的新法規(guī)則和應對方案
【合同管理】合同管理軟件系統(tǒng)建設的實踐與思考
二、合同糾紛
【合同解除】合同解除實務操作要點和寫作范例
【合同保全】合同撤銷權訴訟應用要點
【合同保全】合同代位權重大變化和寫作要點
【合同訴訟】新法變化趨勢和應對方案
【合同訴訟】合同違約和解除訴訟的實務難題和應對方案
三、合同分論
【買賣合同】新法變化和應對方案
【對賭協(xié)議】實務難點和解決方案
【商業(yè)租賃合同】新法要點和合同審查方法
【銀行資管合同】主要風險和應對方案
【股權讓與擔保合同】主要風險和解決方案
【公司保證合同】立法變化和應對方案
【勞動合同】企業(yè)勞動用工事務應當如何改進
四、準合同
【不當?shù)美坎划數(shù)美膶崉諔?br />附錄
一、從司法數(shù)據(jù)角度解讀《民法典》合同編
二、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》新舊條文對比精讀
三、《九民紀要》與現(xiàn)行其他主要法律法規(guī)、司法解釋對比精讀