建設(shè)工程施工合同糾紛疑難問題研究

目　　錄
第一章　建設(shè)工程施工合同效力及相關(guān)問題研究
　　一、效力性強(qiáng)制性規(guī)定的甄別
　　二、“黑白合同”的效力問題
　　三、施工企業(yè)超越施工資質(zhì)等級的情形
　　四、借用施工資質(zhì)的情形
　　五、非法轉(zhuǎn)包的情形
　　六、違法分包的情形
　　七、內(nèi)部承包合同的效力
　　八、建設(shè)工程必須招標(biāo)的情形
　　九、中標(biāo)無效的情形
　　十、低于成本價(jià)中標(biāo)的情形
　　十一、任意壓縮工期的情形
　　十二、違反規(guī)章導(dǎo)致的合同無效
　　十三、當(dāng)事人與法院或一審、二審法院之間對合同效力爭
議的處理
　　十四、建設(shè)工程施工合同無效后可以參照適用的條款
　　十五、建設(shè)工程施工合同無效對其他協(xié)議效力的影響
　　十六、無效合同的效力補(bǔ)正
　　十七、合同無效的過錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)問題
　　十八、無效合同過錯(cuò)責(zé)任是否影響工程價(jià)款結(jié)算
　　十九、合同無效情形下違法所得的收繳問題
　　二十、合同無效與質(zhì)保金的返還
第二章　建設(shè)工程施工合同解除問題研究
　　一、合同解除的條件、本質(zhì)和解除權(quán)歸屬
　　二、發(fā)包人解除合同的情形
　　三、承包人解除合同的情形
　　四、民法典時(shí)代合同的解除方式及解除時(shí)間
　　五、民法典時(shí)代自動(dòng)解除合同在建設(shè)工程施工合同中的運(yùn)
用
　　六、判決應(yīng)載明明確的合同解除時(shí)間
　　七、民法典時(shí)代的通知解除及異議權(quán)
　　八、合同解除后違約損害賠償?shù)男再|(zhì)與范圍
　　九、合同解除情形下可得利益損失的認(rèn)定問題
　　十、發(fā)包人能否按照承攬合同的規(guī)定解除建設(shè)工程施工合
同
　　十一、當(dāng)事人未請求解除合同卻主張合同解除法律后果的
該如何處理
　　十二、建設(shè)工程施工合同視為解除的情形
　　十三、合同解除與質(zhì)保金的返還
第三章　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算問題研究
　　一、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算規(guī)則
　　二、建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法
　　三、建設(shè)工程定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
　　四、有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的部門規(guī)章的法律位階亟須提高
　　五、建設(shè)工程竣工結(jié)算問題
　　六、建設(shè)工程施工合同約定固定價(jià)的調(diào)整問題
　　七、建設(shè)工程施工合同解除后工程價(jià)款的結(jié)算問題
　　八、建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定結(jié)算問題
　　九、結(jié)算協(xié)議作為建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)問題
　　十、建設(shè)工程施工合同無效后的折價(jià)補(bǔ)償原則
　　十一、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化后的結(jié)算
問題
　　十二、建設(shè)工程施工合同“黑白合同”的結(jié)算問題
　　十三、建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)訴訟時(shí)效問題
　　十四、工程質(zhì)量保證金的返還
　　十五、發(fā)包人默認(rèn)竣工結(jié)算文件問題
　　十六、僅有監(jiān)理人員簽字的簽證的結(jié)算問題
第四章　工程造價(jià)鑒定和工程質(zhì)量鑒定共性問題研究
　　一、鑒定程序的啟動(dòng)方式
　　二、法院審查鑒定申請后決定是否準(zhǔn)許
　　三、不予鑒定的情形
　　四、法院應(yīng)確定鑒定事項(xiàng)和范圍
　　五、法院應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)移交的資料
　　六、鑒定中需法院判定的事項(xiàng)
　　七、需要法院釋明的事項(xiàng)
　　八、應(yīng)重視對鑒定意見的依據(jù)及當(dāng)事人質(zhì)證意見的審查
　　九、重新鑒定或補(bǔ)充鑒定問題
第五章　工程價(jià)款利息問題研究
　　一、工程價(jià)款利息的性質(zhì)
　　二、工程價(jià)款利息的起算點(diǎn)
　　三、工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)及《九民紀(jì)要》的影響
　　四、逾期支付工程價(jià)款違約金和工程價(jià)款利息能否同時(shí)主
張
　　五、結(jié)算協(xié)議中未約定進(jìn)度款利息或?qū)こ虄r(jià)款支付時(shí)間
約定不明的
處理
　　六、通過鑒定意見確定工程價(jià)款時(shí)的利息處理
　　七、工程價(jià)款債權(quán)訴訟時(shí)效中斷的效力是否及于工程價(jià)款
利息債權(quán)
　　八、建設(shè)工程施工合同中途解除情形下的工程價(jià)款利息如
何計(jì)算
　　九、建設(shè)工程施工合同無效情形下的工程價(jià)款利息
　　十、當(dāng)事人僅以未違約為由進(jìn)行抗辯情形下違約金的調(diào)整
問題
第六章　實(shí)際施工人相關(guān)問題研究
　　一、實(shí)際施工人的范圍
　　二、實(shí)際施工人工程價(jià)款債權(quán)的性質(zhì)及請求權(quán)基礎(chǔ)
　　三、對《建設(shè)工程司法解釋一》第26條第2款的反思
　　四、非借用施工資質(zhì)的實(shí)際施工人權(quán)利實(shí)現(xiàn)路徑之分析
　　五、實(shí)際施工人的代位權(quán)訴訟
　　六、借用施工資質(zhì)的實(shí)際施工人與發(fā)包人之關(guān)系分析
　　七、借用施工資質(zhì)的實(shí)際施工人權(quán)利實(shí)現(xiàn)路徑之分析
　　八、約定實(shí)際施工人應(yīng)支付的管理費(fèi)的處理
　　九、發(fā)包人自行向?qū)嶋H施工人支付工程價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)
　　十、實(shí)際施工人如何承擔(dān)逾期完工的損失
　　十一、實(shí)際施工人私刻名義施工人或項(xiàng)目部印章的責(zé)任承
擔(dān)
　　十二、實(shí)際施工人對外發(fā)生業(yè)務(wù)往來的責(zé)任承擔(dān)
第七章　建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任問題研究
　　一、工程質(zhì)量責(zé)任的性質(zhì)
　　二、工程質(zhì)量責(zé)任的主體、內(nèi)容及承擔(dān)方式
　　三、申請工程質(zhì)量鑒定是否以須完成初步舉證責(zé)任為前提
　　四、負(fù)有舉證責(zé)任者未申請工程質(zhì)量鑒定該如何處理
　　五、發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用建設(shè)工程情形下工程質(zhì)量責(zé)
任的承擔(dān)
　　六、發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用建設(shè)工程情形下工程質(zhì)量保
修期的起算
時(shí)間
　　七、發(fā)包人主張工程質(zhì)量問題是否必須提出反訴
　　八、建設(shè)工程驗(yàn)收不合格情形下發(fā)包人是否可以拒付工程
價(jià)款
　　九、發(fā)包人拒絕不具備施工資質(zhì)等級要求的承包
人履行修復(fù)義務(wù)該如何
處理
　　十、發(fā)包人向購房者承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任后的追償權(quán)
第八章　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題研究
　　一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)
　　二、建設(shè)工程施工合同無效情形下的承包人是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先
受償權(quán)
　　三、實(shí)際施工人是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
　　四、建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)的受讓人是否享有優(yōu)先受償權(quán)
　　五、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)客體的限制
　　六、建設(shè)用地使用權(quán)是否屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的
客體
　　七、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使期限的起算時(shí)間
　　八、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的放棄或限制
　　九、建設(shè)工程未竣工情形下的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
　　十、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍
　　十一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能否阻卻對建設(shè)工程的強(qiáng)制執(zhí)行
　　十二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)順位
　　十三、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
第九章　“背靠背”條款的若干問題研究
　　一、“背靠背”條款概述
　　二、“背靠背”條款的效力
　　三、“背靠背”條款的法律性質(zhì)
　　四、“背靠背”條款的適用問題
　　五、“背靠背”條款的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
第十章　其他常見問題
　　一、中標(biāo)通知書的性質(zhì)
　　二、承兌匯票貼息損失問題
　　三、未開具工程價(jià)款發(fā)票能否作為拒絕支付工程價(jià)款的先
履行抗辯事由
　　四、請求開具工程價(jià)款發(fā)票是否屬于法院受理范圍
　　五、承包人開具工程價(jià)款發(fā)票是否視為已收到工程價(jià)款
　　六、承包人拒絕移交竣工資料的相關(guān)問題
　　七、承包人可否要求發(fā)包人先行支付無爭議部分的工程價(jià)
款
　　八、發(fā)包人罰款問題
　　九、發(fā)包人獎(jiǎng)勵(lì)問題
附一　新舊建設(shè)工程司法解釋對照
附二　《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
（修改建議稿）
參考文獻(xiàn)
后　記