房地產(chǎn)金融（第6版）

第一章 房地產(chǎn)金融概述
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的基本含義
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)
第三節(jié) 與房地產(chǎn)有關(guān)的貨幣政策
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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第二章 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展概況
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 中華人民共和國(guó)成立前房地產(chǎn)金融業(yè)的概況
第二節(jié) 中華人民共和國(guó)成立后房地產(chǎn)金融業(yè)的恢復(fù)與發(fā)展
本章小結(jié)
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第三章 中國(guó)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 商業(yè)銀行
第二節(jié) 住房公積金管理中心
第三節(jié) 信托公司
第四節(jié) 其他房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
本章小結(jié)
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第四章 房地產(chǎn)信貸
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)信貸概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)信貸資金的籌集與運(yùn)用
第三節(jié) 房地產(chǎn)信貸狀況及其積極效應(yīng)
本章小結(jié)
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第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 開(kāi)發(fā)商借款的原因
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的主體、分類(lèi)及特點(diǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款抵押擔(dān)保方式
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的操作流程
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)及其管理
本章小結(jié)
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第六章 個(gè)人住房貸款
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 個(gè)人住房貸款概述
第二節(jié) 個(gè)人住房貸款工具
第三節(jié) 個(gè)人住房貸款流程
第四節(jié) 違約風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)分析
第五節(jié) 提前還貸的相關(guān)問(wèn)題
本章小結(jié)
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第七章 住房公積金制度
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 住房公積金概述
第二節(jié) 住房公積金的繳存、提取與使用
第三節(jié) 住房公積金的利率政策與稅收政策
第四節(jié) 住房公積金增值收益的屬性界定
本章小結(jié)
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第八章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 保險(xiǎn)基本知識(shí)
第二節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)及其主要品種
第三節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)作
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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第九章 房地產(chǎn)信托
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 信托的基本知識(shí)
第二節(jié) 房地產(chǎn)信托的含義與模式
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托在中國(guó)的發(fā)展
本章小結(jié)
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第十章 房地產(chǎn)夾層融資
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資的運(yùn)作
第i節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資的發(fā)展
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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第十一章 房地產(chǎn)投資信托基金
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金的類(lèi)型
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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第十二章 住房抵押貸款證券化
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 住房抵押貸款證券化的內(nèi)涵
第二節(jié) 住房抵押貸款證券化的運(yùn)作
第三節(jié) 住房抵押貸款證券化的風(fēng)險(xiǎn)分析及防范
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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附表A 年金現(xiàn)值系數(shù)表
附表B 住房公積金與商業(yè)銀行人民幣存貸款利率調(diào)整表
主要參考文獻(xiàn)