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內(nèi)容簡介

　　作為建設(shè)工程案件辦理的入門書籍，本書用通俗易懂的語言來解讀頗為“深奧”的建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)，力求務(wù)實(shí)、關(guān)注實(shí)操性，延續(xù)原來“講座實(shí)錄”的呈現(xiàn)方式，較為通俗易懂的文風(fēng)，僅對原來版本中口語化表達(dá)加以調(diào)整，便于讀者研習(xí)和理解。同時，通過腳注、特別標(biāo)注等方式，對已經(jīng)發(fā)生變化的法律規(guī)范、司法解釋有關(guān)條款進(jìn)行標(biāo)注，便于讀者了解法律的新變化。此外，本次修訂還圍繞建設(shè)工程領(lǐng)域的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)法律實(shí)務(wù)問題，專門增加了若干新的章節(jié)，主要涉及司法鑒定、優(yōu)先受償權(quán)、《施工合同司法解釋》專題解讀以及EPC合同實(shí)務(wù)等內(nèi)容。同時，作者也將近幾年辦理的重大、疑難、復(fù)雜案件的辦案難點(diǎn)、代理思路以及辦案心得融入修訂內(nèi)容中，原汁原味、新鮮出爐，希望能為辦理類似案件的實(shí)務(wù)人士提供參考，紓解困惑。

作者簡介

　　周吉高主任合伙人教育背景復(fù)旦大學(xué)·法律碩士中國科學(xué)院·工學(xué)碩士同濟(jì)大學(xué)·工學(xué)學(xué)士執(zhí)業(yè)經(jīng)歷周吉高律師具備律師、造價工程師、注冊會計(jì)師、英國特許建造師、上海市市管國有企業(yè)外部董事、監(jiān)事資格。周吉高律師專注于建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù)，具有二十年多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)為70余家房地產(chǎn)公司（集團(tuán)）、70余家施工企業(yè)提供建筑房地產(chǎn)專業(yè)法律服務(wù)。周吉高律師兼任國家發(fā)改委及財(cái)政部“PPP雙庫專家”、中華全國律協(xié)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會副主任、中國建筑業(yè)協(xié)會法律服務(wù)工作委員會副會長、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會副會長、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會和上海仲裁委員會、廣州仲裁委員會、海南國際仲裁院等多家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁員。近期所獲榮譽(yù) 周吉高律師連續(xù)多次被錢伯斯亞太法律指南、亞洲法律概況等國際知名法律評級機(jī)構(gòu)推薦為“建筑工程”領(lǐng)域上榜律師，曾獲評2011年度中國建筑業(yè)年度人物、2012年度上海市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)個人、2018年度中國十五佳訴訟律師（Asian Legal Business），多次獲評ENR/建筑時報(bào)“*值得推薦的60位中國工程法律專業(yè)律師”。代表性論著《建設(shè)工程專項(xiàng)法律實(shí)務(wù)》（專著）、《2013版建設(shè)工程施工合同（示范文本）應(yīng)用指南與風(fēng)險提示》（編著）、《信托糾紛第*案全程辦案實(shí)錄》（編著）、《建筑業(yè)營改增權(quán)威實(shí)務(wù)問答》（主編）

圖書目錄

目　錄

上編

第一講　《原施工合同司法解釋一》的主要內(nèi)容及在辦理案件中的運(yùn)用
　一、關(guān)于施工合同無效五類情形的規(guī)定
　二、關(guān)于無效施工合同結(jié)算的規(guī)定
　三、關(guān)于“黑白合同”結(jié)算的規(guī)定
　四、關(guān)于逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算的規(guī)定
　五、關(guān)于工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
　六、關(guān)于司法審價范圍的規(guī)定
　七、其他主要規(guī)定

第二講　建設(shè)工程工程款糾紛案件訴訟代理法律實(shí)務(wù)
　一、起訴的條件
　二、司法審價與否
　三、司法審價的范圍如何來確定
　四、司法審價的依據(jù)
　五、審理程序及審價報(bào)告質(zhì)證方法
　六、代理人的主要工作

第三講　建設(shè)工程工程質(zhì)量糾紛案件
　一、工程質(zhì)量的相關(guān)知識
　二、就工程質(zhì)量問題是提起反訴還是進(jìn)行抗辯？若反訴，反訴請求
如何確定？
　三、如何確定訴訟主體
　四、舉證責(zé)任分配及如何舉證和質(zhì)證
　五、如何適用法律

第四講　建設(shè)工程工期糾紛代理法律實(shí)務(wù)
　一、工期的相關(guān)知識
　二、如何確定訴訟請求
　三、舉證責(zé)任的分配和證明標(biāo)準(zhǔn)
　四、從相關(guān)事實(shí)的認(rèn)定，看如何舉證和質(zhì)證

第五講　工程建設(shè)造成周邊建筑物損害賠償
　一、典型案例案情介紹
　二、該類案件涉及的四個法律問題和兩種法律關(guān)系
　三、處理該類案件的關(guān)鍵
　四、典型案例剖析

中編

第一講　業(yè)主方建設(shè)工程施工合同管理法律實(shí)務(wù)
　一、舉辦本講座的必要性、特點(diǎn)和目標(biāo)
　二、合同總體策劃階段存在的法律問題及應(yīng)對策略
　三、招投標(biāo)階段存在的法律問題及應(yīng)對策略
　四、簽訂建設(shè)工程施工合同階段存在的法律問題及應(yīng)對策略
　五、建設(shè)工程施工合同履行階段存在的問題及應(yīng)對策略
　六、糾紛處理階段存在的法律問題及應(yīng)對策略

第二講　業(yè)主方建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本評審法律實(shí)務(wù)
　一、《施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的評審過程
　二、《施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的特點(diǎn)
　三、《施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本評審中的主要問題及解決方案
　四、《施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本組成、使用前提條件、使用辦法及使用中
需要注意的問題
　五、后續(xù)尚需跟進(jìn)的地方

第三講　工程簽證法律實(shí)務(wù)
　一、工程簽證的概念
　二、工程簽證的法律特征
　三、工程簽證的分類以及分類的意義
　四、工程簽證的重要性及簽證存在的問題
　五、工程簽證的構(gòu)成要件
　六、簽證的效力及過失簽證、惡意簽證的效力
　七、施工單位如何進(jìn)行工程簽證
　八、建設(shè)單位如何防范亂簽證（包括惡意簽證與過失簽證）

第四講　建設(shè)工程索賠法律實(shí)務(wù)
　一、國內(nèi)施工單位合同管理與索賠水平現(xiàn)狀分析——四個層次
　二、國內(nèi)施工單位索賠能力需要提高
　三、工程索賠的概念及種類
　四、工程索賠的幾個法律特征
　五、索賠與簽證的關(guān)系
　六、工期索賠事件、程序、違反程序的法律后果及索賠依據(jù)
　七、索賠與證據(jù)的關(guān)系
　八、施工單位如何進(jìn)行索賠
　九、建設(shè)單位如何進(jìn)行反索賠及索賠審查

新編

第一講　《原施工合同司法解釋二》的理解與適用暨影響和要求
　一、《原施工合同司法解釋二》概況及適用性
　二、工程價款相關(guān)規(guī)定
　三、工程價款優(yōu)先權(quán)相關(guān)規(guī)定
　四、關(guān)于工期方面的規(guī)定及影響和要求
　五、關(guān)于無效合同及無效合同損害賠償?shù)囊?guī)定及影響和要求
　六、關(guān)于工程鑒定的規(guī)定及影響

第二講　針對《新施工合同司法解釋一》中優(yōu)先受償權(quán)相關(guān)條款的
解讀和探索
　一、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
　二、優(yōu)先受償權(quán)的法定優(yōu)先權(quán)屬性
　三、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利客體
　四、優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍
　五、優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
　六、優(yōu)先受償權(quán)的合意排除

第三講　建設(shè)工程司法鑒定實(shí)務(wù)
　一、關(guān)于司法鑒定啟動的程序問題
　二、關(guān)于是否準(zhǔn)許司法鑒定的評判標(biāo)準(zhǔn)問題
　三、關(guān)于工程造價司法鑒定依據(jù)問題
　四、鑒定材料質(zhì)證問題
　五、關(guān)于工程造價司法鑒定取舍原則問題
　六、關(guān)于是否重新鑒定問題

附　錄　新舊施工合同司法解釋條文對照

后　記