中國式機(jī)場(chǎng)集團(tuán)融資模式與公司治理（第二版）

定　價(jià)：￥140.00

作　者：	劉武君著
出版社：	上?？茖W(xué)技術(shù)出版社
叢編項(xiàng)：	航空港規(guī)劃叢書
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787547854822	出版時(shí)間：	2021-12-01	包裝：	平裝
開本：		頁數(shù)：	118	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書在對(duì)國內(nèi)外機(jī)場(chǎng)融資模式進(jìn)行總結(jié)和分析的基礎(chǔ)上，提出了大型國際機(jī)場(chǎng)多元化融資模式和公司治理。本書共分8章，分為：機(jī)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)屬性與利益循環(huán)、機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的公益性和融資方案、股份公司融資平臺(tái)的搭建、臨空產(chǎn)業(yè)鏈的拓展、固定資產(chǎn)投資的管控、經(jīng)營性效益的**化、融資方案與公司治理結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、結(jié)語。書中提供了上海浦東國際機(jī)場(chǎng)、虹橋國際機(jī)場(chǎng)、虹橋綜合交通樞紐等大量案例作為說明和補(bǔ)充。本書理論與實(shí)踐案例相結(jié)合，深入淺出地介紹了機(jī)場(chǎng)融資的操作模式及其特點(diǎn)。

作者簡(jiǎn)介

　　劉武君，工學(xué)博士、教授級(jí)高級(jí)工程師，國家注冊(cè)城市規(guī)劃師、國家注冊(cè)咨詢工程師（投資）?，F(xiàn)任中國民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理；曾任上海工程技術(shù)大學(xué)副校長、上海機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限公司總工程師、上海機(jī)場(chǎng)建設(shè)指揮部總工程師、虹橋綜合交通樞紐建設(shè)指揮部總工程師、上海申通地鐵集團(tuán)有限公司總工程師、上海磁浮交通發(fā)展有限公司總工程師、上海邁創(chuàng)科技發(fā)展有限公司董事長等職；兼任清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、湖北工業(yè)大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)、中國民航大學(xué)、中國民航管理干部學(xué)院教授，上海市綜合交通與港航科技委副主任，以及國內(nèi)多個(gè)城市和機(jī)場(chǎng)的決策咨詢顧問等。

圖書目錄

第1章機(jī)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)屬性和利益循環(huán)1
1．1機(jī)場(chǎng)的基本經(jīng)濟(jì)屬性3
1．1．1機(jī)場(chǎng)的準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性3
1．1．2機(jī)場(chǎng)的自然壟斷屬性6
1．1．3機(jī)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施屬性7
1．2機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的融資與規(guī)劃設(shè)計(jì)8
1．2．1機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃8
1．2．2機(jī)場(chǎng)的總體規(guī)劃與控制性詳細(xì)規(guī)劃11
1．2．3機(jī)場(chǎng)周邊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃25
1．3交通基礎(chǔ)設(shè)施的利益循環(huán)與機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的融資平臺(tái)32
1.4小結(jié)34

第2章機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的公益性和融資方案37
2．1集團(tuán)公司的定位39
2．2機(jī)場(chǎng)規(guī)劃用地的劃撥47
2．3機(jī)場(chǎng)地區(qū)管理?xiàng)l例50
2．4項(xiàng)目資金和政策支持51
2．5國有資產(chǎn)的杠桿作用52
2.6小結(jié)57

第3章股份公司融資平臺(tái)的搭建59
3．1我國機(jī)場(chǎng)公司的資產(chǎn)管理現(xiàn)狀60
3．2機(jī)場(chǎng)設(shè)施的區(qū)分62
3．3機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的資本運(yùn)作平臺(tái)68
3．4公司治理結(jié)構(gòu)的變革70
3.5關(guān)于REITs73
3.6小結(jié)75

第4章臨空產(chǎn)業(yè)鏈的拓展77
4．1臨空產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體79
4．1．1建立臨空產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)型開發(fā)公司79
4．1．2公私合資合作型項(xiàng)目公司81
4．1．3項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)的策劃84
4．2綜合交通樞紐與商務(wù)園區(qū)的開發(fā)84
4．3貨運(yùn)物流園區(qū)的開發(fā)93
4．4航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)102
4．5生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施的開發(fā)105
4．6四大產(chǎn)業(yè)鏈的交叉點(diǎn)——會(huì)展設(shè)施111
4．7市政基礎(chǔ)設(shè)施的融資115
4．8從“買進(jìn)賣出”走向“資本運(yùn)作”116
4.9走“港產(chǎn)城一體化”的可持續(xù)發(fā)展之路118
4.10小結(jié)130

第5章固定資產(chǎn)投資的管控133
5．1機(jī)場(chǎng)運(yùn)營成本與固定資產(chǎn)規(guī)模135
5．2管控固定資產(chǎn)的投資137
5．2．1“無效資產(chǎn)”的小化138
5．2．2功能性設(shè)施的投資管控141
5．2．3經(jīng)營性設(shè)施的投資管控145
5.2.4嚴(yán)格控制“負(fù)資產(chǎn)”147
5．3設(shè)計(jì)管理與投資管控148
5.4小結(jié)152

第6章經(jīng)營性效益的化153
6．1建設(shè)充足的經(jīng)營性資產(chǎn)154
6．2追求經(jīng)營收益160
6．3預(yù)留充足的發(fā)展空間163
6.4小結(jié)172

第7章融資方案與公司治理的設(shè)計(jì)173
7．1投資多元化174
7．2融資與企業(yè)改革177
7．3機(jī)場(chǎng)工程的融資方案與治理結(jié)構(gòu)182
7．4機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的治理結(jié)構(gòu)189
7.5小結(jié)191

第8章結(jié)語193
8．1造一艘航母，還是建一支艦隊(duì)194
8．2投資管控永遠(yuǎn)都是成敗的關(guān)鍵198
8．3做大做強(qiáng)經(jīng)營性資產(chǎn)才是成功之道200
8．4多元融資是公司健康發(fā)展的起點(diǎn)201
8．5融資方案決定公司治理模式201

附錄上海市民用機(jī)場(chǎng)地區(qū)管理?xiàng)l例205

圖表索引216

案例索引220

參考文獻(xiàn)222

后記225