最高人民法院新建設工程施工合同司法解釋圖解四十五講（一）

目　　錄
第一講　施工合同無效的情形
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、沒有資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的建設工程施工合同無效
　　二、借用資質(zhì)簽訂的建設工程施工合同無效
　　三、應招未招、中標無效而簽訂的建設工程施工合同無效
　　四、轉(zhuǎn)包情形下簽訂的建設工程施工合同無效
　　五、違法分包情形下簽訂的建設工程施工合同無效
　實務難點
　　一、沒收非法所得的法律基礎
　　二、發(fā)包人支解發(fā)包情形下的合同效力問題
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　表1-1　應認定施工合同無效的情形
　相關(guān)規(guī)定指引
第二講　建設工程施工合同實質(zhì)性內(nèi)容的判斷
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、建設工程施工合同實質(zhì)性內(nèi)容及權(quán)利義務的確定依據(jù)
　　二、變相降低工程價款的情形及法律效力
　　三、以中標合同有效為前提
　　四、“黑白合同”之效力與是否備案無關(guān)
　　五、對另行簽訂的建設工程施工合同的理解
　實務難點
　　一、相關(guān)概念
　　二、實質(zhì)性內(nèi)容不應與主要實質(zhì)性條款、主要條款等同
　　三、招標文件、中標人投標文件、中標合同不一致時如何處理
　　四、“黑白合同”形成的基礎性法律依據(jù)
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　表2-1　實質(zhì)性內(nèi)容變更的認定
　　表2-2　變相降低工程價款的情形及法律效力
　　表2-3　以中標合同有效為適用前提
　　表2-4　“黑白合同”的認定
　　　表2-5　部分法院對招標文件、中標人投標文件、中標合同不一致的處理
　相關(guān)規(guī)定指引
第三講　相關(guān)行政審批手續(xù)對建設工程施工合同效力的影響
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、“四證”對建設工程施工合同效力的影響
　　　二、《建設工程施工合同司法解釋（一）》關(guān)于“四證”對建設工程施工合同效力影響的規(guī)定
　　三、建設工程施工合同效力的補正
　　四、發(fā)包人惡意阻卻建設工程審批手續(xù)完成的法律后果
　實務難點
　　一、相關(guān)概念
　　二、建設工程項目行政審批制度
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　表3-1　發(fā)包人未取得建設用地規(guī)劃許可證，施工合同無效
　　表3-2　發(fā)包人未取得建設用地使用權(quán)證，不影響建設工程施工合同的效力
　　表3-3　未取得建設工程施工許可證不影響施工合同效力
　　表3-4　合同效力的補正
　　表3-5　發(fā)包人主張合同無效具有惡意因素，法院認定合同有效
　相關(guān)規(guī)定指引
第四講　建設工程施工合同效力的補正
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、合同效力補正的范圍
　　二、合同效力補正的時間
　實務難點
　　一、超越資質(zhì)或經(jīng)營范圍訂立合同的法律效力
　　二、合同效力的補正
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　　表4-1　法院通常認為超越資質(zhì)范圍簽訂的建設工程合同可嗣后補正其效力
　相關(guān)規(guī)定指引
第五講　勞務分包合同的效力
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、勞務分包的概念
　　二、勞務作業(yè)法定資質(zhì)標準
　實務難點
　　一、如何認定勞務分包合同的效力
　　二、勞務分包與掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包
　　三、勞務分包再分包合同無效
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　表5-1　勞務分包合同無效的典型情形
　相關(guān)規(guī)定指引
第六講　施工合同無效后的損失賠償
　法條原文
　思維導圖
　條文釋義
　　一、損失賠償?shù)男再|(zhì)
　　二、舉證責任
　　三、損失的確定
　實務難點
　　一、建設工程施工合同無效的主要情形
　　二、建設工程施工合同無效但已開始履行的后果
　　三、信賴利益損失的主要內(nèi)容
　操作要點
　實務案例裁判要旨
　　　表6-1　建設工程施工合同無效，其約定的違約金條款無效（但合同當事人并不因此而免除賠償損失的責任）
　　　表6-2　合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應承擔舉證責任
　　 表6-3　損失應與對方過錯存在因果關(guān)系
　相關(guān)規(guī)定指引