股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總

定　價：￥62.00

作　者：	上海段和段（深圳）律師事務所著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519758899	出版時間：	2021-12-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	265	字數(shù)：

內容簡介

　　《股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總（深圳篇）》主要分為兩個部分，分別為實例分析和政策匯總。本書具體編撰邏輯如下：　一、實戰(zhàn)案例本書收錄的13個案例是圍繞城市更新*常見的主體——股份合作公司展開的典型案例。在實戰(zhàn)案例部分，本書采用了兩個邏輯線條：一是圍繞城市更新中，與股份合作公司關系*密切的兩個環(huán)節(jié)： 1.合作協(xié)議簽訂和拆遷談判。該部分的實例向讀者展現(xiàn)了股份合作公司如何扮演好城市更新合作方的角色、如何把控風險、如何合法推動項目開展。 2.回遷安置。本書收錄了段和段律師辦理的典型回遷安置案例，向相關人士分享經驗。二是股份合作公司日常治理問題： 1.股份合作公司的日常治理。關注股份合作公司的日常治理，有助于了解股份合作公司的治理結構；了解股份合作公司的運作模式有助于項目的開展。 2.股民的基本糾紛。本書收錄了幾個典型的股民糾紛案例。掌握如何解決該類糾紛，有助于相關人士對整個項目進行分析，未雨綢繆。　二、政策匯總本書收錄深圳市城市更新領域常用的規(guī)定，以及城市更新各個環(huán)節(jié)的操作指引，以便讀者快速掌握城市更新的脈絡。

作者簡介

暫缺《股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總》作者簡介

圖書目錄

目　錄
上篇　實戰(zhàn)案例
一、合作開發(fā)及拆遷談判
城市更新合作協(xié)議起草及修改的風險控制
合作協(xié)議履約的法律風險及解除路徑
拆遷談判攻堅階段法律服務探析
二、回遷安置
城市更新項目中回遷糾紛的訴訟策略及風險防范
股份合作公司下屬自然村物業(yè)回遷的路徑選擇
地鐵拆遷安置協(xié)議履行中的法律沖突與救濟
三、股份合作公司治理
股份合作公司設立的流程及制度梳理
股份合作公司下屬企業(yè)的清算及法律風險防范
股份合作公司村界糾紛的沖突和解決
股份合作公司物業(yè)租賃的審判要點分析
四、股民爭議化解
從繼承案看深圳市土地房屋政策的變化及中外公證的區(qū)別
股民繼承案件法律問題研究
原村民離婚分割夫妻共同財產路徑選擇
下篇　政策匯總
一、城市更新總體性規(guī)范
深圳經濟特區(qū)城市更新條例
深圳市城市更新辦法
深圳市城市更新辦法實施細則
深圳市人民政府辦公廳關于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施
深圳市規(guī)劃和自然資源局關于深入推進城市更新工作促進城市高質量發(fā)展的若干措施
二、城市更新操作流程
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規(guī)則
深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關于拆除重建類城市更新項目實施主體確認工作的通知
拆除重建類城市更新項目房地產證注銷操作規(guī)則(試行)
深圳市拆除重建類城市更新項目用地審批規(guī)定
深圳市城市更新外部移交公共設施用地實施管理規(guī)定
三、城市更新各專題相關規(guī)定
（一）棚戶區(qū)改造
深圳市人民政府關于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見
（二）土地整備
深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項目管理辦法
深圳市人民政府關于推進土地整備工作的若干意見
（三）股份合作公司集體資產管理
深圳經濟特區(qū)股份合作公司條例